Дело №2-4-118/2024

40RS0010-04-2024-000117-39 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.Бетлица Калужской области 04 октября 2024 г. 

Кировский районный суд Калужской области 

в составе председательствующего судьи Винокурова Э.В.,

при секретаре Шалдиной О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя ОСП по Кировскому и Куйбышевскому районам УФССП России по Калужской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

02.08.2024 истец обратился в суд с иском к ответчику об обращении взыскания на земельный участок, указав, что на исполнении в отделении судебных приставов по Кировскому и Куйбышевскому районам УФССП России по Калужской области находится исполнительное производство №32407/21/40032-СВ, возбужденное на основании исполнительного листа ФС №020915539, выданного 23.07.2021 Кировским районным судом Калужской области, о взыскании с ФИО2 денежных средств в размере 210 289 труб. 52 коп. В собственности у ответчика ФИО2 находится земельный участок, площадью 1200 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, кадастровый №, местоположение: 

<

адрес>, основание государственной регистрации: свидетельство о праве на наследство по закону, выдано 07.09.2020. Право собственности ФИО2 подтверждается выпиской из ЕГРН. Правовые основания для обращения взыскания на земельный участок должника во внесудебном порядке отсутствуют. Принимая во внимание, что обращение взыскания на земельный участок, принадлежащий должнику, является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных действий по погашению долга ответчик не предпринимал, достаточных средств не имеет, истец просит обратить взыскание на указанный земельный участок.

В судебное заседание истец не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась судом надлежащим образом по известному суду месту жительства, судебную корреспонденцию не получила. Согласно сведениям УМВД России по Калужской области ФИО2 зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес> (л.д.38). 

Заинтересованное лицо - представитель ПАО «Сбербанк России» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствии истца, ответчика и заинтересованного лица.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание (ст. 446 ГПК РФ).

В силу п.1 ст.237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ст.278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с ч.1 ст.69 Федерального закона от 2 октября 2007 года N229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

В системной связи с названными нормами права находятся часть 4 статьи 69 и часть 1 статьи 79 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", предусматривающие в рамках общего порядка обращения взыскания на имущество должника правило, согласно которому при отсутствии или недостаточности у гражданина-должника денежных средств взыскание обращается на иное принадлежащее ему имущество, за исключением имущества, на которое взыскание не может быть обращено и перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

Судом установлено и усматривается из материалов дела, что 04.10.2021 судебным приставом-исполнителем ОСП по Кировскому и Куйбышевскому районам УФССП России по Калужской области возбуждено исполнительное производство №32407/21/40032-ИП в отношении должника ФИО2 Предмет исполнения: кредитные платежи в сумме 210 289,52 руб. в пользу взыскателя ПАО «Сбербанк России» в лице филиала Калужского отделения №8608 ПАО «Сбербанк России» ( л.д.7).

По результатам совершения исполнительных действий, в том числе по выявлению принадлежащих ФИО2 денежных средств и имущества, на которое может быть обращено взыскание, судебным приставом-исполнителем установлено, что должник достаточных для погашения задолженности по исполнительному документу денежных средств не имеет, при этом является собственником 2/3 доли земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 1200 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение: 

<

адрес>, дата государственной регистрации права 09.09.2020, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. На указанный земельный участок судебный пристав-исполнитель просит суд обратить взыскание.

Однако, судом установлено, что ФИО2 является также правообладателем 2/3 доли жилого дома, расположенного на указанном земельном участке по адресу: 

<

адрес>, дата государственной регистрации права - 09.09.2020, что усматривается из выписки Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Основанием государственной регистрации права указанных дома и земельного участка является свидетельство о праве на наследство по закону выданное 07.09.2020, что усматривается из выписки Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости.

В соответствии с подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В развитие данного принципа пункт 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации запрещает отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

Из приведенных норм права следует, что обращение взыскания на земельный участок без находящихся на нем строений в случае принадлежности и того и другого вида имущества одному лицу будет нарушать установленный законом запрет.

Кроме этого, согласно сведениям из администрации МО СП «Поселок Бетлица» иной жилой дом, принадлежащий ФИО2 и расположенный по адресу: 

<

адрес> является не пригодным для проживания (акт обследования помещения межведомственной комиссией от 10.11.2015 №13). 

Таким образом, судом установлено, что жилой жом, расположенный на земельном участке по адресу: 

<

адрес> является единственным пригодным для проживания жилищем ФИО2 

Учитывая вышеизложенное, оценивая представленные доказательства в их совокупности, в соответствии с требованиями статьи 67 ГПК РФ, исходя из того, что с учетом принципа единства судьбы земельного участка и прочно связанных с ним объектов обращение взыскания на земельный участок возможно только с одновременным отчуждением и передачей новому собственнику права собственности на объект недвижимости, расположенный на таком земельном участке, на котором расположено единственное пригодное для проживание жилое помещение ФИО2, суд приходит к выводу о невозможности удовлетворения исковых требований об обращении взыскания на указанный земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Отказать в удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя ОСП по Кировскому и Куйбышевскому районам УФССП России по Калужской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок площадью 1200 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, кадастровый №, местоположение: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Кировский районный суд Калужской области.

Председательствующий Э.В. Винокуров

Решение суда принято в окончательной форме в день его вынесения 04 октября 2024 г.

Верно 

Судья Э.В. Винокуров