УИД ...

Дело ...

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ город Новосибирск

Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Галиной В.А.,

при секретаре ФИО4,

с участием:

прокурора ФИО5,

истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1, ФИО2 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратился в суд с указанным иском, просит признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: .... 

В обоснование заявленных требований в иске указано, что ФИО3 является собственником жилого помещения по адресу: .... С ДД.ММ.ГГГГ по данному адресу зарегистрированы: ФИО1 – дочь истца, ФИО2 – внучка истца. С момента своей регистрации ответчики в данное жилое помещение не вселялись, в нем не проживали, их вещи в квартире отсутствуют. Попыток вселения в квартиру не предпринимали, препятствий в проживании истец не чинил. Совместное хозяйство ответчики с истцом не ведут, общего бюджета не имеют, а также не исполняют обязанности по оплате коммунальных услуг. Регистрация ответчиков в квартире нарушает права истца и создает ему материальные трудности, так как он несет расходы по содержанию жилья в большем размере. Ответчики никогда не пытались вселяться в квартиру. Место жительства ФИО1 с дочерью истцу не известно, семейные отношения не поддерживаются, на контакт с отцом дочь не идет, на неоднократные просьбы сняться с регистрационного учета не отвечает. В настоящее время истец находится в тяжелом материальном положении, с ДД.ММ.ГГГГ состоит на учете у онколога, в связи с чем находится на больничном, с последующим увольнением. Для продажи квартиры и покупки квартиры меньшей площади необходимо снять ответчиков с регистрационного учета. 

Истец ФИО3 в судебном заседании заявленные требования поддержал, дал объяснения аналогичные доводам искового заявления.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в суд не явились, о времени и месте судебного заседания извещались по последнему известному месту жительства, конверты возвращены за истечением срока хранения.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истца, заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить заявленные требования, исследовав представленные в материалы дела письменные доказательства, суд приходит к следующему. 

Из положений части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В силу положений пункта 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних признается место жительства их законных представителей. 

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником жилого помещения по адресу: ..., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11-16).

Согласно выписке из домовой книги и информации отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД по Новосибирской области, на регистрационном учете по адресу: ... состоят: ФИО1 (дочь) и ФИО2 (внучка) с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.17,52,55).

В судебном заседании истец пояснил, что квартиру по адресу: ... они с супругой приобрели по договору купли-продажи в 2020 году, вселились туда вдвоем. Их дочь ФИО1 в указанную квартиру не вселялась, с 17 лет с ними не живет. В 2019 году родилась внучка ФИО2 В 2020 году дочь обратилась к ним с просьбой прописать ее и внучку, поскольку родители зятя отказались прописывать. До 2020 года дочь была зарегистрирована на ..., жила у зятя в ... на ФИО7. Не общаются с февраля 2025 года. Где в настоящее время проживают ответчики, ему не известно. По состоянию здоровья хочет продать трёхкомнатную квартиру и купить квартиру меньшей площадью. 

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО6 суду пояснила, что знает семью истца с февраля 2023 года. В квартиру по адресу: ..., первый раз попала летом 2023 года, когда приходила поливать цветы. ФИО1 видела на похоронах супруги истца и после этого несколько раз. В декабре 2024 года они с истцом ездили на съемную квартиру к его дочери, поздравить внучку с Новым годом. Ключи от квартиры на ФИО8 ФИО1 отдала весной или осенью 2024 года по своей инициативе. Вселяться в квартиру она не пыталась, просила купить ей квартиру на левом берегу рядом с детским садом и работой, на правом берегу проживать отказалась, при этом по поводу продажи квартиры на ФИО8 и снятии ее с регистрационного учета возражала.

В соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Оценив совокупность представленных доказательств в контексте упомянутых правовых норм, суд полагает возможным признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением, поскольку в ходе судебного разбирательства нашли подтверждение объяснения истца о том, что в жилое помещение ответчики не вселялись, вещей ответчиков в жилом помещении нет, регистрация ответчиков по данному адресу носит формальный характер.

В соответствии с пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19 декабря 2003 года № 23 «О судебном решении», поскольку по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.

В силу положений пункта 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Согласно пункту «е» части 31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, правовым последствием признания ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением является снятие его с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

р е ш и л :

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО1, ФИО2 не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: ....

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: ....

Ответчиками настоящее заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Дзержинский районный суд города Новосибирска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения.

Иными лицами настоящее заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Судья В.А.Галина

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.