Дело №2-194/2020

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации.

с.Зилаир. 13 июля 2020 г.

Зилаирский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Туленкова С.Н.,

при секретаре Киньябаевой А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права общей долевой собственности по 1/4 доле на квартиру в порядке приватизации и по встречному иску ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права общей долевой собственности по 1/4 доле на квартиру в порядке приватизации,

установил:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанными исковыми требованиями, а ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились со встречными аналогичными требованиями в обосновании исков указав, что на основании договора безвозмездной передачи квартир в совместную собственность от мая 1993 года, заключенного с Зилаирским лесхозом они получили в совместную собственность квартиру по адресу: РБ, 

<

адрес>. На сегодняшний день Зилаирский лесхоз ликвидирован, квартира на балансе СП Зилаирский сельсовет не состоит, в реестре муниципального имущества МР Зилаирский район отсутствует. В данное время в указанной квартире проживает ФИО2, осуществляет его ремонт, несет все расходы по его содержанию. В течении всего периода владения квартирой никто не оспаривал их владение и пользование этим имуществом. Зарегистрировать право собственности истцы не могут из-за отсутствия правоустанавливающих документов, и отсутствия зарегистрированного права собственности. Истцы просят удовлетворить исковые требования полностью.

На судебное заседание надлежаще извещенные стороны не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие, исковые требования поддерживают полностью.

Надлежаще извещенный представитель Росреестра на судебное заседание не явился, предоставив заявление о рассмотрении дела без их участия.

На основании части 3 статьи 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем, в частности, признания права.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющего собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Пунктом 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.Судом установлено и подтверждается материалами дела, что квартира по адресу: РБ, 

<

адрес> на основании договора передачи жилых квартир в совместную собственность от мая месяца 1993 г. передана в совместную собственность ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5. Указанное подтверждается также справкой и регистрационным удостоверением на право собственности.

Таким образом, на основании ст.217 ГК РФ, ст.1 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", у ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5 возникло право совместной собственности на данную квартиру. 

Истец ФИО5 сменила фамилию на ФИО6 в связи со вступлением в брак ДД.ММ.ГГГГ с ФИО8

Согласно разъяснениям, содержащимися в п. 5 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", согласно которым требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Согласно технического плана жилого помещения, действительно по адресу: РБ, 

<

адрес> расположена квартира, общей площадью 

<

данные изъяты>.

Согласно уведомления председателя КУС Минземимущества РБ по Зилаирскому району на квартиру по адресу: РБ, 

<

адрес> информация в Реестре муниципального имущества района отсутствует.

Из уведомления об отсутствии в ЕГРН от 17.03.2020 следует, что на объект недвижимости по адресу: РБ, 

<

адрес> права не зарегистрированы.

Как следует из справок администрации СП Зилаирский сельсовет квартира по адресу: РБ, 

<

адрес> не числится в казне администрации сельского поселения, перенумерации дома, квартиры не было, наименование улицы не изменялось.

Согласно архивной справки от 12.11.2019г. были переименования Зилаирского лесхоза на ГУП РБ «Лесцентр», который в 2010 году был признан банкротом, в связи с чем истцам не представляется возможным предоставить правоустанавливающие документы на спорную квартиру. 

Истцы проживали в данной квартире с 1993 года, истец ФИО2 по настоящее время проживает в этой квартире, ими суду предоставлено достаточно доказательств, с учетом изложенного, суд приходит к выводу о наличии всех условий для признания за истцами права долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: РБ, 

<

адрес> порядке приватизации.

Согласно ст.254 ГК РФ, выдел доли участников совместной собственности может быть осуществлен после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Учитывая, что истцы О-вы сами определили доли каждого по 1/4 доли, то суд считает возможным признав их право общей собственности на указанную квартиру, определить доли каждого участника в праве на общее имущество.

Таким образом, исковые требования истцов подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать право общей долевой собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО7 по 1/4 доле в праве каждому на квартиру, расположенную по адресу: РБ, 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме через Зилаирский межрайонный суд РБ.

Председательствующий судья: подпись С.Н. Туленков.