Дело № 2-672/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

поселок Ванино 4 сентября 2017 года. 

Ванинский районный суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Д.В.Кулигина,

при секретаре Е.С.Шанауриной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Услуга» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Услуга» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

В обоснование своих требований истец указал, что Общество с ограниченной ответственностью «Услуга» является ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей оказание коммунальных услуг для жилого дома № 10 по улице Лесная поселка Высокогорный Ванинского района Хабаровского края. 

Ответчик является нанимателем 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 41.3 кв.м. За период с 1 октября 2016 года по 25 июля 2017 года у ответчика образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 52 785 рублей 41 копейка (в том числе пени в размере 904 рубля 47 копеек). 

Просит взыскать с ФИО1 задолженность за предоставленные жилищные услуги за период с 1 октября 2016 года по 25 июля 2017 года в сумме 52 785 рублей 41 копейка и расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1783 рубля 56 копеек. 

Представитель истца ООО «Услуга», будучи надлежащим образом уведомленный о месте и времени проведения судебного заседания, в суд не прибыл, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен по последнему известному месту его жительства и регистрации.

В силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

На основании части 4 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса РФ судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле.

Согласно положениям статьи 118 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Судом были предприняты все зависящие от него меры для получения ФИО1 судебной корреспонденции. 

С учетом вышеуказанных требований гражданского процессуального законодательства суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО1.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с частью 4 статьи 155 Жилищного кодекса РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно статье 678 Гражданского кодекса РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно пункту 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно договорам аренды имущества, находящегося в муниципальной собственности № 15 от 28 июля 2010 года и № 20 от 1 декабря 2015 года, ООО «Услуга» является ресурсоснабжающей организацией и ей переданы полномочия по сбору и начислению платежей за жилищно-коммунальные услуги на территории Высокогорненского городского поселения».

Из материалов дела следует, что 24 июня 2013 года главой Высокогорненского городского поселения было вынесено распоряжение № 60-р о передачи на обслуживание многоквартирных домов, расположенных на территории городского поселения Обществу с ограниченной ответственностью «Услуга».

17 июня 2013 года между администрацией Высокогорненского городского поселения Ванинского муниципального района Хабаровского края и обществом с ограниченной ответственностью заключен договор на оказание услуг по техническому, санитарному обслуживанию и текущему ремонту жилищного фонда. Предметом настоящего договора является выполнение исполнителем за плату работ и услуг по техническому, санитарному обслуживанию и текущему ремонту муниципального жилищного фонда.

В соответствии с пунктом 2.2.12 вышеуказанного договора исполнитель (истец) обязан осуществлять сбор платежей за наем, содержание и текущий ремонт жилищного фонда с нанимателей и собственников жилых помещений жилищного фонда.

Как установлено в судебном заседании ответчик ФИО1 зарегистрирован по месту жительства в 

<

адрес> края с 7 декабря 1995 года, что подтверждается справкой ООО «Услуга» от 20 июля 2017 года № 1001 (л.д.7).

Ответчик проживает в квартире по вышеуказанному адресу, пользуется предоставленными услугами. Данные факты ответчиком не оспорены.

Согласно копии лицевого счета, комментариям к расчету начислений, квитанции об оплате за июнь 2017 года задолженность ответчика ФИО1 по оплате жилья за период с 1 октября 2016 года по 25 июля 2017 года составила 52 785 рублей 41 копейка, в том числе пени 904 рубля 47 копеек. 

Расчет задолженности, представленный истцом, судом проверен, признан верным и арифметически правильным, подтверждается копиями лицевых счетов.

Таким образом, с ответчика ФИО1 в пользу ООО «Услуга» подлежит взысканию задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 52 785 рублей 41 копейка.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Таким образом, с ФИО1 подлежит взысканию в пользу ООО «Услуга» уплаченная истцом государственная пошлина в размере 1783 рубля 56 копеек.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «Услуга» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, зарегистрированного в поселке Высокогорный, 

<

адрес>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Услуга» (

<

...>, ИНН 

<

***>, свидетельство о регистрации юридического лица от 10 февраля 2011 года) сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 1 октября 2016 года по 25 июля 2017 года в размере 52 785 рублей 41 копейки, и государственную пошлину в размере 1 783 рублей 56 копеек, а всего 54568 (пятьдесят четыре тысячи пятьсот шестьдесят восемь) рублей 97 копеек.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Хабаровский краевой суд, через Ванинский районный суд Хабаровского края.

Судья Ванинского районного суда

Хабаровского края Д.В.Кулигин

Мотивированное решение суда

изготовлено 4 сентября 2017 года.