Дело №2-833/2021

36RS0035-01-20210001138-24

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Семилуки 22 июля 2021 г.

Семилукский районный суд Воронежской области в составе судьи Енина М.С., 

при секретаре Колобродовой Ю.А.,

с участием помощника прокурора Семилукского района Василенко М.М.,

истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 – адвоката Кривцова С.Н.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, по тем основаниям, что ответчик ФИО2 был зарегистрирован в доме истца по адресу: 

<

адрес> после заключения брака с 

<

данные изъяты> истца ФИО7

<

данные изъяты>

Решением мирового судьи от 11 января 2021 г. брак между ответчиком и 

<

данные изъяты> истца ФИО7 был расторгнут с ДД.ММ.ГГГГ

Собственником дома, в котором проживал, ответчик не являлся, личных вещей в доме нет, обязательств по оплате коммунальных услуг не выполняет, не проживает по адресу регистрации более 10 лет. Регистрация ответчика, принадлежащем на праве собственности доме истца ФИО1 ограничивает права владения, пользования и распоряжения данным имуществом.

На требования о снятии с регистрационного учета ответчик отвечает категорическим отказом.

Просит признать за ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом.

Представитель ответчика ФИО2 – по доверенности Кривцов С.Н. просил вынести законное и обоснованное решение в интересах его доверителя.

Помощник прокурора Семилукского района Василенко М.М., полагала возможным удовлетворить требования в полном объеме.

Выслушав истца, представителя ответчика, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Как следует из материалов дела и установлено судом, по данным Единого государственного реестра правообладателем жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> является ФИО1, кадастровый номер №.

В качестве документа – основания регистрации права значится свидетельство о праве на наследство по закону от 12 ноября 2019 г.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ). 

Следовательно, в силу ст. 31 Жилищного кодекса РФ возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи.

Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения (п.13).

11 января 2021 г. решением мирового судьи судебного участка № 3 в Семилукском судебном районе Воронежской области брак между 

<

данные изъяты> истца ФИО7 и ответчиком расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ

Ответчик ФИО2 не проживает в спорном жилом доме более 10 лет, каких-либо вещей или иного имущества ответчика в доме по адресу: 

<

адрес>, не имеется. Ответчик не несет какие-либо расходы по содержанию указанного имущества или оплате коммунальных услуг.

Факт регистрации ответчика в спорном доме нарушает права собственника, поскольку истец не в полной мере может распорядиться, принадлежащим имуществом, не имеет возможности владеть, пользоваться и распоряжаться недвижимостью.

Добровольно принять меры по снятию с регистрационного учета ответчик не предпринимает, поскольку место ее нахождение в настоящее время неизвестно.

Фактические обстоятельства дела дают основания для вывода о том, что ответчик членом семьи собственника не является.

Свидетели ФИО6, ФИО7 суду пояснили, что ответчик в доме истца не проживает, личных вещей в доме нет, место нахождения его неизвестно.

Таким образом, у суда не имеется оснований ставить под сомнение правдивость показаний свидетелей, которые согласуются с объяснениями истца и соответствуют фактическим обстоятельствам дела.

Обстоятельств того, что между сторонами по делу было достигнуто соглашение о порядке пользования спорным жильем, судом не установлено, доказательств в их подтверждение в силу требований ст. 56 ГПК РФ ответчиком представлено не было.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Аналогичные положения закреплены в ч. 1 и 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, предусматривающей право собственника жилого помещения на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Приведенные доказательства свидетельствуют суду о том, что ответчик ФИО2 был зарегистрирован в жилом доме, принадлежащем истцу, проживал в нем не длительное время, право пользования жилым помещением у него не возникло, в настоящее время он не является членом семьи собственника этого жилого помещения, у ответчика отсутствуют семейные отношения с собственником жилья, которые предполагают наличие заключенного брака, ведение общего хозяйства с собственниками жилого помещения, наличие с собственниками жилья общего бюджета, общих предметов быта, оказание взаимной поддержки друг другу.

В данном случае с учетом указанных обстоятельств к ответчику не могут быть применены положения жилищного законодательства о возможности сохранения за бывшим членом семьи собственника жилого помещения права пользования этим жилым помещением, поскольку ответчик семейных отношений с собственником жилого помещения не имеет, права пользования жилым помещением у ответчика не имеется.

Сама по себе регистрация ответчика в жилом доме истца является административным актом и не порождает права пользования жилым помещением.

В соответствии с п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного, требования истца ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

прекратить за ФИО2 право пользования жилым помещение - домом, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме.

Судья М.С. Енин

Решение в окончательной форме изготовлено 28 июля 2021 г.

Дело №2-833/2021

36RS0035-01-20210001138-24