Дело № 2-4105/2025

24RS0056-01-2025-006206-76

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 сентября 2025 г. г. Красноярск

Центральный районный суд г. Красноярска в составе: 

председательствующего судьи Судит А.Г.,

при секретаре Москвиной А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного бюджетного учреждения "Центральное жилищно-коммунальное управление" Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, 

У С Т А Н О В И Л:

ФГБУ "ЦЖКУ" Минобороны России обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени.

Требования мотивированы тем, что 13.09.2017 между ФГБУ "ЦЖКУ" Минобороны России и Министерством обороны Российской Федерации, являющимся собственником жилого помещения № № в многоквартирном доме № №, расположенном по адресу: 

<

адрес>, заключен договор № 3-УЖФ-1. В соответствии с условиями договора управляющая компания выполняет работы и оказывает услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества жилищного фонда, предоставляет коммунальные услуги нанимателям жилых помещений по договорам найма. Согласно единоличного решения собственника, 01.07.2019 в договор 3-УЖФ-1 внесены изменения, с 01.12.219 осуществлен переход на прямые договора с потребителями. Так как в п. Нижний Ингаш (п. Сулемка) ФГБУ "ЦЖКУ" Минобороны России являлось и управляющей компанией и ресурсноснабжающей организацией, осуществить переход на прямые договора было невозможно, работа продолжалась по договору № 3-УЖФ-1. Однако, 01.02.2021 договор № 3-УЖФ-1 был расторгнут, в соответствии с распоряжением от 28.01.2021 истец продолжал управление жилыми домами до выбора новой управляющей компании. 01.08.2021 дома в п. Сулемка были переданы в управление новой управляющей компании ООО «Удача Плюс», ФГБУ "ЦЖКУ" Минобороны России стала только ресурсноснабжающей организацией в связи с чем был осуществлен переход на прямые договора с потребителями коммунальных услуг. Ответчики ФИО1, ФИО2 проживали в жилом помещении, расположенном по адресу: Красноярский край, 

<

адрес>, как члены семьи нанимателя ФИО3, были зарегистрированы в нем. Лицевой счет был закрыт 27.03.2024 без уведомления ответчиков, так как в результате проведенных обходов было установлено, что жилое помещение пустует уже длительное время, вместе с тем с заявлением о своем выбытии из занимаемого жилого помещения ответчики не обращались до 30.08.2024. В связи с ненадлежащим исполнением ответчиками своих обязанностей по оплате за содержание жилого помещения и предоставленных коммунальных услуг в период с 01.06.2023 по 27.03.2024 по состоянию на 23.04.2025 образовалась задолженность в размере 66 422,92 руб., а также начислены пени в размере 736,22 руб. Истец обращался к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчиков данной задолженности, судебные приказы № 2-181/105/2024 от 02.02.2024 и № 2-688/105/2024 от 16.05.2024 были отменены. С учетом изложенного, истец просит взыскать с ФИО1 и ФИО2 в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.06.2023 по 27.03.2024 по состоянию на 23.04.2025 в размере 66 422,92 руб., пени по состоянию на 23.04.2025 в размере 736,22 руб.

В судебное заседание представитель истца ФГБУ "ЦЖКУ" Минобороны России, извещенный о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом, не явился. Представитель ФИО4 (доверенность от 09.01.2025) направила в суд ходатайство, в котором просила рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени извещены надлежащим образом, заблаговременно, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении судебного заседания не ходатайствовали. 

Принимая во внимание надлежащее извещение ответчиков о времени и месте судебного заседания, согласие представителя истца о рассмотрении гражданского дела в порядке заочного производства, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в силу статьи 233 ГПК РФ в порядке заочного производства. 

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 92 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся, в том числе служебные жилые помещения.

В соответствии со ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления. 

Часть 5 ст. 100 ЖК РФ предусматривает, что к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами. 

В соответствии с ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В силу ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. 

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. 

Как разъяснено в абзаце втором пункта 24 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (обязательства по сохранности жилого помещения и поддержанию его в надлежащем состоянии, по текущему ремонту жилого помещения, по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 3 ст. 67 ЖК РФ). 

В силу положений ст. 322 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства. 

При солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом, как полностью, так и в части долга. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников, как установлено частями 1, 2 статьи 323 ГК РФ. 

Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью. 

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом 

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. 

