РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 апреля 2024 года город Самара 

Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Поляковой Н.В., 

при помощнике судьи Агаеве Э.Ш.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №... по иску СНТ «Старая Бинарадка» к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что ФИО2 с дата по дата являлся собственником земельного участка, расположенного на территории Садоводческого некоммерческого товарищества «Старая Бинарадка» и находящегося, согласно данным Федеральной информационной адресной системы, по адресу: адрес Право собственности ФИО2 на указанный земельный участок подтверждается свидетельством о праве собственности на землю №... от дата, регистрационная запись №..., на имя ФИО2, находящимся в архиве государственного фонда данных Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес. ФИО2 умер дата. По заявлению наследников ФИО2 нотариусом адрес ФИО3 было открыто наследственное дело №.... Наследники ФИО2 налседство в виде квартиры по адресу: адрес, кадастровый №..., приняли, получили свидетельства о праве на наследство. Согласно Выписке из ЕГРН от дата №... о переходе права на квартиру по адресу: адрес, пр-кт Ленина, адрес, кадастровый №..., наследниками ФИО2 являются: ФИО1; ФИО4; ФИО5 Таким образом, несмотря на то, что наследники ФИО2 до настоящего времени надлежащим образом не зарегистрировали право собственности на земельный участок по адресу: адрес, наследники ФИО2 согласно положений ГК РФ с дата (день открытия наследства) являются собственниками вышеуказанного земельного участка в равных долях. Членский взнос за 2021 год в СНТ «Старая Бинарадка» за один земельный участок составил 8 900 руб. (п. 5 Протокола общего собрания СНТ «Старая Бинарадка» в очно-заочной форме от дата, срок оплаты – до дата (пункт 6.2 Устава СНТ «Старая Бинарадка»). Членский взнос за дата год в СНТ «Старая Бинарадка» за один земельный участок составил 12 200 руб. (п. 5 Протокола общего собрания членов СНТ «Старая Бинарадка» в очно-заочной форме от дата), срок оплаты – до дата (пункт 6.2 Устава СНТ «Старая Бинарадка»). Членский взнос за дата год в СНТ «Старая Бинарадка» за один земельный участок составил 12 800 руб. (п.5 Протокола общего членов СНТ «Старая Бинарадка» в очно-заочной форме от дата), срок оплаты до дата (п. 6.2 Устава СНТ «Старая Бинарадка»). Однако по настоящее время (дата) плата за дата год наследниками ФИО2 не внесена. Просит суд с учетом уточнения, взыскать с ФИО1 в пользу СНТ «Старая Бинарадка» 30 600 руб. – неосновательное обогащение за счет СНТ «Старая Бинарадка», выразившееся в невнесении платы за дата годы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом; расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 118 руб.; расходы по оплате почтовых отправлений в размере 504 руб. 

Представитель истца ФИО6 на основании действующей доверенности исковые требования с учетом уточнения поддержал в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика ФИО1 - ФИО5 на основании действующей доверенности и сам ответчик ФИО5 возражал против удовлетворения исковых требований, ссылаясь на доводы, изложенные в письменных возражениях, дополнил, что ответчики не принимали в наследство.

Третье лицо Нотариус г.о. Самара ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащем образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Иные лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащем образом, причину неявки суду не сообщили. 

Изучив материалы дела, заслушав пояснения сторон, суд приходит к следующим выводам. 

На основании пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

По смыслу указанных статей право собственности предполагает возможность собственника владеть, пользоваться и распоряжаться этим имуществом, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Судом установлено, что ФИО1 с дата является собственником земельного участка, расположенного на территории Садоводческого некоммерческого товарищества «Старая Бинарадка» и находящегося, согласно данным Федеральной информационной адресной системы, по адресу: адрес

В силу статьи 1 Закона о ведении гражданами садоводства и огородничества настоящий закон регулирует отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд. Настоящий закон определяет особенности гражданско-правового положения некоммерческих организаций, создаваемых гражданами для ведения садоводства и огородничества в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

В соответствии со статьи 5 Федерального закона Российской Федерации от дата N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных части 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Лица, указанные в ч. 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества. Лица, указанные в ч. 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. В случае невнесения платы, предусмотренной ч. 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

В силу положений ч. 1 ст. 16 Федерального закона от дата N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано воз вратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Согласно Определению Конституционного Суда Российской Федерации от дата N 1662-0-0, положения абзаца первого пункта 2 статьи 8 Федерального закона от дата N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", рассматриваемые в системном единстве с положениями абзаца третьего того же пункта и закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.

В соответствии с Обзором судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями за 2010-2013 год, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации дата, размер членских взносов может быть установлен в зависимости от размера участка, принадлежащего члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, или установлен в размере, кратном количеству принадлежащих члену объединения земельных участков.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату и на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

Отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.

Из вышеприведенных норм следует, что нахождение принадлежащего гражданину на праве собственности земельного участка на территории садоводческого некоммерческого объединения, независимо от объема использования такого земельного участка, влечет для его собственника обязанность по внесению платы за содержание имущества общего пользования садоводческого некоммерческого объединения. Тогда как плата за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования представляет собой возмещение садоводческому некоммерческому объединению понесенных им расходов на содержание такого имущества. 

