Дело № 2-1167/24

25RS0005-01-2023-004618-17 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

04 апреля 2024 года г. Владивосток

Первомайский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе:

председательствующего судьи Долженко Е.А.

при секретаре Ларине В.Р., 

с участием истца ФИО1, 

истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к администрации г. Владивостока о включении имущества в состав наследства, признании права собственности, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с настоящим исковым заявлением, указав, что являются наследниками первой очереди после смерти своего отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, супруга умершего ФИО4 отказалась от наследства в пользу истцов в равных долях. Иные наследники с заявлениями о принятии наследства к нотариусу в установленный срок не обратились. В состав наследства входят: земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Российская Федерации, 

<

данные изъяты> жилое помещение – квартира, располагающаяся по адресу: 

<

данные изъяты>. Вместе с тем в состав наследственного имущества не было включено нежилое помещение – гаражный бокс 

<

данные изъяты> в гаражно-строительном кооперативе № 77 по 

<

данные изъяты> в 

<

адрес>. Данный объект недвижимости принадлежат умершему наследодателю на основании регистрационного удостоверения № 717 от 15.12.1995, выданного бюро технической инвентаризации администрации г. Владивостока, в установленном законом порядке право собственности на него не зарегистрировано. На момент открытия и принятия наследства о наличии нежилого помещения истцы не знали, соответствующие сведения в Едином государственном реестре недвижимости отсутствовали, получили соответствующую информацию только 11.07.2023 от представителя гаражно-строительного кооператива № 77. Просят суд включить нежилое помещение – 

<

данные изъяты> в г. Владивостоке в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО5; признать за истцами по ? доли в праве собственности на указанный объект недвижимости за каждой. 

Протокольным определением суда от 05.02.2024 к участию в деле в качестве соответчика привлечено Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Приморском крае. 

В предварительном судебном заседании представитель администрации г. Владивостока возражений относительно заявленных требований не выразила. 

В судебных заседаниях истцы поддержали заявленные требования, суду пояснив, что вступили в наследство, по окончании срока для принятия наследства им стало известно о наличии у наследодателя нежилого помещения в гаражно-строительном кооперативе № 77, который в состав наследства не был включен. Свидетельства о праве собственности на гаражный бокс не имеется, есть только регистрационное удостоверение о принадлежности нежилого помещения умершему. О наличии у умершего гаражного бокса им было известно, при этом полагали, что объект недвижимости на момент открытия наследства их отцу уже не принадлежал. 

В судебное заседание не явились представитель администрации г. Владивостока, представитель гаражно-строительного кооператива № 77, нотариус, представитель Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Приморском крае, извещены судом о месте и времени судебного разбирательства. Представитель администрации г. Владивостока, нотариус просили суд рассмотреть дело в их отсутствие. Судебная повестка, направленная по адресу регистрации гаражно-строительного кооператива № 77, возвращена в адрес суда за истечением срока хранения. 

В силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истцов, изучив исковое заявление, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Пунктом 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно пункту 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу пункта 1 статьи 1158 Гражданского кодекса Российской Федерации наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди независимо от призвания к наследованию, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), а также в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления (статья 1146) или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156).

В соответствии с правовой позицией, изложенной в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Судом установлено, что ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, наследниками являются ФИО1, ФИО2, ФИО4, последней подано заявление нотариусу об отказе от причитающегося наследства в пользу ФИО1, ФИО2

Из материалов наследственного дела следует, что истцам выданы свидетельства о праве на наследство по закону на 1/6 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

данные изъяты> каждой; на 1/2 доли в праве собственности на земельный участок, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Российская Федерации, 

<

данные изъяты>, кадастровый номер 

<

данные изъяты>, каждой. 

Нежилое помещение – 

<

данные изъяты> в гаражно-строительном кооперативе № 77, в состав наследства включен не был.

Обращаясь с настоящим исковым заявлением о включении указанного имущества в состав наследства, истцами указано на то, что в установленном порядке право собственности на нежилое помещение зарегистрировано за наследодателем не было, о наличии данного имущества им стало известно по окончании срока для принятия наследства.

В соответствии с пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно пунктам 1, 6 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке. Лицо, указанное в государственном реестре в качестве правообладателя, признается таковым, пока в установленном законом порядке в реестр не внесена запись об ином.

В соответствии со статьей 8 Федерального закона от 30.11.1994 № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» до введения в действие Закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации юридических лиц и регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

Согласно подпункту «в» пункта 1 Инструкции «О порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР», утвержденной Приказом Министерства коммунального хозяйства РСФСР от 21.02.1968 № 83 (далее – Инструкция), в целях учета принадлежности строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР бюро технической инвентаризации исполнительных комитетов местных Советов депутатов трудящихся ведут по установленным формам реестры (Приложения 1, 2, 3 и 4) и производят регистрацию строений: кооперативных и других общественных организаций. 

В силу подпункта «п» пункта 8 Инструкции основными документами, устанавливающими право собственности на строения, являются: регистрационные удостоверения коммунальных органов.

В силу статьи 6 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признавались юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации.

Из материалов инвентарного дела в отношении нежилых помещений, расположенных в гаражно-строительном кооперативе № 77 следует, что ФИО3 являлся членом кооператива, 15.12.1995 бюро технической инвентаризации администрации г. Владивостока ему выдано регистрационное удостоверение № 717 на гаражный бокс 

<

данные изъяты>, таким образом последний являлся собственником спорного нежилого помещения.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что регистрация права собственности ФИО3 на спорное нежилое помещение не была произведена по причине его смерти, то есть по причине, не зависящей от воли наследодателя, в связи с чем имеются основания для включения указанного объекта недвижимости в состав наследства, открывшегося после его смерти. 

Согласно пункту 3 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Обсуждая исковые требования о признании за истцами права собственности каждой на 1/2 долю в спорном нежилом помещении, суд учитывает, что названное недвижимое имущество входит в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО3, принятие истицами части наследства после смерти ФИО7 в соответствии с пунктом 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации означает принятие всего наследственного имущества, в силу пункта 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации спорное нежилое помещения принадлежит истицам со дня открытия наследства, то есть с 25.03.2021 г., независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Учитывая, что истцы обратились за принятием наследства в установленный срок и им выданы свидетельства о праве на наследство по закону в отношении части недвижимого имущества, принадлежащего наследодателю на день смерти, суд полагает возможным признать за ФИО1, ФИО2 право собственности на нежилое помещение – гаражный бокс 

<

данные изъяты> в г. Владивостоке в гаражно-строительном кооперативе № 77, по ? доли в праве за каждой. 

Таким образом, исковые требования ФИО1 и ФИО2 необходимо удовлетворить в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на нежилое помещение – 

<

данные изъяты> в г. Владивостоке в гаражно-строительном кооперативе № 77, принадлежащий ФИО3 на основании регистрационного удостоверения № 717 от 15.12.1995. 

Признать за ФИО1, 

<

данные изъяты> право на ? доли в праве собственности на нежилое помещение – 

<

данные изъяты> в г. Владивостоке в гаражно-строительном кооперативе № 77. 

Признать за ФИО2, 

<

данные изъяты>, право на ? доли в праве собственности на нежилое помещение – 

<

данные изъяты> в г. Владивостоке в гаражно-строительном кооперативе № 77. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Первомайский районный суд г. Владивостока в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:

Мотивированный текст решения изготовлен 11.04.2024