Дело № 2-403/2025

51RS0017-01-2025-000437-54

Решение

 в окончательной форме составлено 16.06.2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июня 2025 г. п. Никель 

Печенгский районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Гриних А.А., 

при секретаре Терентьевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску комитета по управлению имуществом администрации Печенгского муниципального округа Мурманской области к администрации Печенгского муниципального округа Мурманской области об установлении факта непринятия наследственного имущества и признании права собственности на жилое помещение за муниципальным образованием, 

установил:

Комитет по управлению имуществом администрации Печенгского муниципального округа Мурманской области (далее – КУИ администрации Печенгского м.о., Комитет) обратился в суд с иском к наследникам ФИО1, умершего *.*.* об установлении факта непринятия наследниками наследственного имущества – квартиры, признании права собственности на жилое помещение. 

В обоснование требований истец указал, что после смерти ФИО1, умершего *.*.*, осталось наследственное имущество в виде жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, которое ему принадлежало на основании договора на бесплатную передачу квартир в собственность граждан с *.*.*, в которой ФИО1 был зарегистрирован с *.*.* по день смерти, по *.*.*. 

Согласно материалам наследственного дела, открытого нотариусом нотариального округа Печенгского района ФИО6, ФИО1 по завещанию от *.*.* все принадлежащее ему имущество, в том числе вышеуказанную спорную квартиру, завещал ФИО1, *.*.* г.р. 

Указывает, что заочным решением Печенгского районного суда Мурманской области от *.*.* по делу № удовлетворены исковые требования АО «Мурманэнергосбыт» к наследникам, принявшим наследство ФИО1, о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. При рассмотрении дела № суд установил, что в вышеуказанной спорной квартире никто не зарегистрирован и не проживает, факта принятия ФИО1, *.*.* г.р., наследства после смерти ФИО1 в ходе судебного разбирательства не установлено, в связи с чем данным заочным решением квартира, принадлежащая умершему ФИО1, признана выморочным имуществом и образовавшаяся после смерти ФИО1 задолженность по коммунальным услугам взыскана с КУИ администрации Печенгского МО в пользу АО «Мурманэнергосбыт».

Вместе с тем, поскольку умерший *.*.* ФИО1 завещал спорную квартиру ФИО1, *.*.* г.р., то выдача свидетельства о праве на наследство на вышеуказанную спорную квартиру КУИ администрации Печенгского МО вне судебным порядком не представляется возможным, в связи с чем просят установить факт непринятия наследниками ФИО1 наследства в виде жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, Печенгский р-он, 

<

адрес>, и признать за истцом право собственности на данное жилое помещение. 

Протокольным определением суда от *.*.* в качестве ответчика по делу привлечена администрация Печенгского муниципального округа 

<

адрес>. 

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, исковые требования поддержал в полном объеме, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в отзыве на иск выразил согласие с исковыми требованиями КУИ администрации Печенгского МО, ходатайствовал о рассмотрении дела без своего участия. 

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия. В отзыве на иск указал, что по сведениям ЕГРН имеется актуальная запись о государственной регистрации прав на недвижимое имущество - жилое помещение - квартиру, с кадастровым номером 51:03:0070307:181, расположенную по адресу: 

<

адрес>, Печенгский р-он, г. № №. Указал, что в соответствии с требованиями Закона о регистрации № 218-ФЗ, в случае удовлетворения судом требования истца решение суда будет являться основанием для государственной регистрации права собственности за истцом. 

Представитель третьего лица - ГОКУ «Центр технической инвентаризации» (далее - ГОКУ «ЦТИ») в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В отзыве на иск указал, что регистрация права собственности на жилое помещения по адресу: 

<

адрес> ГОКУ «ЦТИ» не производилась, иными сведениями в отношении данного объекта недвижимого имущества не обладают. Ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, принятие решения по делу оставил на усмотрение суда.

Указанное в силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дает суду право рассмотреть настоящее дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, которые предусмотрены данным кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно пункту 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от *.*.* № № (л.д.25-26) помещение, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, на праве собственности, на основании договора на бесплатную передачу квартир в собственность граждан от *.*.*, зарегистрировано за ФИО1, *.*.* г.р., уроженцем 

<

адрес>, Украина, о чем *.*.* произведена государственная регистрация права собственности: № (л.д. 25-26). 

Согласно справке формы № ГОБУ «МФЦ МО» от *.*.* в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 44,6 кв.м., граждан, зарегистрированных по месту пребывания (временно) и по месту жительства (постоянно), не имеется. Указано, что ФИО1, *.*.* г.р., умер *.*.*. 

Согласно записи акта о смерти № от *.*.* (л.д. 95), ФИО1, *.*.* года рождения, уроженец 

<

адрес>, умер *.*.*, последнее место жительства: РФ, 

<

адрес>. 

