Дело № 2-2491/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«20» декабря 2017 года 

<

адрес>

Тамбовский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Никольской А.В.,

при секретаре Шишкиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации 

<

адрес>, ГСК «Северный -1» о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, через представителя С.Н.В. обратился в суд с исковым заявлением к администрации 

<

адрес>, ГСК «Северный-1» о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Донское сельсовет, д.Красненькая, ГСК «Северный-1», гараж №, ряд 0, очередь 1, указав в иске, что является членом ГСК «Северный-1», членские взносы оплачивает, осуществляет эксплуатацию гаража для хранения автомобиля. Просит суд признать за ним право собственности на гараж по указанному адресу.

В судебном заседании представитель истца по доверенности С.Н.В. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении и пояснила, что истец являет членом ГСК «Северный-1». Задолженностей перед ГСК не имеет, членские взносы оплачивает вовремя. 

Представитель ответчика администрации 

<

адрес> в судебное заседание не явился, будучи извещенным о времени и месте слушания дела надлежащим образом, представил в суд ходатайство и просит рассмотреть дело без участия представителя, полагает рассмотрение данного вопроса на усмотрение суда.

Представитель ответчика ГСК «Северный-1» в лице председателя М.Ю.А. в судебное заседание не явился, будучи извещенным о времени и месте слушания дела надлежащим образом, предоставил в суд заявление о рассмотрении данного гражданского дела в его отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Исследовав письменные материалы дела, выслушав представителя истца, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ администрацией 

<

адрес> предоставлен ГСК «Северный-1» земельный участок площадью 4,5 га (прочие угодья) для строительства гаражей.

ГСК «Северный-1» получено свидетельство о праве собственности на земельный участок для строительства индивидуальных гаражей площадью 4,5 га от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из протокола общего собрания членов ГСК «Северный-1» от 26.05.2015г. председателем ГСК «Северный-1» избран М.Ю.А.

ФИО1 является членом ГСК «Северный-1», что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем ГСК «Северный-1» М.Ю.А.. ФИО1 имеет гараж № ряд 0 очередь 1, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Доской сельсовет, д.Красненькая, ГСК «Северный-1».

В соответствии ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Гараж № ряд 0 очередь 1-ая возведен в границах ГСК «Северный-1», что подтверждается планом границ земельного участка ГСК «Северный-1».

Согласно техническому паспорту, составленному ГУПТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, площадь гаража №, ряд 0, очередь 1-ая, расположенного по адресу: 

<

адрес>, Донской сельсовет, д.Красненькая, ГСК «Северный-1», составляет 21,3 кв.м. 

По данным ФГБУ «ФКП Росреестра» по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на гараж №, ряд 0, очередь 1-ая, ГСК «Северный-1» не зарегистрировано.

Как следует из технического заключения ОАО «Тамбовкоммунпроект» конструктивные и объемно-планировочные решения гаража с погреба соответствуют строительным, противопожарным и санитарным нормам, требованиям «Технического регламента о безопасности зданий и сооружений» и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Дальнейшая эксплуатация гаража с погребом №, ряд 0 очередь 1-ая, ГСК «Северный-1», 

<

адрес> по своему функциональному назначению возможна. 

Обстоятельств, свидетельствующих о нарушении чьих-либо прав и законных интересов, в ходе рассмотрения дела не установлено, а отсутствие зарегистрированного права на земельный участок, на котором возведен гараж, отсутствие разрешения на его строительство, не могут являться препятствием для удовлетворения исковых требований.

Суд, оценивая все доказательства в их совокупности, учитывая конкретные обстоятельства дела, принимая во внимание, что гараж возведен истцом за счет собственных средств в соответствии с требованиями устава ГСК «Северный-1», находит иск ФИО1 обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме в соответствии с ч.4 ст. 218 ГК РФ.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации 

<

адрес>, ГСК «Северный-1» о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж площадью 21,3 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, Донской сельсовет, д.Красненькая, ГСК «Северный-1», гараж №, ряд 0, очередь 1-ая (согласно техническому паспорту составленному ГУПТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ). 

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья: А.В. Никольская

Решение в окончательной форме изготовлено 22.12. 2017 года.