Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>

<

адрес> городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Бузылевой ФИО13

При секретаре Щербининой ФИО14

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-91/2019 по иску ФИО3 к Администрации 

<

адрес> городского округа о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации городского округа 

<

адрес> Московской области, в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок № с кадастровым номером №, площадью №.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Исковые требования обоснованы тем, что согласно договору купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 продала ФИО1 земельный участок №, расположенный по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 получила свидетельство на право собственности на землю. Согласно указанному свидетельству ФИО2 приобрела право собственности на земельный участок № площадью № кв. м. Согласно заключению Кунцевского отдела ЗАГС Управления ЗАГС Москвы от ДД.ММ.ГГГГ. по заявлению ФИО1 о внесении исправлений и изменений в запись акта гражданского состояния № от ДД.ММ.ГГГГ., составленную Климовским с/с 

<

адрес> на ФИО1: исправить фамилию ребенка с «ФИО11» на «ФИО12», дополнить запись акта сведениями об отчестве ребенка «ФИО8». Позже на основании указанного заключения ФИО2 получила свидетельство о перемени имени и паспорт гражданина РФ, в которых в графах «фамилия, имя, отчество» указано «ФИО3». Иного владельца данного земельного участка не имеется. Истец исправно платит членские, целевые и иные взносы, содержит свой земельный участок, обрабатывает его. Из заключения председателя правления с/т «Лайнер» следует, что ФИО1 является членом товарищества, в собственности имеет земельный участок №. Других собственников данного участка не было и нет. ДД.ММ.ГГГГ. истец обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, однако ДД.ММ.ГГГГ. ей дан ответ, что расхождения в документах при указании фамилии и отчества правообладателя не позволяют однозначно определить правообладателя. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении. 

Представитель ответчика Администрации 

<

адрес> городского округа, надлежащим образом, извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил рассматривать дело в свое отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Московской области, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил рассматривать дело в свое отсутствие.

Представитель третьего лица СНТ «Лайнер», надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав объяснения истца, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

ДД.ММ.ГГГГ. между ФИО4 и ФИО1 заключен договор купли-продажи земельного участка, согласно которому ФИО4 продала ФИО1 земельный участок, № в 

<

адрес> (л.д. №). Данный договор купли-продажи зарегистрирован в 

<

адрес> райкомземе.

Согласно плану участка от ДД.ММ.ГГГГ. его площадь составляет № кв. м (л.д. №).

ДД.ММ.ГГГГ. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок площадью № кв. м по адресу: 

<

адрес> (л.д. №). В данном свидетельстве указано право собственности на указанный земельный участок приобретает ФИО2.

Заключением Кунцевского отдела ЗАГС Управления ЗАГС 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. внесены изменения в запись о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ., составленную Климовским с/с 

<

адрес>:, а именно: исправлена фамилия «ФИО11» на «ФИО12», дополнена запись акта сведениями об отчестве ребенка «ФИО8» (л.д. №).

Согласно свидетельству о перемени имени от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО5 переменила фамилию на ФИО3 (л.д. №).

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 выдано повторное свидетельство о рождении (л.д. №).

В настоящее время фамилия истца «ФИО11», отчество «ФИО8», что подтверждено паспортом (л.д. №).

Из ответа Территориального отдела по 

<

адрес> Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что при оформлении свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ. на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, выданном ФИО5 на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ. площадью № кв. м допущена техническая ошибка: фамилию «ФИО12» и отчество «ФИО7» не читать, правильно читать «ФИО11» «ФИО8». Остальные сведения являются верными (л.д. №). 

Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ. приостановлена государственная регистрация права собственности ФИО1 на земельный участок, поскольку расхождения в документах не позволяют однозначно определить правообладателя земельного участка (л.д. №).

Из заключения СНТ «Лайнер» следует, что ФИО3 решением общего собрания принята в члены садоводческого товарищества «Лайнер», расположенное в 

<

адрес> и за ней закреплен земельный участок № общей площадью 856 кв. м. Участок № освоен, огорожен, используется по назначению. Задолженности по уплате членских взносов ФИО1 не имеет. Других собственников земельного участка не было и нет (л.д. №). 

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, одним из способов защиты нарушенного права является признание права.

В соответствии со ст. 64 ЗК РФ, земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В соответствии со ст. 15 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст.25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством. К числу таких оснований ст.8 ГК РФ отнесены, в частности, договоры и иные сделки, акты государственных органов и органов местного самоуправления, судебное решение. 

В соответствии со статьей 59 Земельного кодекса РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии с Федеральным законом № 137-ФЗ от 25.10.2001 г. «О введении в действие Земельного кодекса РФ» (ст. 9-10), государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственномреестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства РоссийскойФедерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненногонаследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

П. 9.1 статьи 3 названного Федерального закона установлено, что, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодексаРоссийской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что в ходе судебного заседания достоверно подтверждено, что спорный участок принадлежит истцу ФИО1 В свидетельстве о праве собственности на землю при указании фамилии истца «ФИО12» была допущена техническая ошибка. Изменение отчества «ФИО7» на «ФИО8» подтверждено представленными документами. 

При таких обстоятельствах, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно п.2 ст.8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Судебное решение, устанавливающее право на имущество, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество обязаны осуществить государственную регистрацию права.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к Администрации 

<

адрес> городского округа о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок № с кадастровым номером №, площадью 856кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, садоводческое товарищество «Лайнер». 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через 

<

адрес> городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья: ФИО15 Бузылева

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.