Дело № 2-2-97/2024 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 октября 2024 года п. Фирово

Вышневолоцкий межрайонный суд Тверской области, постоянное судебное присутствие в пгт. Фирово Фировского района Тверской области

в составе: председательствующего судьи Костецкой Н.А.,

при секретаре Александровой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО ПКО «Маршал» к ФИО1 об обращении взыскания на имущество должника,

УСТАНОВИЛ:

ООО ПКО «Маршал» обратилось в суд с иском к ФИО1 об обращении взыскания на имущество должника - земельный участок площадью 3000 кв.м. с кадастровым №; расположенный по 

<

адрес>, находящийся в собственности ответчика ФИО1.

В обоснование иска указано, что на исполнении судебного пристава-исполнителя ОСП по ЮВАО ГУФССП России по г.Москве находится исполнительное производство от 03.05.2024 года № 881532/24/770566-ИП возбужденное на основании исполнительного документа- исполнительной надписи нотариуса №48/153-н/48-2020-1-3728 от 06.08.2020 выданного нотариусом ФИО2. Предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам в размере 1502479,58 рублей в пользу взыскателя ООО «ПКО «Маршал».

В связи с тем обязательство должником до настоящего времени не исполняется, размер задолженности ФИО1 на дату обращения в суд составляет 1502479,58 рублей. От добровольного исполнения своих обязанностей должник уклоняется. Между тем в собственности у ответчика находится земельный участок площадью 3000 кв.м. с кадастровым №; расположенный по 

<

адрес>, из земель населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровой стоимостью 275370 рублей.

На данный земельный участок судебным приставом-исполнителем были наложены обеспечительные меры в рамках исполнительного производства. 

Право собственности ФИО1 на указанный земельный участок подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества.

Правовые основания для обращения взыскания на земельные участки должника во внесудебном порядке отсутствуют.

В соответствии с положениями п. 1 ст. 69 Федерального закона №229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Вопрос определения рыночной стоимости земельного участка, объектов недвижимости, и соответственно соразмерности взыскания, будет разрешаться в рамках исполнительного производства.

На основании изложенного, принимая во внимание, что обращение взыскания на принадлежащие должнику земельные участки и объекты недвижимости является единственным способом защиты прав взыскателя, просит обратить взыскание на земельный участок, площадью 3000 кв.м. с кадастровым номером 69:36:0110201:48; расположенный по адресу Тверская область, Фировский район, с\п Рождественское д.Заречье, принадлежащий ФИО3 на праве собственности.

Истец просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, исковые требования поддержал в полном объёме.

Третьи лица - судебный пристав-исполнитель ОСП по ЮВАО ГУФССП России по г.Москве ФИО4, ОСП по ЮВАО ГУФССП России по г.Москве, ГУФССП России по г.Москве, Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тверской области, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, своего представителя в суд не направили.

Возражения третьих лиц относительно заявленных требований не поступили.

Ответчик ФИО1 в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещался по адресам места регистрации согласно адресной справке. 

Конверты с судебными извещениями вернулись с отметкой об истечении срока хранения. 

Согласно положениям статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении или судебной повесткой с уведомлением о вручении либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии с частью 4 статьи 116 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если неизвестно место пребывания адресата, об этом делается отметка на подлежащей вручению судебной повестке с указанием даты и времени совершенного действия, а также источника информации.

Согласно статье 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Из данных норм следует, что обязательным условием рассмотрения дела при неизвестности места пребывания ответчика является возвращение в суд извещения с отметкой о том, что указанный адресат по данному адресу не проживает и новое местонахождение ответчика неизвестно. 

В материалах настоящего дела данных, подтверждающих неизвестность местонахождения ответчика, не имеется.

Согласно пункту 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В пунктах 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» даны следующие разъяснения.

Бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения).

Статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законом не предусмотрено иное.

В силу статьи 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Так в части 2 статьи 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации закреплено, что лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

В соответствии с частью 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Согласно части 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд принял все необходимые меры для своевременного извещения ответчика по делу о времени и месте судебного заседания, который имел возможность своевременно получить судебное извещение и реализовать свои процессуальные права в суде.

Ставя реализацию процессуальных прав в зависимость от принципов разумности и добросовестности, законодатель возлагает на лиц обязанность претерпевать негативные последствия в случае нарушения данных принципов.

Доказательств, свидетельствующих о наличии обстоятельств, препятствующих получению ответчиком судебных извещений, не представлено.

Уважительность причин неявки определяется судом на основании анализа фактических обстоятельств. Право суда считать лицо надлежаще извещенным в случае истечения срока хранения судебного извещения вытекают из принципа самостоятельности и независимости судебной власти; лишение суда этих полномочий приводило бы к невозможности выполнения стоящих перед ним задач по руководству процессом.

При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик ФИО1 о времени и месте судебного заседания извещён надлежащим образом.

