72RS0022-01-2019-000530-53

Дело № 2-269/2019

РЕШЕНИЕ

 

именем Российской Федерации 

с. Уват Тюменской области 11 декабря 2019 года 

Уватский районный суд Тюменской области в составе

председательствующего судьи Юдиной С.Н.,

при секретаре Вышегородских Н.И., 

с участием представителя истца ФИО2, действующего на основании письменной доверенности от 28.10.2019,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о снятии обременения ипотеки в силу закона,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с требованиями к ответчику прекратить обременение в виде ипотеки в силу закона в отношении двухкомнатной квартиры на первом этаже одноэтажного кирпичного двухквартирного жилого дома общей площадью 62 кв.м, расположенной по адресу: (Адрес обезличен) кадастровый (Номер обезличен), мотивируя тем, что 14.09.2011 она приобрела у ФИО1 и ФИО4 вышеуказанную квартиру стоимостью (Данные изъяты) рублей. Согласно расписке от 12.09.2011 денежные средства в сумме (Данные изъяты) рублей получены продавцом ФИО1 Право собственности зарегистрировано 22.09.2011. В связи с тем, что спорная квартира приобреталась за счет заемных средств, представляемых покупателю банком с целевым использованием, при регистрации сделки возникло обременение - ипотека в силу закона. 30.12.2013 ФИО1 умер, при жизни заявление о прекращении обременения ипотеки в силу закона подано не было, в связи с чем в Росреестре осуществление действий по государственной регистрации прав приостановлено до 19.12.2019. В случае, если залогодатель умер, ипотека погашается на основании решения суда, в связи с чем истец обратился в суд.

Истец, должным образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица Управление Росреестра по Тюменской области должным образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, решение просил вынести на усмотрение суда.

Представитель третьего лица ПАО «Сбербанк России» должным образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, в своем отзыве на исковое заявление просил исковые требования ФИО3 о прекращении ипотеки в силу закона в пользу продавца – удовлетворить.

Ответчик ФИО4 ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие, направила в суд письменное заявление, в котором с исковыми требованиями согласилась полностью, указав, что последствия признания исковых требований ей понятны. 

Поскольку представитель истца не настаивал на участии в судебном заседании неявившихся лиц, на основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ дело рассмотрено в отсутствие последних. 

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске. 

Исследовав заявление ответчика о полном согласии с исковыми требованиями, суд считает необходимым иск удовлетворить полностью по следующим основаниям.

Требования истца основаны на законе и подтверждаются доказательствами, представленными им. 

Признание иска ответчиком в данном случае не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому это признание судом принимается.

Согласно ч.3 ст.173 Гражданского процессуального кодекса РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.4 ст.198 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление заявлению ФИО3 к ФИО4 о снятии обременения ипотеки в силу закона удовлетворить полностью.

Прекратить обременение в виде ипотеки в силу закона в отношении двухкомнатной квартиры на первом этаже одноэтажного кирпичного двухквартирного жилого дома общей площадью 62 кв.м, расположенной по адресу: (Адрес обезличен) кадастровый (Номер обезличен).

Настоящее решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд путем подачи жалобы в течение месяца со дня его принятия через Уватский районный суд Тюменской области.

Председательствующий судья С.Н.Юдина

Решение не вступило в законную силу