Дело № 2-171/2021

УИД 54RS0010-01-2020-003770-68

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

04 марта 2021 года г. Новосибирск

Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Пустогачевой С.Н.

при секретаре Полькиной Я.В. 

с участием:

истца ФИО3

ответчика ФИО4

третьего лица ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании договора дарения недействительным, 

у с т а н о в и л:

Первоначально ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании договора дарения земельного участка с кадастровым номером ..., местоположение: установлено относительно ориентира СНТ «...», участок ..., расположенного в границах участка, адрес ориентира: ..., заключенного между ФИО4 и ФИО1, ФИО2, недействительным. 

В обоснование заявленных требований истец указывает, что с ДД.ММ.ГГГГ и до настоящего времени состоит в браке с ответчиком. 

ДД.ММ.ГГГГ супругами по договору купли-продажи был приобретен земельный участок с кадастровым номером ..., площадью 830 кв.м. Право собственности на данный земельный участок было зарегистрировано за ответчиком. 

В ДД.ММ.ГГГГ года истцу стало известно, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный земельный участок был безвозмездно подарен ответчиком ФИО1, ФИО2 Ранее о заключении оспариваемого договора дарения истцу не было известно, поскольку истец и ответчик продолжали пользоваться земельным участком, оплачивать членские взносы.

Истец указывает, что поскольку земельный участок является совместно нажитым имуществом истца и ответчика, своего согласия на безвозмездное отчуждение земельного участка в пользу третьих лиц она не давала, оспариваемый договор дарения является недействительным. 

В судебном заседании истец, уточнив требования в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), просила:

- признать договор дарения земельного участка с кадастровым номером ..., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения садоводства, площадью 830 кв.м., местоположение: установлено относительно ориентира СНТ «...», участок ..., расположенного в границах участках, адрес ориентира: ..., заключенного между ответчиком ФИО4 и ФИО1, ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ, недействительным; 

- применить последствия недействительности сделки: - прекратить право общей долевой собственности ФИО1, ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером ... (исключить из ЕГРН номер государственной регистрации перехода (прекращения) права: ... от ДД.ММ.ГГГГ; исключить из ЕГРН номера государственной регистрации права: ... и ...); 

- восстановить государственную регистрацию права собственности ФИО4 на земельный участок с кадастровым номером ... (восстановить номер государственной регистрации права: ... от ДД.ММ.ГГГГ). 

Ответчик – ФИО4 в судебном заседании с уточненными исковыми требованиями согласился в полном объеме, о чем написал заявление. Последствия признания иска ответчику разъяснены судом. 

Третье лицо – ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2, в судебном заседании также согласилась с заявленными исковыми требованиями. 

Выслушав прояснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 420 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Согласно п. 1 ст. 572 ГК РФ, по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Как установлено п. 1 ст. 166 ГК РФ, сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Согласно пункту 1 статьи 33 Семейного кодекса Российской Федерации (далее – СК РФ), законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

К общему имуществу супругов согласно пункту 2 статьи 34 СК РФ относятся, в том числе, приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи (жилые и нежилые строения и помещения, земельные участки, автотранспортные средства, мебель, бытовая техника и т.п.); любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно пп. 1, 3 ст. 35 Семейного кодекса Российской Федерации владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляется по обоюдному согласию супругов.

Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО4 и ФИО3 состоят в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6). 

ДД.ММ.ГГГГ на имя ответчика на основании договора купли-продажи приобретен в собственность земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов - для ведения садоводства, площадью 830 кв.м., кадастровый ..., почтовый адрес: ..., СНТ «...», участок ... (л.д. 7-8). 

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 заключил договор дарения указанного земельного участка в пользу своей дочери ФИО1 и внучки ФИО2 (л.д. 13-14). Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ. 

В судебном заседании сторонами не оспаривалось, что при заключении оспариваемого договора дарения, согласия ФИО3, на отчуждение совместно нажитого имущества, в установленном законом порядке получено не было. 

На основании ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Как следует из материалов гражданского дела, признание ответчиком заявленных истцом исковых требований не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, поскольку обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, подтверждаются представленными доказательствами. При таких обстоятельствах суд считает возможным принять от ответчика признание заявленных исковых требований. 

Правилами ст. 198 ГПК РФ установлено, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку даритель распорядилась спорным земельным участком, который находился в совместной собственности супругов, без получения согласия ФИО3, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст. 194 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО3 к ФИО4 о признании договора дарения недействительным, удовлетворить. 

Признать договор дарения земельного участка с кадастровым номером ..., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения садоводства, площадью 830 кв.м., местоположение: установлено относительно ориентира СНТ «...», участок ..., расположенного в границах участках, адрес ориентира: ..., заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ФИО1, ФИО2, недействительным. 

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1, ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером ... категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения садоводства, площадью 830 кв.м., местоположение: установлено относительно ориентира СНТ «...», участок ..., расположенного в границах участках, адрес ориентира: .... 

Решение суда является основанием для исключения из Единого государственного реестра недвижимости государственной регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером ... за ФИО1, ФИО2 и восстановления государственной регистрации права собственности за ФИО4. 

Решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме через Дзержинский районный суд г. Новосибирска. 

Мотивированное решение изготовлено 12 марта 2021 года.

Судья С.Н. Пустогачева