Дело № 33- 2741/2025

2-601/2024

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

11 декабря 2025 года г. Оренбург

Судебная коллегия по гражданским делам Оренбургского областного суда в составе председательствующего судьи Ярыгиной Е.Н.,

судей областного суда Синельниковой Л.В, Сенякина И.И.,

при секретаре Лоблевской Н.В.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования Тоцкий сельсовет Тоцкого района Оренбургской области к Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Оренбургской области, ФИО1 о признании земельного участка выморочным, признании права муниципальной собственности на земельный участок,

по апелляционной жалобе ФИО1 на решение Тоцкого районного суда Оренбургской области от 26 декабря 2024 года,

установила:

Администрация МО Тоцкий сельсовет Тоцкого района Оренбургской области обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование своих требований указала, что на территории администрации МО Тоцкий сельсовет Тоцкого района Оренбургской области имеется земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1300 кв.м., расположенный по адресу: (адрес). Согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН, данный земельный участок принадлежал ФИО2 на основании свидетельства о праве собственности на землю от (дата) №, при этом право собственности на указанный земельный участок в установленном законом порядке ФИО2 не зарегистрировала. Согласно данным похозяйственной книги, на основании договора купли-продажи от (дата) собственником участка стала ФИО4, в список членов семьи включен ее сын ФИО5, который умер (дата), наследственное дело не заводилось. ФИО4 умерла (дата), наследственное дело не заводилось. В настоящее время земельный участок, принадлежавший ФИО4, никем не используется, зарос кустарником и бурьяном, что представляет угрозу в случае возгорания и возникновения пожара для окружающей среды и ближайших строений.

Просила суд признать имущество, принадлежавшее ФИО4, в виде земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 1300 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение: (адрес), выморочным; признать за администрацией МО (адрес) право собственности по праву наследования по закону на указанный земельный участок.

Протокольным определением суда к участию в деле в качестве ответчика привлечена ФИО1

Решением Тоцкого районного суда Оренбургской области от 26 декабря 2024 года исковые требования администрации муниципального образования Тоцкий сельсовет Тоцкого района Оренбургской области удовлетворены.

Суд признал земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1300 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного, местоположение: (адрес), принадлежавший ФИО4, (дата) года рождения, умершей (дата) года рождения, выморочным имуществом.

Признал за администрацией муниципального образования Тоцкий сельсовет (адрес) право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1300 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного, местоположение: (адрес).

С указанным решением суда не согласилась ответчик – ФИО1, в своей апелляционной жалобе выражает несогласие с выводами суда первой инстанции, полагает, что правовых оснований для заявленных исковых требований не имелось, поскольку она фактически приняла наследство после смерти ФИО4 В этой связи просит решение суда первой инстанции отменить, принять по делу новое, которым в удовлетворении исковых требований отказать.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились: представители администрации МО Тоцкий сельсовет (адрес), Территориального управления Росимущества в (адрес), ФИО1, нотариус Тоцкого нотариального округа ФИО3, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, об отложении слушания по делу не просили.

По обращению администрации судебной коллегией была организована видео-конференцсвязь с Тоцким районным судом, однако для участия в судебном заседании представитель истца в указанный суд не явился.

Судебная коллегия в соответствии с положениями ст. ст. 167, 327 Гражданского процессуального кодекса РФ рассмотрела дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав судью-докладчика Ярыгину Е.Н., изучив материалы дела, проверив законность и обоснованность постановленного по делу судебного решения в соответствии с пунктом 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов апелляционной жалобы и поступивших возражений, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, ранее собственником земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 1300 кв.м., по адресу: (адрес), категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, на основании свидетельства о праве собственности на землю от (дата) № являлась ФИО2, которая при жизни заключила договор купли-продажи данного земельного участка от (дата) № с ФИО4

Право собственности в ЕГРН зарегистрировано не было.

ФИО4 умерла (дата), наследственное дело после ее смерти не открывалось.

Обращаясь в суд с настоящим иском, истец указал, что земельный участок с кадастровым номером № является выморочным, поскольку отсутствуют собственники земельного участка.

Разрешая заявленные исковые требования, суд первой инстанции, руководствуясь ст. ст. 1111, 1151, 1152, 1153 Гражданского кодекса РФ, установив, что наследственное дело в отношении имущества ФИО4 не отрывалось, в установленный законом срок заявлений о принятии наследства ФИО4 от наследников не поступало, пришел к выводу об удовлетворении иска.

Судебная коллегия не соглашается с указанными выводами суда на основании следующего.

Согласно ст. 1111, 1112 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с п. 1, 2 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Согласно п. 1, 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В п. 34, 49, 58, 60, 61, 63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.).

Как следует из вступившего 23 октября 2025 года в законную силу решения Тоцкого районного суда Оренбургской области от 23 сентября 2025 года, ФИО1 фактически вступила в права наследования после смерти своего отца ФИО5 и после смерти своей бабушки ФИО4

При таких обстоятельствах, поскольку ФИО1 фактически приняла наследственное имущество - спорный земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1300 кв.м., по адресу: (адрес), после смерти ФИО4, и с даты смерти последней является его собственником в силу закона, правовых оснований для признания земельного участка вымороченным не имеется, в связи с чем решение суда первой инстанции на основании пп. 3 ч.1 ст. 330 Гражданского процессуального кодекса РФ подлежит отмене с вынесением нового об отказе в удовлетворении иска администрации муниципального образования Тоцкий сельсовет (адрес).

На основании изложенного, руководствуясь статьями 328-330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Тоцкого районного суда Оренбургской области от 26 декабря 2024 года отменить, по делу вынести новое, которым в удовлетворении исковых требований администрации муниципального образования Тоцкий сельсовет Тоцкого района Оренбургской области к Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Оренбургской области, ФИО1 о признании земельного участка выморочным, признании права муниципальной собственности на земельный участок отказать.

Председательствующий

судьи

мотивированное апелляционное определение составлено 25 декабря 2025 года.