Из копии материалов наследственного дела №, открытого *.*.* нотариусом нотариального округа 

<

адрес> ФИО6 на умершего *.*.* ФИО1, *.*.* года рождения (л.д.45-98) следует, что *.*.* нотариусом нотариального округа 

<

адрес> ФИО5 в реестре № зарегистрировано завещание ФИО1, *.*.* года рождения, уроженца 

<

адрес> ССР, зарегистрированного по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с которым наследодатель распорядился завещать ФИО2, *.*.* года рождения, все принадлежащего ему имущество, в том числе квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно материалам наследственного дела (л.д. 95) вышеуказанное завещание от имени ФИО1, *.*.* г.р., в последующем не изменялось и не отменялось. 

Кроме того, в материалах данного наследственного дела имеется заявление комитета по управлению имуществом администрации Печенгского муниципального округа 

<

адрес> от *.*.* о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на наследственное имущество – квартиру по адресу: 

<

адрес>, ссылаясь на то, что у наследодателя ФИО1, умершего *.*.*, зарегистрированного по день смерти в данном жилом помещении, наследников ни по закону, ни по завещанию, а также нетрудоспособных лиц, которые находились бы на иждивении наследодателя не менее одного года до его смерти, не имеется. 

В соответствии со статьей 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В силу пункта 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из пункта 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно положениям пунктов 2 и 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Таким образом, из содержания вышеуказанных норм и акта их толкования следует, что принятие наследства осуществляется активными действиями наследника, в установленный законом срок, направленными на принятие такого наследства.

При отсутствии наследников, указанных в статьях 1142-1148 Гражданского кодекса Российской Федерации, либо если никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117 Гражданского кодекса Российской Федерации), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, применяются правила о наследовании выморочного имущества, установленные статьей 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории, в том числе, жилое помещение.

Указанное жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом (пункт 3 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Таким образом, судом установлено, что иные лица, в том числе наследник по завещанию от *.*.* ФИО1, *.*.* г.р., после смерти ФИО1 к нотариусу за принятием наследства от наследодателя не обращались, и наследники, принявшие наследство, отсутствуют. Не установлено судом и обстоятельств, свидетельствующих о фактическом принятии наследства в порядке, установленном Гражданским законодательством.

Согласно части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Заочным решением Печенгского районного суда 

<

адрес> от *.*.* по гражданскому делу №, вступившем в законную силу *.*.* установлено, что наследник по завещанию, ФИО1, завещанное имущество до настоящего времени, на протяжении более 4 лет не приняла, в квартире, принадлежащей умершему ФИО1, расположенной по адресу: 

<

адрес>, никто не проживает, квартира фактически брошена, расположена в многоквартирном доме, расходы по оплате за содержание и ремонт жилья никто не несет, предоставленные коммунальные услуги не оплачивает. 

При изложенных обстоятельствах, установленных по делу №, удовлетворены исковые требования акционерного общества «Мурманэнергосбыт» к комитету по управлению имуществом администрации Печенгского муниципального округа 

<

адрес>, с которого взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг за «холодное водоснабжение, используемое для производства горячей воды (повышающий коэффициент)» по лицевому счету жилого помещения №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, как в отношении выморочного имущества за счет собственных средств КУИ администрации Печенгского МО. 

Таким образом, вступившим в законную силу заочным решением по делу № установлено, что наследников, принявших наследство после смерти ФИО1, не имеется, наследственное имущество является выморочным, о чем свидетельствуют материалы настоящего дела, доказательств обратного сторонами не представлено, а судом не установлено.

Кроме того, суд принимает во внимание, что от представителя ответчика поступило заявление о согласии с исковыми требованиями в полном объеме.

Согласно ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Таким образом, оценив представленные доказательства в совокупности с установленными по делу доказательствами и приведенными выше нормами материального права, суд приходит к выводу, что в судебном заседании установлен факт непринятия наследником по завещанию ФИО1 имущества в виде жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, а жилое помещение подлежит признанию выморочным имуществом, переходящим в собственность муниципального образования. 

При таких обстоятельствах, исковые требования Комитета по управлению имуществом администрации Печенгского муниципального округа 

<

адрес> к администрации Печенгского муниципального округа 

<

адрес> об установлении факта непринятия наследниками ФИО1, *.*.* года рождения, умершего *.*.*, наследства, в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и признании за муниципальным образованием Печенгский муниципальный округ 

<

адрес> в лице Комитета по управлению имуществом администрации Печенгского муниципального округа 

<

адрес> права собственности на указанное жилое помещение обоснованы, законны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования комитета по управлению имуществом администрации Печенгского муниципального округа Мурманской области к администрации Печенгского муниципального округа Мурманской области об установлении факта непринятия наследственного имущества и признании права собственности на жилое помещение за муниципальным образованием – удовлетворить.

Установить факт непринятия наследниками ФИО1, *.*.* года рождения, умершего *.*.*, наследства в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Признать за муниципальным образованием Печенгский муниципальный округ 

<

адрес> в лице Комитета по управлению имуществом администрации Печенгского муниципального округа 

<

адрес> право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 44,6 кв.м, кадастровый №. 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Печенгский районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий А.А. Гриних