УИД 48RS0004-01-2025-002889-23

Дело № 2-3897/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

7 ноября 2025 года г. Липецк

Советский районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи Устиновой Т.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Васильевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Липецке гражданское дело по иску АО «РИР Энерго» к администрации г. Липецка о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии и горячего водоснабжения, 

УСТАНОВИЛ:

АО «РИР Энерго» обратилось с иском к правообладателю квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> взыскании задолженности по оплате тепловой энергии и горячего водоснабжения. В обоснование требований истец указал, что в соответствии с публичным договором поставки истец принял на себя обязательства поставлять по указанному адресу тепловую энергию и горячую воду, а собственник жилого помещения обязался принимать и оплачивать поставленные ресурсы по адресу: 

<

адрес>. В период февраль 2014-апрель 2014, октябрь 2014-апрель 2015, октябрь-2015-апрель 2016, октябрь 2016-апрель 2017, октябрь 2017-апрель 2018, октябрь 2018-апрель 2019, октябрь 2019-май 2020, октябрь 2020-апрель 2021, октябрь 2021-апрель 2022, октябрь 2022-апрель 2023, октябрь 2023-апрель 2024, ноябрь 2024-январь 2025 года истец поставил по указанному адресу тепловую энергию и ГВС на сумму 140 158,78 руб., которая до настоящего времени не оплачена.

Ссылаясь на указанные обстоятельства истец, обратился в суд и просил взыскать с правообладателя квартиры задолженность по оплате тепловой энергии и ГВС в сумме 140 158,78 руб., пени в размере 141 758,83 руб., а также судебные расходы по оплате госпошлины в размере 9458 рублей и почтовые расходы в сумме 155 рублей 46 копеек.

Судом к участию в деле в качестве ответчика была привлечена администрация города Липецка.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещён о слушании дела надлежащим образом, от него имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствии истца.

Представитель ответчика администрации г. Липецка в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Судом, с учетом мнения представителя истца, определено рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, оценив доказательства, суд полагает следующее.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ст. 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 153 ЖК РФ Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи;

7) застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме, в случаях, если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

На основании ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Тепловая энергия является самостоятельным благом и обязанность ее оплаты может быть возложена на субъект гражданского оборота только в случае потребления им такого блага.

Статьей 544 ГК РФ установлено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу подпункта «е» пункта 4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, отопление - это подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения № 1 к названным Правилам.

Система теплоснабжения - это совокупность взаимосвязанных источников теплоты, тепловых сетей и систем теплопотребления. Система теплопотребления - это комплекс теплопотребляющих установок с соединительными трубопроводами и тепловыми сетями.

Согласно пункту 9 статьи 2 Закона о теплоснабжении потребителем тепловой энергии является лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках, либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.

Таким образом, для удостоверения факта получения абонентом тепловой энергии подлежит установить наличие у абонента возможности принимать поставленную тепловую энергию, то есть наличие теплопотребляющей установки в помещении абонента.

Согласно положениям статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом установлено, что АО «РИР Энерго» поставляет тепловую энергию и ГВС к дому, расположенному по адресу: 

<

адрес>.

В период февраль 2014-апрель 2014, октябрь 2014-апрель 2015, октябрь-2015-апрель 2016, октябрь 2016-апрель 2017, октябрь 2017-апрель 2018, октябрь 2018-апрель 2019, октябрь 2019-май 2020, октябрь 2020-апрель 2021, октябрь 2021-апрель 2022, октябрь 2022-апрель 2023, октябрь 2023-апрель 2024, ноябрь 2024-январь 2025 года истец поставил по указанному адресу тепловую энергию и ГВС на сумму 140 158,78 руб.

Согласно представленной в материалы дела выписки из ЕГРН по состоянию на 26 мая 2025 года, правообладателем 174/227 доли 

<

адрес> является городской округ город Липецк Липецкой области Российской Федерации (собственность 48:20:0013305:869-48/073/2024-1 ДД.ММ.ГГГГ).

Собственником 53/227 доли по указанной квартире является ФИО5

Истцом ко взысканию предъявляется денежная сумма в размере 140 158,78 руб. и эта задолженность образовалась по лицевому счету №, при этом на имя ФИО5 по данному адресу открыт лицевой счет №.

Из представленных истцом платежных документов и расчета задолженности следует, что платежи за коммунальные ресурсы, поставленные АО «РИР Энерго», по лицевому счету № за указанный истцом период, в связи с чем образовалась задолженность в сумме 140 158,78 руб.

Представитель администрации письменно просил о применении последствий пропуска срока исковой давности.

Так, в соответствии со статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года.

Согласно части 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии со статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. 

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В силу статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

При исчислении сроков исковой давности по требованиям о взыскании просроченной задолженности по кредитному обязательству, предусматривающему исполнение в виде периодических платежей, применяется общий срок исковой давности, который подлежит исчислению отдельно по каждому платежу со дня, когда кредитор узнал или должен был узнать о нарушении своего права (пункт 3 Обзора судебной практики по гражданским делам, связанным с разрешением споров об исполнении кредитных обязательств, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 22 мая 2013 года).

В силу пунктов 1, 3 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права. Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца.

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 (ред. от 07.02.2017) "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ истец обращался к мировому судьей с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по данной квартире с ФИО3, в принятии данного заявления было отказано, поскольку ФИО3 умерла.

С данным иском истец обратился в суд 15 мая 2025 года.

Истец в данном случае просил взыскать задолженность с правообладателя квартиры по лицевому счету № за указанный период, а с учетом обращения с данным иском после принятия мировым судьей определения об отказе в выдаче судебного приказа, суд приходит к выводу о том, что истцом не пропущен срок исковой давности по платежам, март 2022 года, и за период, начиная с июня 2022 года, за остальной период истцом пропущен срок исковой давности.

С ответчика подлежит взысканию задолженность за период: март 2022 и за период начиная с июня 2022 года в размере 43511,70 руб., исходя из расчета, представленного истцом, за указанный период 1867,32 руб. плата за март 2022 года + 823,61 руб. - плата за октябрь 2022 год+ 2037,41 руб. плата за ноябрь 2022 года + 2645,58 руб. плата за декабрь 2022 года + 2900 руб. плата за январь 2023 года + 2718,25 руб. плата за февраль 2023 года + 2548,12 руб. плата за март 2023 года + 1625,51 руб. плата за апрель 2023 года + 1865,88 руб. плата за октябрь 2023 года + 1773,76 руб. плата за ноябрь 2023 года + 3125,11 руб. плата за декабрь 2023 года + 3585,44 руб. плата за январь 2024 года + 3119,76 руб. плата за февраль 2024 года + 2798,94 руб. плата за март 2024 года + 1416,73 руб. плата за апрель 2024 года + 2645,32 руб. плата за ноябрь 2024 года + 3032,98 руб. плата за декабрь 2024 + 2981,99 руб. плата за январь 2025 года.

Согласно ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации.

В соответствии с положениями указанной статьи ответчику начислена пеня за просрочку платежей за указанный период.

В данном случае истцом пропущен срок исковой давности по требованиям за период до марта 2022 года и начиная с июня 2022 года, то в данном случае размер пени будет составлять 13385,44 руб., согласно представленному истцом расчету. 

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворённых требований. 

Истцом заявлено о взыскании с ответчика судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере и почтовых расходов в сумме 155 рублей 46 копеек, подтвержденные документально.

Так как исковые требования удовлетворены частично, то уплаченная при подаче иска в суд государственная пошлина в размере 4000 рублей и почтовые расходы в сумме 155 рублей 46 копеек подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования АО «РИР Энерго» (ИНН 

<

***>) к администрации г. Липецка о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии и горячего водоснабжения удовлетворить частично.

Взыскать с администрации г. Липецка в пользу АО «РИР Энерго» задолженность по оплате тепловой энергии и горячего водоснабжения за период: март 2022 года, с октябрь 2022-апрель 2023, октябрь 2023-апрель 2024, ноябрь 2024-январь 2025 в размере 43511,70 руб., пени за несвоевременное внесение платы за квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в сумме 13385,44 руб., расходов по оплате государственной пошлины в сумме 4000 рублей, почтовые расходы в сумме 155 рублей 46 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований АО «РИР Энерго» (ИНН 

<

***>) к администрации г. Липецка о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии и горячего водоснабжения – отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Т.В. Устинова

Мотивированное решение изготовлено 21 ноября 2025 года.