2-470/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 мая 2020 года г. Севастополь

Гагаринский районный суд города Севастополя в составе:

Председательствующего судьи Кныш Н.Н.,

при секретаре Матвеевой Д.Д.,

с участием военного прокурора Косенкова В.В.,

представителя ответчиков адвоката Сидоровой Е.Е., действующей по ордеру №045463 от 18.12.2019,

ответчика ФИО1, 

представителя Департамента образования г. Севастополя ФИО2,

представителя третьего лица ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Минобороны РФ ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Министерства обороны Российской Федерации к ФИО5, ФИО6, ФИО1, действующей в своих интересах и интересах ФИО4, ФИО7 (третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета иска, - Федеральное государственное казенное учреждение «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации) о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения, 

УСТАНОВИЛ:

Представитель Минобороны РФ обратился в суд с иском к ФИО5, ФИО6, ФИО1, действующей в своих интересах и интересах ФИО4, ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения. В обоснование требований указано, что право собственности на квартиру по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>, зарегистрировано за Российской Федерацией, право оперативного управления на указанное жилое помещение зарегистрировано за ФГКУ «Крымское ТУИО» Минобороны России.

Ответчики были вселены в указанное жилое помещение на основании служебного ордера, выданного военнослужащему ФИО5 на состав семьи четыре человека: он, супруга ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и сын ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

ДД.ММ.ГГГГ между отделом (г. Севастополь) ФГКУ «ЮРУЖО» Минобороны России и ФИО9. был заключен договор найма служебного жилого помещения.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО9., его супруга ФИО6, сын ФИО7, дочь ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО4, подписали нотариально удостоверенное обязательство, которым обязались освободить и сдать в надлежащем состоянии уполномоченному жилищному органу Минобороны России в установленном законодательством Российской Федерации служебное жилое помещение по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>, в четырехмесячный срок со дня получения жилищной субсидии от Министерства обороны Российской Федерации и представить в уполномоченный жилищный орган Минобороны России документы, подтверждающие фактическое освобождение: акт приема-передачи квартиры с Управляющей компанией с отметкой о сдаче ключей от квартиры и фактическом ее освобождении, выписку либо копию финансового лицевого счета с отметкой об отсутствии задолженности по оплате за квартиру и коммунальные услуги с указанием даты закрытия финансового лицевого счета, выписку из домовой книги с отметкой об убытии из квартиры, паспорта и копии паспортов с отметкой о снятии с регистрационного учета.

ДД.ММ.ГГГГ подписано соглашение о обязательстве сдать помещение жилищного фонда Минобороны России, расположенное по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>, в течение четырехмесячного срока с момента перечисления денежных средств.

Решением начальника 1 отдела (г. Севастополь) ФГКУ «ЮРУЖО» Минобороны России от ДД.ММ.ГГГГ №/сев полковнику ФИО5 и совместно проживающим с ним членами его семьи предоставлена субсидия для приобретения (строительства) жилого помещения в размере 6 798 874, 50 рублей, платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ денежные средства перечислены на банковский счет ФИО5

Решением начальника 1 отдела (г. Севастополь) ФГКУ «ЮРУЖО» Минобороны России от ДД.ММ.ГГГГ №/сев ФИО5 и члены его семьи сняты с учета нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых для постоянного проживания в связи с предоставлением субсидии для приобретения (строительства) жилого помещения.

1 отдел (г. Севастополь) ФГКУ «ЮРУЖО» Минобороны России направило ФИО5 уведомление о необходимости сдачи в установленном порядке и освобождении жилого помещения в срок до ДД.ММ.ГГГГ, однако в указанный срок жилое помещение ответчиками освобождено не было.

Военнослужащий ФИО5 и члены его семьи после получения от Минобороны России субсидии для приобретения или строительства жилого помещения утратили право пользования квартирой по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>, и подлежат выселению в судебном порядке.

До настоящего времени обязательство не исполнено, квартира не освобождена и не сдана установленным порядком, лицевой счет не закрыт. Неисполнение обязательства по освобождению квартиры и сдачи ее установленным порядком уполномоченному органу нарушает действующее законодательство и права истца на распоряжение, пользование квартирой, которая должна быть предоставлена другому военнослужащему, проходящему военную службу.

В связи с чем истец обратился в суд и просит признать расторгнутым договор найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между отделом (г. Севастополь) ФГКУ «Южрегионжилье» Минобороны России и ФИО5,

обязать ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО1 исполнить нотариальное обязательство от ДД.ММ.ГГГГ по освобождению и сдаче жилого помещения, расположенного по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>, в связи с предоставлением жилищной субсидии на приобретение или строительство жилого помещения,

выселить ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО1, ФИО4 из жилого помещения, расположенного по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО10 исковые требования поддержал по основаниям и доводам, указанным в исковом заявлении.

Представитель третьего лица ФГКУ «ЮРУЖО» Минобороны РФ поддержал требования истца.

Ответчик ФИО1 и представитель ответчиков возражали относительно удовлетворения иска. 

Представитель Департамента образования г. Севастополя возражала в удовлетворении иска, считая, что его удовлетворение повлечет нарушение прав несовершеннолетнего.

Выслушав стороны, заключение военного прокурора, посчитавшего требования истца законными и обоснованными, исследовав материалы дела суд, приходит к следующему.

Согласно Положению об отделе ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ осуществляет свою деятельность в целях организации работы по обеспечению военнослужащих жилыми помещениями жилищного фонда Минобороны России, для достижения которых осуществляет заключение и расторжение договоров найма жилого помещения (в том числе специализированного жилищного фонда), выдачу справок установленного образца о сдаче жилых помещений, оформление и выдачу государственной жилищной субсидии. Для этих целей Учреждение вправе принять решение о предоставление жилых помещений, в том числе на условиях специализированного найма и расторжения таких договоров.

В силу ст. 15 Федерального закона от 27.05.1998 г. № 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями в форме предоставления им денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений либо предоставления им жилых помещений в порядке и на условиях, установленных названным Федеральным законом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, за счет средств федерального бюджета.

Как разъяснено в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2014 N 8 "О практике применения судами законодательства о воинской обязанности, военной службе и статусе военнослужащих", согласно пункту 5 статьи 15 Федерального закона от 27.05.1998 № 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" в случае освобождения жилых помещений, занимаемых военнослужащими и совместно проживающими с ними членами их семей, за исключением жилых помещений, находящихся в их собственности, указанные помещения предоставляются другим военнослужащим и членам их семей.

Таким образом, предоставляя военнослужащим гарантии обеспечения жильем для постоянного проживания, Федеральный закон № 76-ФЗ возлагает на Министерство обороны Российской Федерации обязанность по предоставлению им такого жилья только один раз за все время военной службы, что, в свою очередь, предполагает обязанность военнослужащего сдать выделенное ему по месту прохождения военной службы жилое помещение. 

Согласно ст.99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

2. Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

По договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем (ст.100 ЖК РФ).

Согласно ч.ч.1, 3 ст.103 Жилищного кодекса РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 ст. 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Как установлено в судебном заседании, на основании служебного ордера№ от ДД.ММ.ГГГГ, выданного 1997 ОМИС КЧФ, военнослужащему ФИО5 на состав семьи четыре человека: он, супруга ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и сын ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. предоставлено право занятия 3-комнатной 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между отделом (г. Севастополь) ФКУ «ЮРУЖО» Минобороны России и военнослужащим ФИО9 заключен договор найма служебного жилого помещения на время прохождения военной службы в Севастопольском гарнизоне, в соответствии с которым в указанную квартиру вселены члены его семьи: супруга ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В квартире зарегистрированы согласно выписке из домовой книги ФИО5, его супруга ФИО6, сын ФИО7, дочь ФИО1, внук ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 подано заявление о перечислении жилищной субсидии на состав семьи с супругой ФИО6

Решением начальника 1 отдела (г. Севастополь) ФГКУ «ЮРУЖО» Минобороны России от ДД.ММ.ГГГГ №/сев ФИО7 снят с учета нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, в составе семьи ФИО5 по заявлению ФИО5 в связи с тем, что ФИО7 является участником накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5., его супруга ФИО6, сын ФИО7, дочь ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО4, подписали нотариально удостоверенное обязательство, согласно которому обязались освободить и сдать в надлежащем состоянии уполномоченному жилищному органу Минобороны России в установленном законодательством Российской Федерации служебное жилое помещение по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>, в четырехмесячный срок со дня получения жилищной субсидии от Министерства обороны Российской Федерации и представить в уполномоченный жилищный орган Минобороны России документы, подтверждающие фактическое освобождение: акт приема-передачи квартиры с Управляющей компанией с отметкой о сдаче ключей от квартиры и фактическом ее освобождении, выписку либо копию финансового лицевого счета с отметкой об отсутствии задолженности по оплате за квартиру и коммунальные услуги с указанием даты закрытия финансового лицевого счета, выписку из домовой книги с отметкой об убытии из квартиры, паспорта и копии паспортов с отметкой о снятии с регистрационного учета.

ДД.ММ.ГГГГ ответчики подписали соглашение о сдаче жилого помещения в течение четырехмесячного срока с момента перечисления денежных средств.

Решением начальника 1 отдела (г. Севастополь) ФГКУ «ЮРУЖО» Минобороны России от ДД.ММ.ГГГГ №/сев полковнику ФИО5 и совместно проживающим с ним членами его семьи супруге ФИО6 предоставлена субсидия для приобретения (строительства) жилого помещения в размере 6 798 874, 50 рублей.

Платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ денежные средства в указанной сумме перечислены на банковский счет ФИО5

Решением начальника 1 отдела (г. Севастополь) ФГКУ «ЮРУЖО» Минобороны России от ДД.ММ.ГГГГ №/сев ФИО5 и члены его семьи сняты с учета нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых для постоянного проживания, в связи с предоставлением субсидии для приобретения (строительства) жилого помещения.

Срок добровольного освобождения и сдачи спорного жилого помещения истек ДД.ММ.ГГГГ. 

1 отдел (г. Севастополь) ФГКУ «Южрегионжилье» Минобороны России направило ФИО5 уведомление о необходимости сдачи в установленном порядке и освобождении жилого помещения вместе со всеми совместно проживающими членами семьи в срок до ДД.ММ.ГГГГ. 

Таким образом, ФИО5 и его супруга, получив жилищную субсидию, утратили право на служебное жилое помещение по месту нахождения службы, Министерство обороны РФ в свою очередь исполнило обязанность по предоставлению такой субсидии. Однако в указанный срок жилое помещение ответчиками освобождено не было. Доказательств обратного суду не предоставлено.

Не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений граждане, перечисленные в пунктах 1 - 4 части 2 статьи 103 ЖК РФ, при условии, что они не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Данных обстоятельств по делу не установлено, кроме того, учитывая обязательства, данные ответчиками, родственники ФИО5 также должны освободить указанное жилое помещение.

На основании изложенного иск Минобороны РФ подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ судебные расходы по оплате госпошлины подлежат взысканию с ответчиков.

Руководствуясь ст.ст.197-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р е ш и л :

Исковые требования Министерства обороны Российской Федерации к ФИО5, ФИО6, ФИО1, действующей в своих интересах и интересах ФИО4, ФИО7 (третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета иска, - Федеральное государственное казенное учреждение «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации) о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения удовлетворить.

Признать расторгнутым договор найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между отделом (г. Севастополь) ФГКУ «Южрегионжилье» Минобороны России и ФИО5.

Обязать ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО1 исполнить нотариальное обязательство от ДД.ММ.ГГГГ по освобождению и сдаче жилого помещения, расположенного по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>, 

Выселить ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО1, ФИО4 из жилого помещения, расположенного по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 900 рублей, по 225 рублей с каждого ответчика. 

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 21.05.2020. 

Судья - Н.Н. Кныш