№ 2-1546/2019

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

08 августа 2019 г. г. Октябрьский, РБ

Октябрьский городской суд Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Сиразевой Н.Р.,

при секретаре Рахматуллиной Т.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Октябрьского городского отдела судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Башкортостан к ФИО1 об обращения взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Октябрьский городской отдел судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Башкортостан (далее по тексту ФИО2 СП УФССП по РБ) обратился в суд с иском к ФИО1 об обращения взыскания на земельный участок. Требования мотивированы тем, что в отделе судебных приставов находится исполнительное производство № 2108/10/11/02-ИП, возбужденное 17 марта 2010 г. на основании исполнительного документа о взыскании задолженности на сумму 225750 руб. в отношении ответчика ФИО1 В связи с неисполнением должником обязательств по названному исполнительному производству, просит обратить взыскание на принадлежащий ему земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> площадью 2800 кв.м., кадастровый №. 

В судебном заседании судебный пристав-исполнитель Октябрьского ГО СП УФССП по РБ ФИО3 в судебном заседании требования поддержала, просила суд удовлетворить их в объеме заявленных требований и доводам, указанным в исковом заявлении.

ФИО1 с заявленными исковыми требованиями не согласился, просил в их удовлетворении отказать, ссылаясь на то, что у него имеются покупатели, которые готовы приобрести объекты недвижимости расположенные на спорном земельном участке. Учитывая, что земельный участок не размежеван, при его реализации возникнут проблемы связаннее с продажей расположенных на нем объектов. Также просил учесть, что оценка объектов недвижимости подлежащих реализации в рамках исполнительного производства производимая судебным приставом-исполнителем бывает чрезмерно заниженной, что также является основанием его несогласия с заявленными истцом требованиями. 

Выслушав явившихся участников процесса, изучив и оценив материалы дела, в пределах заявленных исковых требований и представленных доказательств, суд приходит к следующему выводу.

В силу ст. 24 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту ГК РФ) гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Частью 1 ст. 237 ГК РФ предусмотрено, что изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с разъяснениями, данными Пленумом Верховного Суда Российской Федерации в п. 58 Постановления от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст. 85 Закона об исполнительном производстве.

Согласно ч. 4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности жилое помещение (его части) и земельные участки, на которых расположены указанные жилые помещения, если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением случая, если жилое помещение является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Судом установлено, что решением Октябрьского городского суда РБ от 28 сентября 2009 г. по гражданскому делу по иску ФИО4 к ФИО1 о взыскании долга, с ФИО1 взыскана сумма задолженности в размере 225750 руб.

Во исполнение названного решения Октябрьского городского суда РБ от 28 сентября 2009 г. судебным приставом-исполнителем Октябрьского ГО СП УФССП по РБ 17 марта 2010 г. возбуждено исполнительное производство № 80/11/16883/2/2010-ИП (переименованное далее № 2108/10/11/02).

27 сентября 2018 г. Октябрьского ГО СП УФССП по РБ вынесено постановление об объединении им имеющих в производстве в отношении ФИО1 исполнительных производств в сводное исполнительное производство № 2108/10/11/02-СД.

Задолженность по исполнительному производству № 2108/10/11/02 от 17 марта 2010 г. ответчиком до настоящего времени не погашена и составляет 225750 руб. Общая сумма долга ФИО1 по сводному исполнительному производству № 2108/10/11/02-СД составляет 4242924,30 руб., отчем представлена соответствующая справка Октябрьского ГО СП УФССП по РБ по состоянию на 08 августа 2019 г. 

Октябрьским ГО СП УФССП по РБ представлены сведения в виде таблицы по результатам проверки наличия, отсутствия у ответчика достаточных для погашения образовавшейся задолженности денежные средства, согласно которой у него таких средств не имеется. Доказательств обратного, суду не представлено.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от 03 июля 2019 г. № 02/201/002/2019-8573, спорный земельный участок с кадастровым номером 02:57:031301:188, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 2800 кв.м., принадлежит ФИО1

на праве собственности, из выписки также следует, что на указанном земельном участке расположены объекты недвижимости с кадастровыми номерами: №, №, №.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от 03 июля 2019 г. № 02/201/002/2019 -8576 объекты - нежилые здания с кадастровыми номерами: №, №, №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, принадлежат на праве собственности ФИО1

При таких обстоятельствах, учитывая длительное неисполнение должником судебного постановления, не предоставление им доказательств наличия у него денежных средств и иного имущества, достаточного для погашения задолженности перед взыскателем, принимая во внимание, что обращение взыскания на земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя, а также отсутствие условий, при которых не допускается обращение взыскания на имущество должника, суд, находит обоснованными исковые требования Октябрьского ГО СП УФССП по РБ и удовлетворяет их полностью, 

В силу ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход бюджета городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб. 

Руководствуясь ст.ст. 193, 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Октябрьского городского отдела судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Башкортостан к ФИО1 об обращения взыскания на земельный участок, удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащий ФИО1 земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2800 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> для погашения задолженности по исполнительному производству № 2108/10/11/02 от 17 марта 2010 г.

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан государственную пошлину в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан через Октябрьский городской суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме. 

Судья Н.Р. Сиразева