В соответствии с ч.4 ст.5 Закона №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» размер платы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в СНТ «Старая Бинарадка» составил (при отсутствии подключения к водяным магистралям Товарищества): 

- в 2021 году 8 000 рублей за один земельный участок (п.8 Протокола общего собрания членов СНТ «Старая Бинарадка» в очно-заочной форме от дата); 

- в 2022 году 11 000 рублей за один земельный участок (п.8 Протокола общего собрания членов СНТ «Старая Бинарадка» в очно-заочной форме от дата); 

- в 2023 году 11 600 рублей за один земельный участок (п.8 Протокола общего собрания членов СНТ «Старая Бинарадка» в очно-заочной форме от дата). 

В дата году (не позднее дата) ФИО1 была обязана перечислить на расчетный счет СНТ «Старая Бинарадка» плату за дата год в размере 8 000 рублей. В дата году (не позднее дата) ФИО1 была обязана перечислить на расчетный счет СНТ «Старая Бинарадка» плату за дата год в размере 11 000 рублей. В дата году (не позднее дата) ФИО1 была обязана перечислить на расчетный счет СНТ «Старая Бинарадка» плату за дата год в размере 11 600 рублей. Однако по настоящее время (дата) плата за дата годы ФИО1 не внесена. 

Согласно пункту 10.3 Устава СНТ «Старая Бинарадка», собственники земельных участков, не являющиеся членами Товарищества обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу оющего пользования и расположенных в границах территории Товарищества, за услуги и работы Товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном Федеральным законом от дата №217-ФЗ «О ведении гражданми садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» для уплаты взносов членами Товарищества. 

Согласно пункту 10.4 Устава СНТ «Старая Бинарадка», суммарный ежегодный размер платы, предусмотренный п. 10.3, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена Товарищества, рассчитанных в соответствии с уставом Товарищества. Срок оплаты, предусмотренный п. 10.3 Устава, устанавливается согласно п. 9.3 Устава. 

По состоянию на дата неосновательное обогащение ФИО1 за счет СНТ «Старая Бинарадка», выразившееся в невнесении платы за дата годы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом составляет 30 600 руб.

Обращаясь в суд с исковым заявлением, просит взыскать с ФИО1 в пользу СНТ «Старая Бинарадка» 30 600 руб. – неосновательное обогащение за счет СНТ «Старая Бинарадка», выразившееся в невнесении платы за дата годы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом; расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 118 руб.; расходы по оплате почтовых отправлений в размере 504 руб. 

Пунктом 1 статьи 418 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

В силу пункта 1 статьи 1110 указанного Кодекса при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил данного Кодекса не следует иное.

Определяя состав наследственного имущества, статья 1112 названного Кодекса предусматривает, что в него входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается с момента смерти наследодателя.

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 9 "О судебной практике по делам о наследовании").

Судом установлено, что дата ФИО2, дата г.р. умер, что подтверждается записью акта о смерти №... от дата, место государственной регистрации – Отдел ЗАГС адрес управления ЗАГС аппарата администрации адрес, место хранения АГС – Отдел ЗАГС адрес городского округа Самара управления ЗАГС адрес. 

После смерти ФИО2, дата г.р., умершего дата, нотариусом ФИО3 заведено наследственное дело №.... Наследниками являются:

- супруга – ФИО1, дата г.р., зарегистрированная по месту жительства по адресу: адрес;

- дочь – ФИО4, дата г.р., зарегистрированная по месту жительства по адресу: адрес – отказалась от наследства в пользу супруги наследодателя – ФИО1 

Согласно выписке из ЕГРН №№... от дата, собственником помещения, расположенного по адресу: адрес, пр-кт Ленина, адрес, кадастровый №..., является ФИО4, дата г.р., вид зарегистрированного права, доля в праве: общая долевая собственность 1/4; ФИО1, дата г.р., вид зарегистрированного права, доля в праве: общая долевая собственность 1/2; ФИО5, дата г.р., вид зарегистрированного права, доля в праве: общая долевая собственность 1/4.

В соответствии с п. 1 и п. 3 ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В пункте 14 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 Гражданского кодекса Российской Федерации); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Поскольку требования о взыскании неосновательного обогащения заявлены в отношении одного наследника – ФИО1, соответственно, суд разрешает спор по заявленным требованиям (ч. 3 ст. 196 ГПК РФ).

Поскольку наследником ФИО2, дата г.р., умершего дата является его супруга - ФИО1, дата г.р, соответственно она является ответчиком по делу, стоимость наследственного имущества значительно превышает задолженность наследодателя перед истцом, суд полагает возможным исковые требования СНТ «Старая Бинарадка» удовлетворить, взыскать с ФИО1 в пользу СНТ «Старая Бинарадка» денежные средства в размере 30 600 руб.

В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма госпошлины в размере 1 118 руб., почтовые расходы в размере 504 руб. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования СНТ «Старая Бинарадка» к ФИО1 о взыскании задолженности – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №..., выданный Октябрьским РОВД адрес дата., код подразделения №...) в пользу СНТ «Старая Бинарадка» денежные средства в размере 30 600 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 118 руб., почтовые расходы в размере 504 руб., а всего 32 222 руб. 

Решение может быть обжаловано сторонами в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

В окончательной форме решение суда изготовлено дата.

Судья подпись Полякова Н.В.

Копия верна

Судья:

Секретарь: