Дело №2-223/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Копьево 05 октября 2017 года 

Орджоникидзевский районный суд Республики Хакасия в составе председательствующего судьи Южаковой М.Н., при секретаре Горбацевич Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 к администрации ... поселкового совета Орджоникидзевского района Республики Хакасия о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратилась в суд с иском к администрации ... поселкового совета Орджоникидзевского района Республики Хакасия о признании права собственности в силу приобретательной давности на квартиру №.. дома №.. по улице ... поселка ... Орджоникидзевского района Республики Хакасия, мотивируя свои требования тем, что указанная квартира была куплена её сыном – ФИО1. в ../../.. году, что подтверждено распиской. Документы купли-продажи надлежащим образом оформлены не были. Бремя содержания квартиры все это время он нес самостоятельно, оплачивал в полном объеме коммунальные услуги, производил текущий ремонт, открыто и добросовестно владел жильем, право собственности оформить не пытался. В ../../.. года ФИО1 умер. В наследство она не вступила, так как посчитала, что при отсутствии документов и права собственности на квартиру, вступать в наследство не на что. Право владения и пользования квартирой по настоящее время никто не оспаривал. Она фактически приняла наследственное имущество, принадлежащее сыну в виде квартиры, так как после его смерти приняла меры к сохранности данного имущества, ухаживает за приусадебным участком.

В судебном заседании истица ФИО6 уточнила исковые требования, просила признать за ней право собственности в порядке наследования на квартиру, пояснив, что фактически она приняла наследство, оставшееся после смерти её сына – ФИО1. После его смерти, истица распоряжалась наследственной квартирой по своему усмотрению, приняла меры по сохранению наследственного имущества, следила за состоянием квартиры и приусадебным участком.

Представитель ответчика - администрации ... поссовета Орджоникидзевского района Республики Хакасия в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя, не возражал против удовлетворения исковых требований.

В судебном заседании третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на стороне ответчика, ФИО2. не возражала против удовлетворения исковых требований. 

Третье лицо, не заявляющие самостоятельных требований на стороне ответчика, ФИО3 и его законный представитель ФИО4., в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений против удовлетворения иска не имеют.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом определено рассмотреть дело при имеющейся явке.

Исследовав материалы дела, оценив в совокупности, представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии с частью 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

ФИО1. проживал в квартире №.. дома №.. по улице ... поселка ... Орджоникидзевского района Республики Хакасия с ../../.. года, бремя содержания данного дома нес на протяжении 18 лет. Квартира была куплена им за ... рублей у ФИО5., согласно расписке. Все это время до момента смерти ../../.. года, ФИО1. производил текущие и капитальные ремонты, добросовестно и непрерывно владел квартирой, распоряжался ею как своей собственностью. 

Согласно кадастровой выписке №.. от ../../.. года объект недвижимого имущества – квартира, расположенная по адресу: ..., собственника не имеет.

Согласно справке специалиста администрации ... поселкового совета Орджоникидзевского района Республики Хакасия, ФИО1, ../../.. года рождения действительно проживал ... Орджоникидзевского района до дня смерти ../../.. года. 

Из справки администрации ... поселкового совета Орджоникидзевского района Республики Хакасия следует, объект недвижимости, по указанному в иске адресу в реестре муниципальной собственности не числится, сведения о проектной технической документации отсутствует.

Согласно справке МУП «... ЖКХ», плательщиком коммунальных услуг по адресу: ..., значится ФИО1 Коммунальные услуги оплачиваются в полном объеме, задолженности по состоянию на ../../.., не имеется.

Из справки ОАО «Хакасэнерго» следует, что плательщиком является ФИО1 

Как следует из части 4 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Поскольку на момент обращения с требованием о признании права собственности на спорный объект недвижимости, пятнадцатилетний срок владения ФИО1Н. этим объектом недвижимости истек с учетом также истечения срока исковой давности, следовательно, ФИО1 приобрел право собственности в порядке приобретательной давности на жилое помещение, расположенное по адресу: ...

Как следует из свидетельства о смерти №.., ФИО1 умер ../../.. года.

В соответствии с частью 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности.

В соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных данным Кодексом.

По правилам статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

ФИО6 является наследницей первой очереди, фактически принявшей наследство.

Дети наследника – ФИО2. и ФИО3 не имеют возражений по заявленным требованиям истца.

В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Суд пришел к выводу, что спора о праве на данную квартиру за указанный период не возникало.

Ответчик с исковыми требованиями согласен в полном объеме.

Таким образом, имеются основания для признания права собственности на указанную квартиру №.. дома №.. по улице ... поселка ... Орджоникидзевского района Республики Хакасия в порядке наследования за ФИО6

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ... за ФИО6 в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Хакасия через Орджоникидзевский районный суд Республики Хакасия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 10 октября 2017 года.

Судья М.Н. Южакова