Дело № 2-532/2020

УИД 91RS0015-01-2020-000796-40

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 октября 2020 года пос. Нижнегорский

Нижнегорский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего - судьи Чернецкой В.В.

при секретаре - Яновой Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, Администрации Ивановского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым, третьи лица: Нотариус Нижнегорского нотариального округа ФИО4, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, 

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, массив «Зареченский», участок №№ для сельскохозяйственного использования, кадастровый №№, который принадлежал ФИО5, умершему 17 марта 2016 года. 

Исковое заявление мотивировано тем, что 17 марта 2016 года умер супруг истца – ФИО5, после его смерти открылось наследство по закону на имущество в виде земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, массив «Зареченский», участок №№ для сельскохозяйственного использования, кадастровый №№. Истец является наследником умершего ФИО5 по закону, поэтому она обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на указанный земельный участок, однако, нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, поскольку наследодатель при жизни не зарегистрировал право собственности на данный земельный участок. Истцу было рекомендовано обратится в суд за признанием права собственности на наследственное имущество.

В судебное заседание истец не явилась, по неизвестной суду причине, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежаще. 

Представитель истца в судебное заседание не явилась, подала заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объёме, просила суд иск удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, подал заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает против удовлетворения искового заявления. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, подала заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, не возражает против удовлетворения искового заявления. 

Ответчик - представитель администрации Ивановского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым в судебное заседание не явился, предоставил в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело без его участия, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Третье лицо: Нотариус Нижнегорского нотариального округа ФИО4 в судебное заседание не явилась, предоставила суду заявление, в котором просила суд рассмотреть дело в её отсутствие, решение по данному делу оставляет на усмотрение суда.

Третье лицо: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в судебное заседание не явился, предоставил пояснения, в которых указывает, что просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, против иска возражений не имеет. 

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон и третьих лиц, по материалам дела. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению, исходя из следующего.

Согласно ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Решением 12-ой сессии 23-го созыва Ивановского сельского совета Нижнегорского района Автономной республики Крым ФИО5 предоставлен в собственность земельный участок площадью 0.60 га (л.д.14).

Постановлением Администрации Ивановского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым №16 от 30.10.2015 года земельному участку площадью до 6000 кв.м., предоставленному в собственность ФИО5, присвоен адрес: 

<

адрес>, массив «Зареченский», участок №№ (л.д.16).

Решением 10-й сессии 6-го созыва Ивановского сельского совета Нижнегорского района Автономной Республики Крым от 24.10.2011 года №15 ФИО5 разрешена разработка проекта землеустройства по отводу земельного участка и передача в частную собственность для ведения личного крестьянского хозяйства площадь. 0.60 га. (л.д.24).

Постановлением Администрации Ивановского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым №28 от 11 марта 2016 года ФИО5 предоставлен бесплатно в собственность земельный участок площадью 5850 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, массив «Зареченский», участок №№, кадастровый №№ (л.д.30).

В свидетельстве о смерти указано, что ФИО5 умер 17 марта 2016 года (л.д.8).

Согласно свидетельству о браке ФИО5 и ФИО6 заключили брак 10 ноября 1961 года (актовая запись №29) (л.д.9).

Согласно свидетельствам о рождении родителями ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, указаны – ФИО5 и ФИО1 (л.д.12). 

ФИО7 после регистрации брака 15.12.1984 года присвоена фамилия Мезенцева (л.д.13). 

Согласно ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. 

В материалах наследственного дела №402/2016 имеется заявление ФИО1 о принятии наследства по закону после смерти супруга – ФИО5, который умер 17 марта 2016 года. Дети наследодателя – ФИО2 и ФИО9 с заявлениями о принятии наследства к нотариусу не обращались. Также в материалах наследственного дела отсутствуют сведения о наличии завещания (л.д.97-131). 

Согласно п.1,2 ст. 6 Федерального закона №122-ФЗ от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введённой настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации, возникших после введения в действие настоящего Федерального закона, перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества.

Согласно п.1 ст. 17 Федерального закона №122-ФЗ от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки; акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения; свидетельства о праве на наследство; вступившие в законную силу судебные акты; акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; иные акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с законодательством, действовавшим в месте передачи на момент ее совершения; (иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав. 

Согласно постановлению Совета Министров Республики Крым от 11.08.2014 года №264 «Об утверждении перечня документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации» документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимыми для государственной регистрации, являются изданные (выданные) в установленном порядке на территории Республики Крым до 16 марта 2014 года: в том числе, свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество; свидетельство о праве пользования недвижимым имуществом; свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов в случае смерти одного из супругов; свидетельство о праве на наследство; наследственный договор; договоры купли-продажи, мены, дарения и иные договоры, подтверждающие совершение гражданско-правовых соглашений, на основании которых возникает право на объект недвижимого имущества, подлежащее регистрации; регистрационное удостоверение на объект недвижимого имущества; решение о приватизации, в том числе жилого помещения; решение о вводе в эксплуатацию построенного объекта недвижимости; решение суда о признании права собственности на объект недвижимого имущества, об установлении факта права собственности на объект недвижимого имущества, о передаче бесхозяйного недвижимого имущества в коммунальную собственность; документ, подтверждающий ранее зарегистрированное право на объект недвижимого имущества, в виде справки из реестра прав, хранящегося на бумажных носителях, выдаваемой органом, осуществляющим хранение соответствующего реестра.

В кадастровом паспорте земельного участка №№, площадью 5850+/- 27 кв.м., разрешённое использование – сельскохозяйственное использование, расположенного в массиве «Зареченский» по 

<

адрес> Республики Крым, сведений о правах и о собственнике не имеется (л.д.29). 

В соответствии с постановлением нотариуса Нижнегорского районного нотариального округа Республики Крым ФИО4 от 04.09.2019 года истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, в связи с тем, что при жизни ФИО5 не было зарегистрировано право собственности на указанный земельный участок (л.д.10-11). 

Таким образом, установлено, что земельный участок №№ кадастровый №№, площадью 5850 кв.м., расположенный в массиве «Зареченский» по 

<

адрес> Республики Крым, разрешённое использование сельскохозяйственное использование, принадлежал ФИО5, умершему 17 марта 2016 года, поскольку его право собственности основывалось на ранее действовавшем законодательстве и, кроме того, при жизни никем оспорено не было.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч.4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п.11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10 Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретённого от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), а в случае реорганизации - с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей»).

Согласно п.59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10 Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Частью 2 статьи 1153 ГК РФ регламентировано следующее: признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Пунктом 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» установлено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и её момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

С учётом изложенного, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению, признает обоснованными исковые требования ФИО1 о признании права собственности на земельный участок №№ кадастровый №№, площадью 5850 кв.м., расположенный в массиве «Зареченский» по 

<

адрес> Республики Крым, разрешённое использование сельскохозяйственное использование, принадлежащий ФИО5, умершему 17 марта 2016 года

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56,195-196,198 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

иск удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок №№ кадастровый №№, площадью 5850 кв.м., расположенный в массиве «Зареченский» по 

<

адрес> Республики Крым, разрешённое использование сельскохозяйственное использование, в порядке наследования по закону после смерти ФИО5, умершего 17 марта 2016 года.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Нижнегорский районный суд путём подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение составлено в окончательной форме 02 ноября 2020 года. 

Решение вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование.

Председательствующий: