32RS0016-01-2018-000814-18

Строка стат.отчета -2.131 

Дело № 2-99/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 апреля 2019 года г.Клинцы

Клинцовский районный суд Брянской области в составе председательствующего судьи Лахтикова А.А.,

при секретаре Яковенко О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Медвёдовской сельской администрации Клинцовского района Брянской области к ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27 о прекращении права собственности на условную земельную долю в праве долевой собственности, исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений и признании права муниципальной собственности,

установил:

Истец обратился в суд, с указанным иском ссылаясь на то, что на основании Постановления Администрации Клинцовского района Брянской области № 20 от 27.01.1994 года члены трудового коллектива колхоза «Дружба» и иные лица, были наделены земельными долями (паями) общей площадью 4,3 га., и им были выданы свидетельства о праве собственности на землю, в составе земельного участка, с кадастровым номером №. расположенного на землях колхоза «Дружба» Клинцовского района Брянской области, в границах Медведовского сельского поселения. Среди лиц, наделенных земельными долями (паями) указаны, в том числе: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12. Данные лица с момента возникновения у них права на условные земельные доли (паи) никаким образом не распорядились принадлежащими им правами. Установлено, что в настоящее время данные лица умерли. Ответчики, являющиеся наследниками вышеуказанных собственников, до настоящего времени также не распорядились своими земельными долями и не зарегистрировали право собственности. Администрацией Медвёдовского сельского поселения Клинцовского района Брянской области был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, после чего опубликовано сообщение, однако до настоящего момента, никто из заинтересованных лиц в сельскую администрацию не обратился. Истец, с учётом уточнённых исковых требований, просил суд прекратить право общей долевой собственности наследников на 10,67 условных земельных долей сельхозугодий из земель сельскохозяйственного назначения колхоза «Дружба», с кадастровым номером №, с исключением записей из Единого государственного реестра недвижимости сведений о правообладателях и признать за Медвёдовским сельским поселением Клинцовского района Брянской области право муниципальной собственности на 10,67 условных земельных долей.

Представитель истца Медвёдовской сельской администрации Клинцовского района Брянской области, извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, в суд не явился. Как следует из заявления представителя Медвёдовского сельского поселения Клинцовского района Брянской области ФИО28, она просит рассмотреть данное гражданское дело без её участия, исковые требования поддерживает в полном объеме.

При рассмотрении данного дела, ранее в судебном заседании представитель истца Медвёдовской сельской администрации Клинцовского района Брянской области ФИО29 по доверенности от 17.07.2017г. № исковые требования поддерживал в полном объеме указав также, что вся процедура признания условных земельных долей невостребованными была проведена сельской администрацией, в соответствии с действующим законодательством.

Ответчики ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, извещённые надлежащим образом о месте и времени рассмотрения, в судебное заседание не явились.

На основании ст. 167 ГПК РФ гражданское дело рассмотрено в отсутствие не явившихся сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. З ст. 129 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах.

В соответствии с 4.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество, в иных случаях, предусмотренных законом.

Во исполнение Постановления Правительства РФ № 86 от 29.12.1991 года «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановления Правительства РФ № 708 от 04.09.1992 года «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Указа Президента РФ № 323 от 27.12.1991 года «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Указа Президента РФ от 27.10.1993 года № 1767 « О регулировании земельных отношений и развития аграрной реформы в России» Администрацией Клинцовского района Брянской области было вынесено Постановление № 20 от 27.01.1994 года, дольщикам были выданы свидетельства на право собственности на землю, удостоверяющие их права на приватизированный земельный участок колхоза «Дружба» (земельные доли), а именно: ФИО1., свидетельство сер РФ- №, ФИО2, свидетельство сер №, ФИО3, свидетельство сер №, ФИО4, свидетельство сер №, ФИО5, свидетельство №, ФИО6, свидетельство сер №, ФИО7, свидетельство № №, ФИО9, свидетельство сер №, ФИО10, свидетельство сер №, ФИО11 свидетельство сер № №, ФИО12 свидетельство сер №.

Согласно представленным материалам: ФИО1, умер ДД.ММ.ГГГГ., ФИО2, умерла 17.11.2013г., ФИО3, умер ДД.ММ.ГГГГ., ФИО4, умер ДД.ММ.ГГГГ., ФИО5, умер ДД.ММ.ГГГГ., ФИО6, умер ДД.ММ.ГГГГ., ФИО7, умер ДД.ММ.ГГГГ., ФИО9, умерла ДД.ММ.ГГГГ., ФИО10, умерла ДД.ММ.ГГГГ., ФИО11, умер ДД.ММ.ГГГГ., ФИО12, умерла ДД.ММ.ГГГГ

Указанные свидетельства являются документами, удостоверяющими право собственности на земельный участок, и подлежали регистрации в регистрационной (поземельной) книге.

Как следует из свидетельства на право собственности на землю, выданного на им ФИО7, отчество собственника указано как «ФИО13» вместо «ФИО7». Учитывая справку, представленную истцом, о том, что на территории Медведовской сельской администрации был зарегистрирован и проживал ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и иных лиц с такими данными на территории сельского поселения не было зарегистрировано и не проживало, суд расценивает написание отчество («ФИО13» вместо «ФИО7») правообладателя в свидетельстве на право собственности на землю, выданного ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, как техническую ошибку, и приходит к выводу, что ФИО13 и ФИО7 является одним и тем же лицом, которому было выдано свидетельство о праве собственности на землю, общей площадью 4,3 га (Т.1 л.д. 111-112).

Из свидетельства на право собственности на землю, выданного на имя ФИО12 следует, что имя собственника указано как «ФИО32» вместо «ФИО31». Учитывая справку, представленную истцом, о том, что на территории Медведовской сельской администрации была зарегистрирована и проживала ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и иных лиц с такими данными на территории сельского поселения не было зарегистрировано и не проживало, суд расценивает написание имя («ФИО32» вместо «ФИО31») правообладателя в свидетельстве на право собственности на землю, выданного ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, как техническую ошибку, и приходит к выводу, что ФИО14 и ФИО12 является одним и тем же лицом, которому было выдано свидетельство о праве собственности на землю, общей площадью 4,3 га (Т.1 л.д. 123-124).

Согласно свидетельству на право собственности на землю, выданному на им ФИО11, отчество собственника указано как «Федрович» вместо «ФИО35». Учитывая справку, представленную истцом, о том, что на территории Медведовской сельской администрации был зарегистрирован и проживал ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и иных лиц с такими данными на территории сельского поселения не было зарегистрировано и не проживало, суд расценивает написание отчество («ФИО34» вместо «ФИО35») правообладателя в свидетельстве на право собственности на землю, выданного ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления администрации Клинцовского района Брянской области №20 от 27 января 1994 года, как техническую ошибку, и приходит к выводу, что ФИО15 и ФИО11 является одним и тем же лицом, которому было выдано свидетельство о праве собственности на землю, общей площадью 4,3 га (Т.1 л.д. 121-122).

Из сообщения нотариусов Клинцовского нотариусов Клинцовского нотариального округа Брянской областной нотариальной палаты следует, что в их производстве имеются наследственные дела после смерти указанных выше лиц: после смерти ФИО1 наследником по закону является ФИО16; после смерти ФИО2 наследником по закону является ФИО17; после смерти ФИО3 наследником по закону является ФИО18; после смерти ФИО4 наследниками по закону являются ФИО19 и ФИО20 (по 1/3 доли каждая); после смерти ФИО5 наследником по закону является ФИО22 (1/2 доли); после смерти ФИО6 наследником по закону является ФИО23; после смерти ФИО7 наследником по закону ФИО21; после смерти ФИО9, наследником по закону является ФИО30; после смерти ФИО10, наследником по закону является ФИО25; после смерти ФИО11 наследником по закону является ФИО26; после смерти ФИО12 наследником по закону является ФИО27. 

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости о переходе права на объект недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ сведения о переходе прав на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>», в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в отношении шести лиц, указанных в иске, отсутствуют.

В соответствии с п.1 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в данном пункте.

Согласно п.2 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ от 24 июля 2002 года, невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственности которой, не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решенияхорганов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

На основании п.З ст. 12.1. Федерального закона от 24 июля 2002 года №101- ФЗ, орган местного самоуправления поселения (Медведовская сельская администрация Клинцовского района) по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составила список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию указанному в п.1 данной статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в п.2 данной статьи, составила список собственников невостребованных земельных долей, и на основании п.п. 4, 5 ст. 12. Федерального закона от 24 июля 2002 года №101- ФЗ опубликовала список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, а именно в Клинцовской объединенной газете «Труд» от 24.12.2013 года, которая Постановлением Администрации Брянской области от 29.02.2012 года № 185 определена в числе изданий, в которых публикуются сообщения, определенные Законом об обороте.

В соответствии с Законом об обороте список невостребованных земельных долей, опубликованный в газете, содержит сведения о гражданах, чьи земельные доли определяются невостребованными на основании ч.1 ст. 12.1. Указанный список размещен также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей предоставляется органом местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

При этом лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (пункт 6 статьи 12.1 Закона N101-ФЗ).