Судом установлено и из материалов дела следует, что Приказом Министра обороны Российской Федерации от 02.03.2017 N 155 создано федеральное государственное бюджетное учреждение "Центральное жилищно-коммунальное управление" Министерства обороны Российской Федерации, основными целями которого определены содержание (эксплуатация) объектов военной и социальной инфраструктуры, предоставление коммунальных услуг в интересах Вооруженных Сил Российской Федерации (л.д. 72-73). 

В соответствии с выпиской администрации Верхнеингашского сельсовета, ФИО5 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> с 02.03.2007 по настоящее время, ФИО2 был зарегистрирован с 02.03.2007 по 04.12.2020 (л.д. 38, 85, 86). 

Лицевой счет № 

<

***> закрыт 27.03.2024 (л.д. 39).

02.09.2024 в адрес ФГБУ "ЦЖКУ" Минобороны России от ответчика ФИО6 поступило заявление от 30.08.2024 о не начислении платы за коммунальные услуги в связи с выбытием (л.д. 42).

Факт ненадлежащего исполнения ответчиками обязанностей по оплате ЖКУ подтверждается выпиской из лицевого счета, из которой усматривается, что платежи по оплате коммунальных услуг ежемесячно ответчиками не вносятся, в связи с чем, образовалась задолженность, которая за период с 01.06.2023 по 27.03.2024 по состоянию на 23.04.2025 в размере 66 422,92 руб. по состоянию на 23.04.2025 (л.д. 37). 

Ответчики сохраняли за собой право пользования спорным жилым помещением в указанные периоды, будучи зарегистрированными в квартире. Оснований для освобождения ответчиков от обязанности по несению расходов по оплате коммунальных услуг в предъявленный к взысканию период не имеется. Материалы дела не содержат сведений о внесении ответчиками платы в спорный период за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Задолженность за ЖКУ в сумме 66 422,92 руб. подлежит солидарному взысканию с ответчиков в пользу истца. 

Исходя из рассчитанной истцом ко взысканию суммы задолженности в размере 66 422,92 руб., рассчитана пени по состоянию на 23.04.2025 в размере 736,22 руб. 

Представленный истцом расчет задолженности и пени проверен судом и признан арифметически верным. 

Мировым судьей судебного участка № 105 в Нижнеингашском районе Красноярского края, был вынесен судебный приказ 2-181/105/2024 от 02.02.2024 о взыскании солидарно с ответчиков ФИО1, ФИО2, задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.06.2023 по 30.09.2023 по состоянию на 21.11.2023 в размере 26 236,27 руб., пени по состоянию на 21.11.2023 в размере 736,22 руб.; по гражданскому делу 2-688/105/2024 мировым судьей судебного участка № 105 в Нижнеингашском районе Красноярского края вынесен судебный приказ от 16.05.2024 о взыскании солидарно с ответчиков ФИО1, ФИО2 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.10.2023 по 31.03.2024 по состоянию на 22.04.2024 в размере 41 069,88 руб. (л.д. 11, 12). Определениями мирового судьи от 24.07.2024 и 05.08.2024 указанные судебные приказы отменены (л.д. 9, 10). 

Учитывая изложенное в совокупности, принимая во внимание ненадлежащее исполнение ответчиками взятых на себя обязательств по оплате коммунальных услуг, при этом доказательств погашения образовавшейся задолженности ответчиками в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлено, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме. 

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

В соответствии с п. 8 ч. 1 ст. 333.20 НК РФ, в случае, если истец освобожден от уплаты государственной пошлины в соответствии с настоящей главой, государственная пошлина уплачивается ответчиком пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, в связи с чем, с ответчиков подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина в размере 4 000 руб. в солидарном порядке. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Федерального государственного бюджетного учреждения "Центральное жилищно-коммунальное управление" Министерства обороны Российской Федерации удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1 (паспорт №), ФИО2 (паспорт №) в пользу Федерального государственного бюджетного учреждения "Центральное жилищно-коммунальное управление" Министерства обороны Российской Федерации (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.06.2023 по 27.03.2024 по состоянию на 23.04.2025 в размере 66 422,92 руб., пени по состоянию на 23.04.2025 в размере 736,22 руб.

Взыскать солидарно с ФИО1 (паспорт №), ФИО2 (паспорт №) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 4 000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.Г. Судит

Мотивированное заочное решение изготовлено 01 октября 2025 года.

Копия верна

Судья А.Г. Судит