Дело №2-781/2023 УИД № 36RS0020-01-2023-001768-03 

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июля 2023 года г. Лиски

Лискинский районный суд Воронежской области в составе

председательствующего – судьи Шевцова В.В.,

при секретаре Петрушиной А.Н. 

с участием ответчика ФИО1, его представителя адвоката Зуева Д.С.

рассмотрев в открытом заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению АО «Мурманский морской рыбный порт» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени,

У С Т А Н О В И Л :

6 марта 2023 года АО «Мурманский морской рыбный порт» обратилось с иском в Ленинский районный суд г. Воронежа к ФИО1, в котором просило взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг по теплоснабжению комнаты в по адресу 

<

адрес> за период с мая 2015 года по декабрь 2019 года в сумме 84201,08 рублей, пени за период с 11 июля 2015 года по 11 февраля 2020 года в сумме 33864,12 рублей. В связи с тем, что ранее по отмененному судебному приказу с ответчика уже взыскано 39549,87 рублей, то просили не приводить в исполнение решения на эту сумму. Истец просил также взыскать сумму госпошлины 3561,31 рублей. В обоснование иска указано неисполнение собственником комнаты ФИО1 ым обязанности по оплате коммунальных услуг по теплоснабжению в адрес теплоснабжающей организации, коей является истец. О том, что именно ФИО1 является собственником комнаты истец узнал в апреле 2022 года после отмены мировым судьей судебного приказа о взыскании задолженности за тот же период с прежнего собственника жилого помещения ФИО5(л.д.5-8).

Определением Ленинского районного суда г. Воронежа от 11 апреля 2023 года дело передано для рассмотрения по подсудности в Лискинский районный суд Воронежской области(л.д.91).

В ходе рассмотрения дела судом ответчик ФИО1 подал письменное возражение на иск о применении к заявленному требованию срока исковой данности(л.д.122-125).

В судебном заседании 15 июня 2023 года судом на основании ст.39 ГПК РФ принято уточнение исковых требований, где истец просил взыскать с ответчика ту же сумму и за тот же период, но указал, что в ходе исполнительного производства было взыскано 47427,09 рублей, поэтому в этой части просил не приводить решение в исполнение. Относительно, заявления ответчика о пропуске срока исковой давности указал, что оно необоснованно и удовлетворению не подлежит, поскольку срок исковой давности исчисляется по каждому периодическому платежку и начинается со дня когда истец узнал или должен был узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. Истец о том, что именно ФИО1 являлся в спорный период собственником жилого помещения узнал из определения мирового судьи от 14 апреля 2022 года об отмене судебного приказа, где указано, что ФИО5 возражал против его исполнения по причине продажи комнаты еще в 2009 году и на тот момент задолженность отсутствовала. Ответчик действовал недобросовестно, поскольку не сообщил поставщику энергии о смене собственника. На основании этого просил восстановить истцу пропущенный срок исковой давности(л.д.105-106).

В судебное заседание представитель истца АО «Мурманский морской рыбный порт» не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен, генеральный директор ФИО6 просил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, доводы уточненного иска поддержал.

Ответчик ФИО1 и его представитель адвокат Зуев Д.С. иск не признали по мотиву пропуска истцом срока исковой давности по большинству периодических платежей, то есть по июль 2022 года включительно. По периодическим платежам, по которым срок не пропущен, оставили разрешение спора на усмотрение суда. Указали, что в рамках исполнительного производства с ФИО1 взыскано 73129,97 рублей, поэтому просили применить поворот исполнения решения судебного приказа мирового судьи судебного участка №4 Первомайского судебного района города Мурманска от 15 сентября 2022 года по делу №2-4038/2022.

Выслушав объяснения ответчика и его представителя, исследовав материалы дела, суд находит заявленное требование подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от 27 августа 2010 года и свидетельства о государственной регистрации права от 7 сентября 2010 года ФИО1 по настоящее время является собственником жилого помещения общей площадью 16,6 кв.м., этаж 8, располложенного по адресу 

<

адрес>(л.д.191-192). Это также подтверждается выпиской из ЕГРН на 4 мая 2022 года(л.д.44-46).

АО «Мурманский морской рыбный порт» является на основании постановления администрации города Мурманска от 9 февраля 2015 года №338 единой теплоснабжающей организацией и осуществляло подачу тепла для обогрева многоквартирного 

<

адрес>(л.д.25-35).

Между АО «Мурманский морской рыбный порт» и МУП «Мурманский регистрационно- информационный вычислительный центр» заключен 29 мая 2015 года агентский договор №231/2015-РСО по осуществлению деятельности с гражданами для начисления платы за коммунальные услуги(л.д.30-31).

Согласно детализации финансового лицевого счета № по адресу 

<

адрес>, комната 811, собственник ФИО1 отмечено начисление помесячно платы за отопление и теплоснабжение для горячего водоснабжения с мая 2015 года по декабрь 2019 года, указано полное отсутствие внесения оплаты и подсчитана задолженность помесячно и в целом на сумму 84201,08 рублей(л.д.36-43). Такой же расчет приведен и в исковом заявлении.

Ответчик ФИО1 не оспаривал, что платежи за теплоснабжение комнаты за эти периоды не вносил, в комнате не проживал, проживал в это время в Воронежской области. 

23 августа 2021 года истец направил мировому судье заявление о вынесении судебного приказа в отношение ФИО5(л.д.47-50). Судебным приказом мирового судьи судебного участка №4 Первомайского судебного района города Мурманска от 7 сентября 2021 года с ФИО5 в пользу истца взыскана задолженность по коммунальным услугам с мая 2015 года по декабрь 2019 года и пени в общей сумме 121916,70 рублей. Определением мирового судьи от 14 апреля 2022 года судебный приказ отменен по заявлению должника ФИО5, который указал, что комнату продал в 2009 году и на тот момент задолженность отсутствовала(л.д.51-52).

После этого истец получил в регистрирующем органе выписку из ЕГРН на ДД.ММ.ГГГГ(л.д.44-46).

24 августа 2022 года по почтовому штемпелю (л.д.153) истец направил мировому судье заявление о вынесении судебного приказа в отношение ФИО1 о взыскании коммунальных услуг по теплоснабжению за период с мая 2015 года по декабрь 2019 года в сумме 84201,08 рублей, пени за период с 11 июля 2015 года по 11 февраля 2020 года в сумме 33864,12 рублей. 15 сентября 2022 года судебный приказ мировым судьей судебного участка №4 Первомайского судебного района города Мурманска от 15 сентября 2022 года по делу №2-4038/2022 был вынесен. 25 января 2023 года судебный приказ по заявлению должника ФИО1 был отменен(л.д.47-58). 

За время действия судебного приказа с ответчика в пользу истца были в рамках исполнительного производства №-ИП от 16 ноября 2022 года ОСП Первомайского округа г. Мурманска были взысканы денежные средства 73ё129,97 рублей, что подтверждается выписками по банковским счетам ФИО1(л.д.164-177).

Согласно ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии со ст. 390, 310 обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 2 - 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии со ст. 155 ч. 14 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Исходя из вышеуказанных требований закона и установленных по делу обстоятельств, ответчик ФИО1 с 30 ноября 2009 года по настоящее время является собственником жилого помещения в многоквартирном доме, которое отапливается истцом путем поставки тепловой энергии. При этом ответчик платежи за спорный период не вносил, имеет задолженность, которую по существу признал, с ее размером согласился, документов о внесении платежей не представил. Поэтому суд считает факт наличия такой задолженности в размере 84201,08 рублей за период с мая 2015 года по декабрь 2019 года установленным. 

Ответчик ФИО1 сделал суду письменное заявление о применении к заявленному требованию срока исковой давности и отказе в иске по этому основанию, которое в судебном заседании поддержал.

В силу пункта 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения (пункт 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Как разъяснено в пункте 41 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

В силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации, срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

При этом, в пункте 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Истец обратился к мировому судье за выдачей судебного приказа 24 августа 2022 года. Судебный приказ был вынесен 15 сентября 2022 года, а 25 января 2023 года отменен. С иском в суд истец обратился 6 марта 20223 года(л.д.76). Из этого следует, что с учетом установленного законом срока внесения коммунальных платежей до 10 числа месяца, следующего за отчетным, истец пропустил срок исковой давности по платежам за июль 2019 года и ранее. За периоды с августа по декабрь 2019 года срок исковой давности не пропущен.

