Дело № 2-111/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Челябинск 14 января 2020 года

Калининский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего Лысакова А.И.,

при секретаре судебного заседания Черепановой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Калининского района г. Челябинска в интересах несовершеннолетних Конакова ФИО12, Конакова ФИО13 к ФИО1 ФИО14 о возложении обязанности оформить жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, в общую долевую собственность супругов и детей, в том числе несовершеннолетних, 

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Калининского района г. Челябинска в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4 о возложении обязанности оформить квартиру, расположенную по адресу: (адрес), в собственность с несовершеннолетними ФИО5, (дата) года рождения ФИО3, (дата) года рождения.

В обоснование заявленных требований указал, что ФИО4 является матерью несовершеннолетних детей ФИО15 и обращалась (дата) в УПФР Калининского района г. Челябинска с заявлением о выдаче сертификата на материнский капитал, в связи с рождением второго ребенка в семье. По результатам рассмотрения обращения ей был выдан сертификат на материнский капитал в размере 271 250 руб. С использованием средств материнского капитала ответчиком приобретена вышеуказанная квартира, право собственности на которую ответчик зарегистрировала в установленном законе порядке только на себя, тогда как согласно обязательству от (дата) обязалась оформить приобретенное жилое помещение в собственность несовершеннолетних детей, следовательно, обязательство по выделению долей детям до настоящего времени не исполнено.

Прокурор в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом.

Представитель третьего лица ГУ - УПРФ в Калининском районе г.Челябинска по доверенности ФИО7 поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в письменном отзыве, просила их удовлетворить.

Третье лицо представитель Калининского УСЗН Администрации г.Челябинска в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в свое отсутствии, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело на основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд находит требования прокурора Калининского района г. Челябинска подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Порядок приобретения жилых помещений с использованием средств материнского (семейного) капитала регулируется Федеральным законом от (дата) № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее Федеральный закон №256-ФЗ).

В силу ч.1 ст.3 Федерального закона №256-ФЗ право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у следующих граждан Российской Федерации независимо от места их жительства: женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 01.01.2007; женщин, родивших (усыновивших) третьего ребенка или последующих детей начиная с 01.01.2007, если ранее они не воспользовались правом на дополнительные меры государственной поддержки; мужчин, являющихся единственными усыновителями второго, третьего ребенка или последующих детей, ранее не воспользовавшихся правом на дополнительные меры государственной поддержки, если решение суда об усыновлении вступило в законную силу начиная с 01.01.2007.

Согласно ч.7 ст.3 вышеуказанного закона право на дополнительные меры государственной поддержки возникает со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей независимо от периода времени, прошедшего с даты рождения (усыновления) предыдущего ребенка (детей), и может быть реализовано не ранее чем по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей, за исключением случаев, предусмотренных частью 6.1 статьи 7 настоящего Федерального закона.

Заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, на приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов, на оплату платных образовательных услуг по реализации образовательных программ дошкольного образования, на оплату иных связанных с получением дошкольного образования расходов, а также на получение ежемесячной выплаты в порядке и на условиях, которые предусмотрены Федеральным законом «О ежемесячных выплатах семьям, имеющим детей» (п. 6.1. ст. 7 Федерального закона № 256-ФЗ).

В силу ч.3 ст.7 Федерального закона №256-ФЗ лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по определенным направлениям, в том числе, улучшение жилищных условий.

Пунктом 1 ч.1 ст.10 Федерального закона №256-ФЗ установлено, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

Согласно ч.4 ст.10 Федерального закона №256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

В силу ч.4 ст.60 Семейного кодекса Российской Федерации ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию.

Из анализа указанных правовых норм следует, что дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского (семейного) капитала. При этом определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этой квартиры, а не на все средства, за счет которых она была приобретена.

Распределение долей в праве собственности на квартиру должно производиться с учетом объема собственных средств родителей, вложенных в покупку жилья, а также средств материнского капитала. Материнский капитал должен распределяться на родителей и детей в равных долях. Доли детей в общем имуществе определяются пропорционально их доле в материнском капитале.

Данная правовая позиция отражена в Обзоре судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 22.06.2016.

В силу п.п. «г» п.8 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 №862 (далее – Правила), в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение, лицо, получившее сертификат, представляет засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), являющегося покупателем по договору купли-продажи жилого помещения (договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа - в течение 6 месяцев после внесения последнего платежа, завершающего оплату стоимости жилого помещения в полном размере, и в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с использованием средств целевого жилищного займа, предоставленного в соответствии с законодательством Российской Федерации, - в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

В соответствии с п.п. «ж» п.13 Правил в случае, если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение, лицо, получившее сертификат, представляет засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев, в том числе, после снятия обременения с жилого помещения - в случае приобретения или строительства жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа).

В судебном заседании было установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО4 является матерью несовершеннолетних детей ФИО16 (дата) года рождения, ФИО17 (дата) года рождения (л.д. 12).

В связи с рождением второго ребенка (дата) ФИО18. обратилась в ГУ - УПФР Калининского района г. Челябинска с заявлением о выдаче государственного сертификата на материнский (семейный) капитал (л.д. 11).

По результатам рассмотрения обращения ФИО4 принято решение о выдаче государственного сертификата на материнский (семейный) капитал в размере 271 250 руб. (л.д. 13).

(дата) ФИО4 подано в ГУ - УПФР Калининского района г. Челябинска заявление о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала и направлении средств на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту на приобретение жилья, по адресу: (адрес).

Решением ГУ - УПФР в Калининском района г. Челябинска об удовлетворении заявления о распоряжении средствами материнского (семейный) капитала № от (дата) заявление ФИО4 удовлетворено, средства материнского (семейного) капитал в размере 419 779 руб. направлены на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту.

(дата) право собственности на квартиру по адресу: (адрес), №, общей площадью 27,6 кв.м., было зарегистрировано на ФИО4

(дата) ФИО4 было дано письменное обязательство об оформлении квартиры, приобретаемой с использованием средств материнского (семейного) капитала, в общую долевую собственность супругов и детей в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещении.

При этом, обязательство по переоформлению квартиры в общую долевую собственность всех членов семьи, в том числе несовершеннолетних ФИО19 (дата) года рождения ФИО20 (дата) года рождения, не исполнено. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от (дата), вопреки требованиям закона указанное жилое помещение в долевую собственность с несовершеннолетними детьми ФИО21 не оформлено.

Доказательства исполнения принятых на себя обязательств ответчиком не представлено.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что неисполнение указанного обязательства лишает несовершеннолетних детей прав на имущество, которое должно принадлежать им в силу закона, и гарантировано Конституцией РФ, гражданским и семейным законодательством, в связи с чем требование прокурора Калининского района г. Челябинска в интересах несовершеннолетних ФИО23 (дата) года рождения ФИО22 (дата) года рождения к ФИО24 возложении обязанности оформить жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, в общую долевую собственность супругов и детей, в том числе несовершеннолетних являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Прокурора Калининского района г. Челябинска в интересах несовершеннолетних ФИО26 Олеговича – удовлетворить.

Обязать Конакову ФИО27 оформить квартиру, расположенную по адресу: (адрес), №, общей площадью 27,6 кв.м., в общую долевую собственность с ФИО5, (дата) года рождения, ФИО6, (дата) года рождения.

Решение суда может быть обжаловано в Челябинский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд г.Челябинска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий А.И. Лысаков 

Мотивированное решение принято 21 января 2020 года

Судья: