Дело № 2-286/2021

УИД № 36RS0008-01-2021-000468-70

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Бобров, 

Воронежская область 17 июня 2021 г.

Бобровский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Касаткиной Л.В., 

при секретаре судебного заседания Ивановой Т.Г.,

с участием истца ФИО1,

помощника прокурора Бобровского района Воронежской области Агафоновой М.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета (л.д. 4).

Согласно иску, истцу ФИО1 на праве собственности на основании договора дарения жилого помещения от 21.08.2019 принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. Наряду с бывшим собственником указанного жилого помещения в нем был зарегистрирован ответчик ФИО3, который фактически в квартире не проживал. Данное обстоятельство препятствует истцу в осуществления ее законных прав и интересов собственника. Просит суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, выселить его из указанного жилого помещения и снять с регистрационного учета (л.д. 4).

Истец ФИО1 в судебном заседании уточнила исковые требования, пояснив, что ФИО3 до и после приобретения ею в собственность квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в указанном жилом помещении фактически не проживал, его личных вещей в квартире не имеется, местонахождение ответчика ей неизвестно. Просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета.

Ответчик ФИО3, будучи надлежаще извещен о времени, месте и дате судебного заседания, в суд не явился, судебное извещение возвращено в суд по истечении срока хранения (л.д. 36).

Третье лицо отделение по вопросам миграции ОМВД России по Бобровскому району Воронежской области, будучи надлежаще извещено о времени, месте и дате судебного заседания, своего представителя в суд не направило, начальник отделения в письменном заявлении ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 37).

Прокурор в судебном заседании считал возможным удовлетворить заявленные исковые требования.

Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

Истец не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.

С учетом изложенного, суд находит необходимым рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Определение судьи о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.

Заслушав объяснение истца, заключение прокурора, изучив представленные письменные доказательства, допросив свидетелей, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 15.05.2021, жилое помещение - квартира, общей площадью 45,1 кв. м, кадастровый 

<

номер>, расположенная по адресу: 

<

адрес>, принадлежит ФИО1 на праве собственности на основании договора дарения (л.д. 7,23-25).

Согласно копии домовой книги для прописки граждан (л.д. 11-14), адресной справке ОВМ ОМВД России по Бобровскому району Воронежской области от 20.05.2021 исх. № 6892 (л.д. 26), в указанной квартире с 27.07.2017 по настоящее время зарегистрирован ФИО3, 

<

дата> года рождения, уроженец 

<

адрес> Узбекской Республики.

Согласно справке №782 от 31.05.2021, выданной главой администрации городского поселения город Бобров Бобровского муниципального района Воронежской области, ФИО3, 

<

дата> года рождения, зарегистрированный по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, с 27.07.2017 по указанному адресу фактически не проживал и не проживает в настоящее время (л.д. 38).

Частями 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, предоставленными ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Исходя из норм ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В соответствии с частями 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если его семейные отношения с истцом прекращены.

Из положений указанной нормы следует, что членом семьи собственника жилого помещения является лицо, проживающее совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении. 

Ответчик ФИО2 на настоящее время не представил суду доказательства в опровержение доводов истца и в подтверждение своего права на проживание в квартире по адресу: 

<

адрес>.

В результате сложившейся ситуации истцу созданы препятствия в осуществлении правомочий собственника в отношении вышеуказанной квартиры, чем нарушены права ФИО1 как собственника.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ данные права подлежат восстановлению. 

Исходя из изложенного, на основании ст. 30, ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, суд считает установленным факт утраты ответчиком ФИО3 права на проживание в жилом помещении - квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, принадлежащей на праве собственности истцу, поскольку он не является членом семьи истца, последняя не предоставляла указанную квартиру в его владение и (или) пользование на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании, он в данном жилом помещении фактически не проживает. 

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ…, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п. 32 указанных Правил, при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подпунктами «в», «г», «д», «е» пункта 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

Таким образом, данное решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковое заявление ФИО1.

Признать ФИО3, 

<

дата> года рождения, уроженца 

<

адрес> Узбекской Республики, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, принадлежащей на праве собственности ФИО1. 

Данное решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

Копию решения направить в трехдневный срок лицам, участвующим в деле.

Ответчик вправе подать в Бобровский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Бобровский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Бобровский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Л.В. Касаткина

Мотивированное решение составлено 17.06.2021.

Дело № 2-286/2021

УИД № 36RS0008-01-2021-000468-70