к делу № 2-2267/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 ноября 2018 года ст. Северская Краснодарского края

Северский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Мальцева А.С., 

при секретаре Поповой М.Ю.,

с участием:

истца ФИО1,

старшего помощника прокурора Северского района Ереджибоковой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором дословно просит «Выписать ФИО2 из принадлежащего истцу на праве собственности 

<

адрес>, расположенного по адресу: 

<

адрес>.».

В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Северского районного суда 

<

адрес> по делу № ФИО1 был передан в собственность земельный участок с находящимся на нём жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ФИО2 был заключён брак. ДД.ММ.ГГГГ для совместного семейного проживания истец зарегистрировал ответчика в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается записью в домовой книге для прописки граждан, проживающих в станице, посёлке, хуторе: 

<

адрес>. Земельный участок с находящимся на нём жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, принадлежит истцу на праве собственности. Вышеуказанный участок был передан истцу до вступления в семейные отношения с ответчиком, а именно ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Северского районного суда Краснодарского края по делу №. ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком прекращён на основании совместного заявления, о чём составлена запись акта о расторжении брака №. Поскольку между истцом и ответчиком семейные отношения прекращены, то право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, принадлежащем истцу на праве собственности, за ответчиком, по мнению истца, не сохраняется. С октября 2017 года ответчик фактически не проживает по адресу прописки, а именно: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала и просила признать ФИО2 прекратившим право пользования её жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, при этом пояснила, что ответчик в её жилом доме не проживает. Ответчик не относится к членам её семьи, так как он с октября 2017 года не проживает в её доме, а брак между ними расторгнут в мае 2018 года. Ответчик выехал на другое постоянное место жительства, куда, ей не неизвестно. Принадлежащего ответчику имущества в её доме нет, так как ФИО2 все свои вещи вывез. Никаких прав пользования, принадлежащего истцу жилым домом, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами либо договором ответчик не имеет. Регистрация ответчика в её жилом помещении, нарушает её права как собственника, так как она вынужден нести дополнительные расходы на коммунальные платежи на всех зарегистрированных в её жилом доме, в том числе и ответчика, в связи с чем, просит признать ФИО2 прекратившим право пользования её жилым помещением.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом по месту регистрации, согласно адресной справки, выданной начальником отдела по вопросам миграции ОМВД России по Северскому района ФИО3 от 15.10.2018г. (л.д. 23), что подтверждается почтовыми конвертами, вернувшимися в адрес суда, с отметками «за истечением срока хранения» (л.д. 29 и 31).

В силу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела. 

При таких обстоятельствах, суд признаёт извещение ответчика ФИО2 о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом, и полагает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие указанного ответчика.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО4, пояснил суду, что истца он знает примерно с 1986 года, а ответчика с 2013 года, так как живёт напротив дома истца. Собственником дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является истец. Ответчик в доме истца не проживает более года. Вещей, принадлежащих ответчику, в доме истца нет, так как всё вывез. Бремя содержания домом истца, ответчик не несёт. Ответчик был супругом истца, но в настоящее время брак между ними расторгнут и членом семьи истца ответчик не является и не заключал с истцом договоров, позволяющих проживать в доме истца. Где в настоящий момент проживает ответчик, ему не известно. При жизни в доме истца, ответчик злоупотреблял спиртными напитками и часто находился в состоянии алкогольного опьянения. Спора о праве на дом, нет.

Свидетель ФИО5 суду сообщила, что истца она знает с 1990-х годов, а ответчика с 2014 года. Истец является собственником дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Ответчик в доме истца не проживает около полутора лет. Вещей, принадлежащих ответчику, в доме истца нет. Бремя по содержанию домом истца, ответчик не несёт. Ответчик членом семьи истца не является, так как брак между ними расторгнут, и не заключал с истцом договоров, позволяющих проживать в доме истца. Где в настоящее время проживает ответчик, ей не известно. Спора о праве на дом, нет. Последний раз она видела ответчика полтора года назад в нетрезвом виде.

Участвующая в судебном заседании старший помощник прокурора Северского района Ереджибокова В.Н. полагала исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, принадлежащего на праве собственности истцу, обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку ответчик в жилом помещении истца не проживает, членом семьи истца не является, так как брак между ними прекращён, вещей ответчика в доме истца нет, бремя по содержанию жилым помещением истца ответчик не несёт. Никаких прав пользования, принадлежащим истцу домом, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами либо договором, ответчик не имеет.

Выслушав истца ФИО1, старшего помощника прокурора Северского района Ереджибокову В.Н., свидетелей ФИО4 и ФИО5, изучив исковые требования, обсудив изложенные доводы, исследовав и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В материалах гражданского дела имеются свидетельства о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14) и серии № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15), согласно которым земельный участок и жилой 

<

адрес> принадлежат на праве собственности ФИО1.

Как видно из свидетельства о расторжении брака серии № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13), брак между ФИО2 и ФИО1 прекращён ДД.ММ.ГГГГ на основании совместного заявления супругов от ДД.ММ.ГГГГ., о чём ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о расторжении брака №. После расторжения брака ей присвоена фамилия – ФИО6.

Ответчик ФИО2, родился ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается адресной справкой, выданной начальником отдела по вопросам миграции ОМВД России по Северскому района ФИО3 от 15.10.2018г. (л.д. 23) и домовой книгой (л.д. 5-12).

На основании ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Как указано в ч.ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В Обзоре судебной практики Верховного Суда РФ от 23.11.2005г. «Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за третий квартал 2005 года» указано, что если ребенок по соглашению родителей остается проживать с родителем, у которого в собственности жилья не имеется, он является бывшим членом семьи собственника жилого помещения и подлежит выселению вместе с бывшим супругом на основании и в порядке, предусмотренном ч. 4 ст. 31 ЖК РФ.

Как было установлено в судебном заседании и нашло подтверждение в материалах гражданского дела ФИО2 зарегистрирован в доме истца, но в нём не проживает с октября 2017 года. Договор найма с собственником жилого дома он не заключал, коммунальные услуги не оплачивает, личных вещей в жилом доме истца не имеет. Членом семьи собственника ФИО2 не является. Ввиду отсутствия у ответчика оснований для пользования принадлежащим истцу жилым помещением, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 116, 167, 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШЕНИЕ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путём подачи апелляционной жалобы через Северский районный суд Краснодарского края.

Мотивированное решение принято ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: А.С. Мальцев