Дело № 2-343/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 июля 2021 года р.п.Краснозерское

Краснозерский районный суд Новосибирской области в составе председательствующего – судьи Чукановой Н.А.,

при секретаре Гавронине В.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Майского сельсовета Краснозерского района Новосибирской области о признании права собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л :

истец обратилась в суд с иском, просит признать за ней право собственности на жилой дом по следующим основаниям.

ДД.ММ.ГГГГ супруг истца ФИО3 приобрел у ФИО7 жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, была составлена расписка о передаче денежных средств за данное недвижимое имущество. С момента вселения и по настоящее время истец проживает в указанном доме, оплачивает коммунальные услуги, пользуется имуществом, как своим собственным. Супруг истца ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ. Истец является наследником, принявшим наследство после смерти супруга.

Просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> силу приобретательной давности.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствие с требованиями ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно расписки от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 приобрел дом у ФИО7 по 

<

адрес> (л.д.2).

Истец является супругой ФИО3, что подтверждается копией свидетельства о браке от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18).

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д.19).

Судом установлено, что истец с ДД.ММ.ГГГГ проживает в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается справкой Администрации Майского сельсовета 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. выданной на основании похозяйственной книги (л.д.17). Указанное обстоятельство также подтвердили свидетели ФИО8 и ФИО9, которые в судебном заседании показали, что истец проживает в указанном доме более 20 лет.

Совокупность установленных обстоятельств свидетельствует о том, что истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым домом как своим собственным более 15 лет, после истечения срока исковой давности по возможным требованиям к истцу, как к владельцу имущества.

Учитывая установленные обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в 

<

адрес>, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда в течение месяца со дня принятия решения путем подачи жалобы в суд, вынесший решение.

Судья