Довод истца о том, что срок исковой давности им не пропущен, так как о том, кто является собственником жилого помещения он узнал только после отмены судебного приказа в отношение ФИО5 в апреле 2022 года, является неправильным.

Согласно статье 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Истец действительно узнал о том, что ФИО1 является собственником жилого помещения в мае 2022 года, когда после отмены судебного приказа в отношение ФИО5 получил выписку из ЕГРН на 4 мая 2022 года по его же запросу(л.д.44-46). По какой причине он не сделал этого ранее неизвестно, доказательств уважительности причин к этому суду не представлено. 

Между тем в силу ст.62 ч.1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", в редакции до 1 марта 2023 года сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, за исключением сведений, доступ к которым ограничен федеральным законом, предоставляются федеральным государственным бюджетным учреждением, указанным в части 1 статьи 3.1 настоящего Федерального закона, по запросам любых лиц (далее - запрос о предоставлении сведений), в том числе посредством использования информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая единый портал, единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия, иных технических средств связи, а также посредством обеспечения доступа к федеральной государственной информационной системе ведения Единого государственного реестра недвижимости или иным способом, установленным органом нормативно-правового регулирования.

Из этого следует, что истец до 1 марта 2023 года имел возможность в любой момент затребовать и получить сведения из ЕГРН о собственнике жилого помещения и защитить свои права путем предъявления своевременного иска к надлежащему ответчику. Из этого следует, что истец мог узнать о том, кто является надлежащим ответчиком по делу в течение всего периода спорных правоотношений, начиная с первой даты возникновения просрочки платежа и вплоть до 1 марта 2023 года, но этого сделано не было. Из этого следует, что срок исковой давности должен исчисляться по каждому платежу в дату возникновения просрочки, то есть с 10 числа месяца, следующего за отчетным. 

С 1 марта 2023 года законодательство изменилось.

Согласно частей 1, 1.3 того же федерального закона в редакции после 1 марта 2023 года сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, за исключением сведений, доступ к которым ограничен федеральным законом, предоставляются публично-правовой компанией, указанной в части 1 статьи 3.1 настоящего Федерального закона, по запросам любых лиц (далее - запрос о предоставлении сведений), в том числе посредством использования информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая единый портал, единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия, иных технических средств связи, а также посредством обеспечения доступа к федеральной государственной информационной системе ведения Единого государственного реестра недвижимости или иным способом, установленным органом нормативно-правового регулирования.

Сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости и представляющие собой персональные данные правообладателя объекта недвижимости или лица, в пользу которого зарегистрированы ограничения права или обременения объекта недвижимости, относятся к сведениям, доступным с согласия соответственно правообладателя объекта недвижимости или лица, в пользу которого зарегистрированы ограничения права или обременения объекта недвижимости, третьим лицам только при наличии в Едином государственном реестре недвижимости записи, указанной в части 1 статьи 36.3 настоящего Федерального закона, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом. 

Согласно пунктов 3, 12 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 (ред. от 22.06.2021) "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" течение исковой давности по требованиям юридического лица начинается со дня, когда лицо, обладающее правом самостоятельно или совместно с иными лицами действовать от имени юридического лица, узнало или должно было узнать о нарушении права юридического лица и о том, кто является надлежащим ответчиком (пункт 1 статьи 200 ГК РФ). Изменение состава органов юридического лица не влияет на определение начала течения срока исковой давности.

Бремя доказывания наличия обстоятельств, свидетельствующих о перерыве, приостановлении течения срока исковой давности, возлагается на лицо, предъявившее иск.

В соответствии со статьей 205 ГК РФ в исключительных случаях суд может признать уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца - физического лица, если последним заявлено такое ходатайство и им представлены необходимые доказательства.

По смыслу указанной нормы, а также пункта 3 статьи 23 ГК РФ, срок исковой давности, пропущенный юридическим лицом, а также гражданином - индивидуальным предпринимателем по требованиям, связанным с осуществлением им предпринимательской деятельности, не подлежит восстановлению независимо от причин его пропуска.