С момента публикации списка невостребованных земельных долей до момента назначенной даты проведения общего собрания собственников земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок колхоза «Дружба» принимались возражения от лиц, считавших, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. Лица, заявившие возражения, были исключены из списка невостребованных земельных долей.

Поскольку участники общей долевой собственности на земельный участок в течение 3-х месяцев со дня опубликования списка невостребованных земельных долей самостоятельно не провели общего собрания, то с инициативой его проведения выступила администрация поселения на 10 часов 01.04.2014 года. Объявление о созыве собрания было размещено в Клинцовской газете «Труд» № 14 от 18 февраля 2014 года и на своем официальном сайте в сети «Интернет». На повестку дня собрания был вынесен вопрос об утверждении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными.

Согласно п.7 ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Из материалов дела следует, что общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не было принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях. Общее собрание собственников земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок колхоза «Дружба» не состоялось из-за отсутствия необходимого кворума для его проведения, что подтверждается Протоколом от 1 апреля 2014 года.

Постановлением Медведовской сельской администрации Клинцовского района Брянской области от 15.01.2015 года № 6 «Об утверждении списка невостребованных земельных долей колхоза «Дружба» Клинцовского района Брянской области утвержден список невостребованных земельных долей.

Ответчики, являющиеся наследниками умерших граждан: ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО22, ФИО23, ФИО21, ФИО30, ФИО25, ФИО26, ФИО27, указанных в утвержденном списке, не совершали действий, направленных на выделение в натуре причитающихся им земельных долей, а также иных распорядительных действий без выделения земельных долей в натуре.

Сведения о государственной регистрации права собственности этих граждан не содержатся в выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним. Администрация также не располагает сведениями, что вышеуказанные лица передавали свои доли в аренду или распоряжались им иным способом.

Доказательств обратного, суду не представлено.

Собственники вышеуказанных долей в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ не представили ни одного доказательства, подтверждающего передачу спорной земельной доли в аренду или распоряжение ею иным способом, или осуществления попыток в целях реализации права на распоряжение земельной долей, что свидетельствует об отстранении ответчиков от владения и распоряжения земельной долей без намерения сохранить права на имущество.

Также суд принимает во внимание, что бездействие ответчиков негативно отражается на состоянии сельскохозяйственных угодий, а неиспользование земельных долей более 20 лет по их целевому назначению причиняет вред земле, как природному объекту, приводит к порче земли, уничтожению природного слоя почвы, имеет место факт грубого нарушения правил I рационального использования и оборота земель сельскохозяйственного назначения.

Применительно к фактическим обстоятельствам по настоящему делу, суд приходит к выводу, что ответчиками не совершено никаких действий, которые говорят о том, что они приняли во владение и распоряжение принадлежащие им доли и совершили до вынесения судом решения необходимые распорядительные действия.

В соответствии с ч.7 ст. 12.1 Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», администрация Медведовского сельского поселения приняла Постановление № 190 от 13.11.2015 года «Об утверждении списка собственников невостребованных земельных долей колхоза «Дружба». Согласно указанному списку условные земельные доли, принадлежащие ответчикам, как наследникам, являются невостребованными.

В соответствии с п.8 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном Законом об обороте порядке невостребованными.

Земельный участок с кадастровым номером №, с местоположением: 

<

адрес>», находится в границах Медведовского сельского поселения Клинцовского района.

Учитывая, что предусмотренные ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» условия и процедура признания Медведовской сельской администрацией Клинцовского района права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными, были соблюдены в полном объеме, сведения о регистрации условных земельных долей, принадлежащих на праве собственности ответчикам, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество, отсутствуют, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

Иск Медведовской сельской администрации Клинцовского района Брянской области удовлетворить.

Прекратить право ФИО16, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО22, ФИО23, ФИО30, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО17, ФИО21., а всего на 10,67 условных земельных долей в праве общей долевой собственности на земельном участке с кадастровым номером № с местоположением: 

<

адрес>

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о правообладателях земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес>: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО33, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12.

Признать за Медвёдовским сельским поселением Клинцовского района Брянской области право муниципальной собственности на 10,67 условных земельных долей в праве общей долевой собственности на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Брянского областного суда в течение одного месяца со дня его принятия судом в окончательной форме, путём подачи апелляционной жалобы через Клинцовский районный суд Брянской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 22 апреля 2019 г.

Председательствующий судья А.А.Лахтиков