Дело № 2-126/2025

УИД 13RS0001-01-2025-000132-51

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с. Кемля 20 июня 2025 г.

Ичалковский районный суд Республики Мордовия в составе судьи Тащилиной Е.П.,

при секретаре судебного заседания Капитоновой О.А.,

с участием в деле:

истца ФИО1,

ответчиков Гурия О.С., ФИО2,ФИО3, ФИО4, Ш.Л.З., Ш.Л.З., 

прокурора Ичалковского района Республики Мордовия, его представителя помощника прокурора Буренковой О.П.,

органа опеки и попечительства администрации Ичалковского муниципального района Республики Мордовия,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО5, Гутеян Халифу Мурадовичу, ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Ш.Л.З., Ш.Л.З. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском указав, что она является собственником квартиры №1 общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской от 26 августа 2024 г. Право собственности зарегистрировано на основании свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выданного пережившему супругу, от 22 августа 2024 г. серия № и свидетельства о праве на наследство по закону от 22 августа 2024 г. серия №. Наследство истцом принято после смерти супруга А.М.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ

В указанной 

<

адрес> 

<

адрес> проживает истец ФИО1 и семья ее сына А.Т.М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения: М.К.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сноха), А.А.Т. ДД.ММ.ГГГГ года рождения (внук) и А.М.Т. ДД.ММ.ГГГГ года рождения (внучка). Все вышеуказанные лица зарегистрированы по данному адресу.

Также по состоянию на 23 апреля 2025 г. в квартире зарегистрированы: ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гутеян Халиф Мурадович ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ш.Л.З. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ш.Л.З. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ответчики в доме не проживают уже несколько лет, не хранят там свои вещи, в доме не появляются и попыток к вселению не предпринимают.

Ответчики членами семьи истца не являются, каких-либо договорных обязательств между ними не существует, общего хозяйства не ведут, не имеют общего бюджета. Расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг ответчики не несут. 

Регистрация ответчиков в жилом доме носит формальный характер. 

Их регистрация в жилом помещении препятствует истцу распоряжаться жильем по своему усмотрению, ограничивает её права собственника в полном объеме распоряжаться квартирой, хотя и не лишает права владения.

Место фактического проживания ответчиков истцу не известно.

Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением, иначе как на основании решения суда, невозможно. 

11 июня 2025 г. истцом в суд подано заявление об уточнении исковых требований.

С учетом данного заявления, принятого судом, дело рассматривается по требованиям истца о признании ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гутеян Халифа Мурадовича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ш.Л.З. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ш.Л.З. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением – квартирой №1, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного разбирательства.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении гражданского дела без её участия, уточнённые исковые требования поддержала, просила суд удовлетворить. 

Ответчики ФИО5, Гутеян Халиф Мурадович, ФИО3, ФИО4, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних Ш.Л.З., Ш.Л.З., в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщили и не просили рассмотреть дело в их отсутствие, письменные возражения на иск не представили, о необходимости сохранения за ними права на жилое помещение не сообщили.

Представитель опеки и попечительства администрации Ичалковского муниципального района Республики Мордовия – ФИО9, действующая на основании доверенности от 22 января 2025 г., в судебном заседании участия не принимала, представила заявление, в котором просила рассмотреть гражданское дело без её участия. Администрацией Ичалковского муниципального района Республики Мордовия представлено заключение, согласно которому требования истца в части, предъявленной к несовершеннолетним Ш.Л.З. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Ш.Л.З. ДД.ММ.ГГГГ года рождения орган опеки считает, не подлежащими удовлетворению. 

Учитывая, что ответчики о времени и месте рассмотрения дела судом извещались надлежащим образом по месту регистрации, и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие, а истец не возражал относительно рассмотрения дела в порядке заочного производства, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела на основании части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по правилам заочного производства в отсутствие указанных лиц.

Суд, исследовав письменные материалы дела, заключение органа опеки и попечительства, заслушав заключение помощника прокурора Ичалковского района Республики Мордовия Буренковой О.П., которая считает возможным иск удовлетворить, приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с положениями статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (часть 1). Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (часть 4).

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании положений части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации содержанием права собственности являются права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Из статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей – родителей (пункт 2 статьи 20 ГК РФ).

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону №, свидетельством о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу №, выписками из Единого государственного реестра недвижимости от 26 августа 2024 г., 03 июня 2025 г. (л.д.8-9, 10,11,40-43).

