Дело № 2-897/2021

УИД: 68RS0003-01-2021-001462-45

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июня 2021 года г. Тамбов

Советский районный суд города Тамбова в составе:

судьи Елоховой М.В.

при секретаре Трункиной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилищная компания «Тамбовинвестсервис» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ЖК ТИС» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, проживающим по адресу: , о взыскании с них в солидарном порядке в его пользу суммы задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период: с марта по декабрь 2018 г., с января по декабрь 2019 г., с января по май 2020 г. в размере 145 482,99 руб. и расходов по оплате госпошлины в размере 4110 руб.

В обоснование заявленных исковых требований указало, что судебным приказом мирового судьи судебного участка Советского района г. Тамбова от , с ФИО1, ФИО2 (далее - ответчики), в пользу истца взыскана задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги за период с марта по декабрь 2018 г., с января по декабрь 2019 г., с января по май 2020 г. в размере 144 789,83 руб. Определением мирового судьи судебного участка Советского района г. Тамбова от судебный приказ от был отменен по основаниям, установленным ст. 129 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Истец является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: , с 01.07.2015 на основании договора управления многоквартирным домом от . Ответчики ФИО1, ФИО2 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: . В нарушение условий договора управления в течение длительного времени не выполняют обязательства по внесению платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги. Долг за период с марта по декабрь 2018 г., с января по декабрь 2019 г., с января по май 2020 г. составляет 145 482,99 руб. До настоящего времени задолженность за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги в добровольном порядке ответчиками не погашена, мотивированного объяснения по факту не внесения платы за спорный период не поступало.

Представитель истца ООО «ЖК ТИС» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещались по месту регистрации, а также по всем известным адресам, однако уклонились от получения судебной корреспонденции, в связи с чем, суд считает их надлежащим образом извещенными о дне и времени слушания дела и считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие по следующим основаниям. 

Статьей 165.1 Гражданского кодекса РФ установлено, что заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как разъяснено в пункте 63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

При отсутствии возражений со стороны представителя истца, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.В соответствии со статьями 30 Жилищного кодекса РФ и 210 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим. На основании ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ за несвоевременную и неполную плату за жилое помещение и коммунальные услуги ответчики обязаны уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотриддатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Согласно ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу п. 1 ст. 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

На основании п. п. 1 п. 2 ст. 325 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарен обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычета доли, падающей на него самого.

Следовательно, солидарная ответственность собственников жилых помещений и членов их семьи по оплате жилья и коммунальных услуг установлена действующим жилищным законодательством.

Судом установлено, что ООО «Жилищная компания «Тамбовинвестсервис» является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: , с 01.07.2015 на основании договора управления многоквартирным домом от . Ответчики ФИО1, ФИО2 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: . В нарушение условий договора управления в течение длительного времени они не выполняют обязательства по внесению платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги. 

Долг за период с марта по декабрь 2018 г., с января по декабрь 2019 г., с января по май 2020 г. составляет 145 482,99 руб. 

До настоящего времени задолженность за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги в добровольном порядке ответчиками не погашена.

Доказательств уплаты какой-либо суммы задолженности ответчиками суду не представлено, в связи с чем, исковые требования о взыскании указанной в иске суммы задолженности подлежат удовлетворению в полном объеме.

Кроме того, в силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в размере 4110 руб., понесенные истцом при уплате государственной пошлины при подаче иска в суд. Сумма понесенных судебных расходов подтверждена платежными поручениями от (л. д. 4); от (л. д. 5); от (л. д. 6).

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Жилищная компания «Тамбовинвестсервис» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1 ( г.р., уроженца ), ФИО2 ( г.р., уроженки ) в пользу ООО «Жилищная компания «Тамбовинвестсервис» (ИНН ) задолженность за жилье и коммунальные услуги за период с марта по декабрь 2018 г., с января по декабрь 2019 г., с января по май 2020 г. в размере 145482,99 руб., расходы по оплате государственной пошлины 4110 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Елохова М.В.

Заочное решение суда в окончательной форме изготовлено 05 июля 2021 г.

Судья: М.В. Елохова