В силу положений части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации неявка лиц, участвующих в деле и извещённых о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела.

Учитывая, что в материалах дела имеются сведения о заблаговременном извещении лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного заседания, ходатайств об отложении слушания по делу не заявлено, суд с учётом положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 6 Федерального конституционного закона "О судебной системе Российской Федерации" вступившие в законную силу акты федеральных судов, мировых судей и судов субъектов Российской Федерации, обязательны для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, других физических и юридических лиц и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации; неисполнение постановления суда, а равно иное проявление неуважения к суду влекут ответственность, предусмотренную федеральным законом.

Из положений частей 1, 4 ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Как указано в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении вопросов, возникающих ходе исполнительного производства» правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

По делу установлено, что на основании исполнительной надписи нотариуса №48/153-н/48-2020-1-3728 от 06.08.2020 выданного нотариусом ФИО2 с должника ФИО1 подлежат взысканию в пользу взыскателя ООО «ПКО «Маршал» задолженность по кредитным платежам в сумме 1502479,58 рублей.

Сведений о добровольном исполнении ответчиком перед истцом обязательств по кредитным платежам в суд не представлено и в ходе судебного следствия не добыто. 

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по ЮВАО ГУФССП России по г.Москве 03.05.2024 года на основании вышеуказанной исполнительной надписи нотариуса возбуждено исполнительное производство № 881532/24/770566-ИП в отношении должника ФИО1.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, за ФИО1 зарегистрировано право собственности на - земельный участок, площадью 3000 кв.м. с кадастровым № расположенный по 

<

адрес>, из земель населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровой стоимостью 275370 рублей.

В соответствии со ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно ст. 237 ГК РФ перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В соответствии с подп. 1 п. 2 ст. 235 ГК РФ принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится обращение взыскания на имущество по обязательствам.

В соответствии со ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

Согласно ч. 1 ст. 79 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве» взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено в частности на жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание, земельные участки, на которых расположено жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В силу ст. 44 Земельного кодекса РФ, подп. 1 п. 2 ст. 235, ст. 237, ст. 446 ГК РФ, ст. 79 Федерального закона "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на земельный участок во исполнение решения суда по денежным обязательствам является допустимым.

Согласно пункту 2 статьи 69 Закона "Об исполнительном производстве" взыскание на имущество должника обращается в размере задолженности, т.е. в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий, исполнительского сбора и штрафов, наложенных судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

Одним из принципов исполнительного производства, установленных статьей 4 Закона "Об исполнительном производстве", является соотносимость объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения. Принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения заключается в том, что все применяемые в процессе исполнения меры принуждения должны быть адекватны требованиям, содержащимся в исполнительном документе.

Как указано в определении Конституционного Суда Российской Федерации от 04.12.2003 N 456-О защита права собственности и иных вещных прав должна осуществляться на основе соразмерности и пропорциональности, с тем, чтобы был обеспечен баланс прав и законных интересов всех участников гражданского оборота - собственников, кредиторов, должников.

Поскольку денежных средств у должника ФИО1 для исполнения обязательств перед истцом недостаточно, что подтверждается длительным неисполнением решения суда, субъективное желание исполнять обязательства у ответчика отсутствует, суд усматривает основания для обращения взыскания на следующее имущество ответчика: земельный участок площадью 3000 кв.м. с кадастровым №; расположенный по 

<

адрес>, из земель населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровой стоимостью 275370 рублей, принимая во внимание и то обстоятельство, что отсутствуют ограничения для обращения такого взыскания, предусмотренные ч. 1 ст. 446 ГПК РФ. 

Федеральным законом "Об исполнительном производстве" подробно урегулированы вопросы о порядке оценки и реализации недвижимого имущества, на которое обращено взыскание. 

В частности в соответствии с п. 1 ст. 85 Федерального закона "Об исполнительном производстве" оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации. 

Пунктом 7 ст. 107 названного Федерального закона предусмотрено, что денежные средства, вырученные от реализации имущества должника и оставшиеся после возмещения расходов по исполнению, возвращаются должнику.

Доказательств того, что реализация недвижимого имущества не является единственным способом удовлетворения требований взыскателя в суд не представлены.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход МО Фировский муниципальный округ подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3000 рублей.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ООО «ПКО «Маршал» ( ОГРН 

<

***>) к ФИО1 об обращении взыскания на имущество должника удовлетворить. 

Обратить взыскание на принадлежащий ФИО1 ( паспорт №) на праве собственности земельный участок площадью 3000 кв.м. с кадастровым №; расположенный по 

<

адрес>, из земель населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровой стоимостью 275370 рублей. 

Взыскать с ФИО1 в пользу МО Фировский муниципальный округ государственную пошлину в размере 3000 (три тысячи) рублей. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме, путем подачи жалобы через Вышневолоцкий межрайонный суд Тверской области. 

Судья Н.А. Костецкая