Дело № 2-3455/2025

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Тверь 9 декабря 2025 года

Заволжский районный суд г. Твери в составе:

председательствующего судьи Морозовой Н.В.,

при секретаре Дроздовой Ю.С.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Свои требования истец мотивировал тем, что на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от 28.12.2013 она является собственником жилого помещения - квартиры по адресу: 

<

адрес>, в 1/2 доле в праве собственности; собственником 1/2 доли в праве на указанное имущество также является ее сын ФИО3 В данной квартире зарегистрирован ответчик ФИО2, с которым она вступила в брак, ДД.ММ.ГГГГ брак был расторгнут, совместное проживание с ответчиком прекращено. Ответчик с данного времени фактически в квартире не проживает, не принимает участия в оплате коммунальных услуг. Добровольно сняться с регистрационного учета отказывается, чем нарушает ее права как собственника, в связи с чем истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и обязать органы регистрационного учета снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Определением суда от 05.11.2025 ФИО3 был исключен из числа заинтересованных лиц и привлечен к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

В судебном заседании истец ФИО1 пояснила, что ответчик в квартире не проживает с момента расторжения брака- с 2023 года, выселение его из квартиры не требуется. Ответчик обещал сняться с регистрационного учета добровольно, но свое обещание не исполнил. Она вместе с сыном ФИО3 является собственником квартиры по договору приватизации, еще до заключения брака с ответчиком и не является совместно нажитым имуществом. Не возражает против рассмотрения дел в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом по месту постоянной регистрации.

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц; исследовав материалы дела и представленные сторонами доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ и ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма (в том числе краткосрочного найма), договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом, при условии обеспечения соблюдения прав и законных интересов соседей, правил пользования жилыми помещениями, правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов, требований к предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, включая предоставление коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч.1, ч.2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно представленной истцом копии свидетельства о государственной регистрации права от 11.02.2013, жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, принадлежит истцу ФИО4 (о вступления в брак – ФИО3) М.В. и ФИО3 на праве общей долевой собственности (по 1/2 доли в праве за каждым) на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от 28.12.2012. Данное обстоятельство также подтверждается выпиской из ЕГРН от 12.11.2025.

Как усматривается из справки, выданной специалистом паспортного учета 08.10.2025, в квартире по адресу

<

адрес>, значатся зарегистрированными ФИО1, ФИО3 и ФИО2, последний - с 30.08.2016 года по настоящее время. Указанное обстоятельство также подтверждается сведениями, предоставленными суду 11.11.2025 Отделом адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Тверской области.

Согласно копии свидетельства о расторжении брака и копии записи акта о расторжении брака от 19.12.2023, брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен 12.12.2023 на основании решения мирового судьи судебного участка №69 Тверской области от 06.10.2023.

При таких обстоятельствах, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, поскольку ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, в указанном жилом помещении не проживает, доказательств того, что между истцом, являющимся собственником квартиры, и ответчиком заключено соглашение по вопросу пользования спорной квартирой, суду не представлено.

В силу п.п. «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

данные изъяты> (паспорт 

<

данные изъяты>), утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

данные изъяты> (паспорт 

<

данные изъяты>), с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда изготовлено 23 декабря 2025 года.

Председательствующий: Н.В. Морозова