По указанным мотивам ходатайство истца о восстановлении срока исковой давности удовлетворению не подлежит. 

Установив названные обстоятельства, руководствуясь приведенными нормами права и разъяснениями Пленума Верховного суда Российской Федерации относительно исчисления срока исковой давности, суд приходит к выводу о наличии оснований для частичного удовлетворения исковых требований и взыскании с ответчика задолженности за коммунальные услуги за период с августа 2019 года по декабрь 2019 года включительно.

Согласно выписке из финансового лицевого счета и расчета задолженности в иске плата за август, октябрь, ноябрь, декабрь 2019 года составила по 1851,75 рублей и за сентябрь 2019 года 1092,65 рублей, а всего 8499,65 рублей, которые подлежат взысканию.

Согласно расчета пени их размер с 13 августа 2019 года по 11 февраля 2020 года составил 163,77 рублей, а всего подлежит взысканию 8663,42 рублей. В остальной части иска следует отказать.

Согласно ст.443 ГПК РФ в случае отмены решения суда, приведенного в исполнение, и принятия после нового рассмотрения дела решения суда об отказе в иске полностью или в части либо определения о прекращении производства по делу или об оставлении заявления без рассмотрения ответчику должно быть возвращено все то, что было с него взыскано в пользу истца по отмененному решению суда (поворот исполнения решения суда).

В п.35 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.12.2016 N 62 (ред. от 05.04.2022) "О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации о приказном производстве" указано, что отмена судебного приказа является самостоятельным основанием для поворота исполнения судебного приказа, если на момент подачи заявления о повороте исполнения судебного приказа или при его рассмотрении судом не возбуждено производство по делу на основании поданного взыскателем искового заявления (статья 443 ГПК РФ, статья 325 АПК РФ).

Вопрос о повороте исполнения судебного приказа рассматривается мировым судьей, арбитражным судом в порядке, предусмотренном статьей 444 ГПК РФ и статьей 326 АПК РФ.

В связи с тем, что после отмены судебного приказа спор был рассмотрен в исковом порядке и иск удовлетворен частично, то с истца в пользу ответчика подлежит взысканию сумма, превышающая взысканную настоящим решением, а взысканная сумма 8663,42 рублей исполнению не подлежит.

Согласно имеющихся в деле платежных поручений, а также выписок по счетам ответчика в ПАО Сбербанк и в АО «Альфа Банк» в ходе исполнительного производства №-ИП от 16 ноября 2022 года ОСП Первомайского округа г. Мурманска были перечислены денежные средства сумме 73129 рублей 97 копеек(л.д.59-75, 114-118, 164-177).

Следовательно, с истца в пользу ответчика подлежит взысканию 73129,97 – 8663,42=64466,55 рублей. 

Решение в части взыскания с ответчика в пользу истца 8663,42 рублей исполнению не подлежит, так как эти средства уже перечислены истцу.

На основании ст.98 ч.1 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию частично госпошлина в сумме 249,29 рублей согласно расчета. 8663,42/118065,52х 100%=7%. 3561,31х7%=249,29 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление АО «Мурманский морской рыбный порт» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 

<

данные изъяты> в пользу АО «Мурманский морской рыбный порт» (ОГРН1065190013107) задолженность по оплате коммунальных услуг по теплоснабжению 8499 рублей 65 копеек, пени 163 рубля 77 копеек, а всего взыскать 8663 рубля 42 копейки.

В удовлетворении остальной части иска АО «Мурманский морской рыбный порт» отказать.

Решение в этой части не подлежит исполнению.

Применить поворот исполнения судебного приказа мирового судьи судебного участка №4 Первомайского судебного района города Мурманска от 15 сентября 2022 года по делу №2-4038/2022.

Взыскать с АО «Мурманский морской рыбный порт» (ОГРН1065190013107) в пользу ФИО1 

<

данные изъяты> 64466 рублей 55 копеек.

Взыскать с ФИО1 в пользу АО «Мурманский морской рыбный порт» судебные расходы по госпошлине 249 рублей 29 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья 

Решение в окончательной форме составлено 14 июля 2023 года.