Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ с. Тамбовка

Тамбовский районный суд Амурской области в составе:

Председательствующего судьи Р.А.Колдина,

при секретаре Е.П. Тюриной,

с участием ответчика Кан-су-нам М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью «РИТМ» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с данным иском, указав, что решением Арбитражного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №А04- 6365/2015 ООО «РИТМ» было признано несостоятельным (банкротом), открыта процедура конкурсного производства. Конкурсным управляющим утвержден ФИО2 , НП СРО АУ «Синергия». В ходе анализа представленной документации ООО «РИТМ», конкурсным управляющим было установлено, что Кан-су-нам М.А. является потребителем коммунальных услуг, предоставляемых ООО «РИТМ» (единственная организация, предоставляющая коммунальные услуги в данном районе) за период с октября 2014 г. по июль 2015 г. В соответствии с представленными конкурсному управляющему выпискам по лицевым счетам руководителем ООО «РИТМ», за ответчиком имеется задолженность перед ООО «РИТМ» по коммунальным платежам (за отопление, холодное водоснабжение и водоотведение) в размере 98 120,60 рублей. Просит суд взыскать с Кан-су-нам М.А. задолженность по оплате коммунальных услуг, сложившуюся за период с октября 2014 г. по июль 2015 г. в размере 98 120,60 рублей.

Представитель истца в суд не явился, просил рассмотреть дело без его участия. На основании ч.5 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело без участия истца. Дело рассмотрено в отсутствии истца.

Ответчик Кан-су-нам М.А. в судебном заседании возражала против заявленных требований. Пояснила, что она оплатила всю задолженность по квартплате. Несколько квитанций не сохранила, так как не думала, что на нее подадут в суд. Просила в удовлетворении исковых требований отказать. 

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч. 1 и 4 ст.154 ЖК РФ (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ) плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

Из Единого государственного реестра юридических лиц, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что ООО «РИТМ» оказывает услуги по производству пара и горячей воды (тепловой энергии) котельными; передаче пара и горячей воды (тепловой энергии); распределению пара и горячей воды (тепловой энергии); по обеспечению работоспособности котельных; по обеспечению работоспособности тепловых сетей; распределению воды; сбору и обработке сточных вод.

Решением Арбитражного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ООО «РИТМ» признано банкротом, и в отношении него открыта процедура банкротства – конкурсное производство. Конкурсным управляющим утвержден ФИО2 

Определением Арбитражного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ конкурсное производство продлено до ДД.ММ.ГГГГ.

По договору найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ администрация Новоалександровского сельсовета (Наймодатель) предоставляет Кан-су-нам М.А. жилое помещение, общей площадью 40,8 кв.м. по адресу: 

<

адрес> возмездно во временное владение и пользование для использования в целях проживания. Срок действия договора с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку доказательств продления договора найма, а также доказательств фактического предоставления коммунальных услуг, после окончания действия договора, в материалы дела не представлено, в вопрос о задолженности с ответчика может быть рассмотрен только лишь за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Из выписки из лицевого счета за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ предоставленного ООО «РИТМ» следует, что в отношении квартиры по адресу: 

<

адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислена плата за отопление, содержание и ремонт, холодное водоснабжение, водоотведение в общей сумме 36 110 рублей 61 копейка. Оплачено 31 308 рублей 51 копейка.

Из представленных ответчиком Кан-су-нам М.А. квитанций следует, что она произвела оплату:

ДД.ММ.ГГГГ за октябрь 2014 года в сумме 3 954 рублей;

ДД.ММ.ГГГГ за декабрь 2014 года в сумме 3 953 рубля 79 копеек;

ДД.ММ.ГГГГ за ноябрь 2014 года в сумме 3 953 рубля 79 копеек;

ДД.ММ.ГГГГ за декабрь 2014 года в сумме 3 954 рубля;

ДД.ММ.ГГГГ за январь 2015 года в сумме 4 000 рублей;

ДД.ММ.ГГГГ за март 2015 года в сумме 4 042 рубля;

ДД.ММ.ГГГГ за июнь 2015 года в сумме 4 042 рубля.

Итого, согласно квитанциям, произведена оплата на общую сумму 27 899 рублей 58 копеек.

Оценивая доводы ответчика о том, что она произвела оплату за коммунальные услуги в полном объеме, но квитанции об оплате не сохранила, суд признает их достоверными.

Из выписки из лицевого счета за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ предоставленного ООО «РИТМ» следует, что помимо сумм указанных в представленных квитанциях, ответчиком вносились суммы в октябре 2014 года в размере 4 188 рублей, в декабре в размере 3 000 рублей, в марте 2015 года в сумме 4 041 рубль, в июне 2015 года в сумме 4 041 рубль 51 копейка. Всего 15 270 рублей 51 копейка.

Поскольку указанные суммы, в обоснование заявленных требований, сам истец указывает как оплаченные, суд приходит к выводу, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислена плата за отопление, содержание и ремонт, холодное водоснабжение, водоотведение в общей сумме 36 110 рублей 61 копейка. Ответчиком произведена оплата в сумме 43 170 рублей 09 копеек (27 899,58 + 15 270,51).

Переплата составила 7 059 рублей 48 копеек.

При таких обстоятельствах, в удовлетворении исковых требований следует отказать.

Согласно ч. 1 и 2 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

При отказе в иске издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, взыскиваются с истца, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены.

Определением Тамбовского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ конкурсному управляющему ООО «Ритм» ФИО3 была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины в сумме 3 144 рубля до рассмотрения дела по существу.

Размер государственной пошлины по рассматриваемому делу составляет 3 143 рубля 62 копейки. Данная сумма подлежит взысканию с истца.

Руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

В удовлетворении искового заявления конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью «РИТМ» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «РИТМ» государственную пошлину в доход местного бюджета в сумме 3 143 (три тысячи сто сорок три) рубля 62 копейки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Тамбовский районный суд.

Мотивированное решение изготовленоДД.ММ.ГГГГ. 

Судья Р.А.Колдин

Копия верна, судья: Р.А.Колдин