В указанном жилом доме, помимо истца ФИО1, зарегистрированы семья ее сына А.Т.М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения: М.К.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сноха), А.А.Т. ДД.ММ.ГГГГ года рождения (внук) и А.М.Т. ДД.ММ.ГГГГ года рождения (внучка), ответчики Гурия О.С (с 10 сентября 2020 г.), ФИО2 (с 19 сентября 2019 г.), ФИО3 (с 19 сентября 2019 г.), ФИО4 (с 11 июня 2016 г.), Ш.Л.З. (с 24 января 2015 г.), Ш.Л.З. (с 24 января 2015 г.) (л.д. 18-21, 37). 

Из уведомлений от 6 июня 2025 г. № следует, что информация о зарегистрированных правах Ш.Л.З., Ш.Л.З. на имевшиеся (имеющиеся) у них объекты недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует (л.д. 47, 50).

Из заключения органа опеки и попечительства администрации Ичалковского муниципального района Республики Мордовия от 17 июня 2025 г. №1312 следует, что по мнению органа опеки и попечительства, выступающего в интересах несовершеннолетних, не проживание несовершеннолетних Ш.Л.З. и Ш.Л.З. в настоящее время в жилом помещении не может служить основанием для признания детей утратившим право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения. Дети не проживают в доме по независящим от них обстоятельствам и не могут самостоятельно реализовать свои жилищные права (л.д. 114-115).

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обязанность доказывания юридически значимых обстоятельств по делу лежит на сторонах. 

Разрешая заявленные исковые требования, исходя из соблюдения требования закона о соблюдении баланса прав и законных интересов обеих сторон возникшего спора, суд находит требование истца о признании Гурия О.С., ФИО2, ФИО3, ФИО4, Ш.Л.З., Ш.Л.З., утратившими право пользования жилым помещением, обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

При этом суд исходит из того, что Гурия О.С., ФИО2, ФИО3, ФИО4, Ш.Л.З., Ш.Л.З. членами семьи собственника жилого помещения не являются, общее хозяйство стороны по делу не ведут, соглашения о проживании и пользовании жилым помещением между ними не имеется. Несовершеннолетние Ш.Л.З., Ш.Л.З. были зарегистрированы в жилом помещении по мету регистрации родителей, не имеющих каких-либо вещных или обязательственных прав в отношении данного недвижимого имущества. 

Гурия О.С., ФИО2, ФИО3, ФИО4, Ш.Л.З., Ш.Л.З. фактически по месту регистрации не проживают, оплату коммунальных услуг не производят.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу о том, что Гурия О.С., ФИО2, ФИО3, ФИО4, Ш.Л.З., Ш.Л.З. утратили законное основание для пользования жилым помещением. При этом формальная регистрация ответчиков по спорному адресу приводит к ущемлению правомочий истца по владению, пользованию и распоряжению недвижимым имуществом.

Принимая во внимание, что заключение органа опеки и попечительства суд оценивает в совокупности со всеми другими собранными по делу доказательствами, суд вправе вынести решение, не соответствующее позиции органа опеки и попечительства, однако в такой ситуации суд должен в мотивировочной части решения обосновать свое несогласие с выводами, содержащимися в заключении.

Учитывая, что жилищные права несовершеннолетних детей ответчика ФИО4 – Ш.Л.З., Ш.Л.З. производны от прав их матери, принимая во внимание, что регистрация детей в жилом помещении носит формальный характер, Ш.Л.З., Ш.Л.З. по месту регистрации фактически не проживают, доказательств наличия семейных отношений между ФИО1 и несовершеннолетними Ш.Л.З., Ш.Л.З.., как и оснований для пользования жилым помещением ФИО4, суд приходит к выводу, что право пользования несовершеннолетними Ш.Л.З., Ш.Л.З., спорным жилым помещением также подлежит прекращению.

В соответствии со статьей 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

В соответствии с абзацем 7 статьи 7 указанного Закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Принятие судом решения о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещение является основанием для снятия их с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО5, Гутеян Халифу Мурадовичу, ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Ш.Л.З., Ш.Л.З. о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гутеян Халифа Мурадовича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ш.Л.З. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ш.Л.З. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии принятого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи жалобы через Ичалковский районный суд Республики Мордовия.

Судья Ичалковского районного суда

Республики Мордовия Е.П. Тащилина

Решение в окончательной форме составлено 20 июня 2025 г.

Судья Ичалковского районного суда

Республики Мордовия Е.П. Тащилина