Гр. дело ----- 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 июня 2017 года адрес 

Ленинский районный суд адрес Республики в составе:

председательствующего судьи Данилина Е.М.,

при секретаре судебного заседания Ивановой О.С.,

с участием представителя истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Реал-Люкс» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, 

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Реал-Люкс» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 с требованиями (с учетом их уменьшения в зоде рассмотрения дела) о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с дата по дата в размере ------, в том числе: основной долг в размере ------, пени в размере ------, государственную пошлину. 

В обоснование иска указано, что должники являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. ООО «Реал-Люкс» оказывает ответчикам жилищно-коммунальные услуги. В соответствии со ст.67, 68, 69, 153, 155 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Однако, как указывает истец, оплата жилья и коммунальных услуг ответчиками производится несвоевременно, соответствующие обязательства Ответчиками не исполняются, в связи с этим образовалась задолженность по указанным платежам. За период с дата по дата задолженность ответчиков составляет ------, пени за просрочку платежа – ------ После подачи иска сумма ------ погашена. Ссылаясь на изложенные в иске обстоятельства, истец просит взыскать с ответчиков задолженность солидарно. 

Представитель истца в судебном заседании иск поддержал по изложенным в нем основаниям. 

Ответчики, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, не явились. Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.5 ч.3 ст.67, ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В силу части 1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. 

Согласно п.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Из материалов дела следует, что ответчики являются нанимателем и членами его семьи жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. 

Согласно выписке из лицевого счета на спорную адрес, в указанном жилом помещении зарегистрированными значатся ------ человека – ФИО2------ г.р., ответственный плательщик, ФИО3- ------р., ФИО4 – ------ г.р.

Как следует из лицевого счета на указанную квартиру за период с дата по дата за ответчиками образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме ------ 

Представитель истца пояснил, что после подачи иска погашено ------ В остальной части задолженность до настоящего времени ответчиками не погашена. Пени за просрочку платежей за период с дата по дата составляют ------ Доказательств погашения задолженности ответчиками суду не представлено.

При таких обстоятельствах, требования истца о взыскании суммы задолженности и пени солидарно являются обоснованными, подлежат удовлетворению. 

Оснований для применения статье 333 ГК РФ и снижения размера пени, не установлено. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ с Ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины ------

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233 ГПК РФ, 

решил:

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Реал-Люкс» основной долг по оплате жилья и коммунальных услуг за период с дата по дата в размере ------, пени за просрочку платежей за период с дата по дата – ------, возмещение расходов по оплате госпошлины ------

Ответчики вправе подать в Ленинский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики заявление об отмене данного решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Председательствующий судья Е.М. Данилин