Дело № 2-4112/2025 КОПИЯ

УИД № 54RS0001-01-2025-004907-27

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

10 сентября 2025 года г. Новосибирск

Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Панковой И.А.,

при секретаре Ключко В.В., 

с участием представителя истца ФИО5,

прокурора Филипповой Л.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО6 обратилась в суд с иском о признании ФИО7 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

В обоснование заявленных требований истец указала, что ... в ... принадлежала на праве собственности ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ. Его наследником была супруга – ФИО2, которая приняла наследство, но не оформила своих наследственных прав. ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, после ее смерти дочь – ФИО6 приняла наследство, в том числе вышеуказанную квартиру. Таким образом, указанная квартира принадлежит истцу ФИО6, которая проживает в спорной квартире вместе с малолетней дочерью ФИО3

С ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении зарегистрирован ФИО7 – брат ФИО2, однако в квартире он не проживал, на просьбу ФИО2 сняться с регистрационного учета отвечал отказом. В настоящее время ответчик в квартире также не проживает, вселиться в жилое помещение не пытался, членом семьи истца не является, какие-либо договорные отношения относительно пользования квартирой между сторонами отсутствуют. Наличие регистрации ответчика в жилом помещении нарушает жилищные права истца, расходы по содержанию жилья ответчик не оплачивает.

В судебное заседание истец не явилась, обеспечила явку своего представителя, который доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал в полном объеме, просил удовлетворить исковое заявление, который также пояснил, что ответчик является родным братом его покойной тёщи (матери его супруги), которая его прописала в квартире поскольку у него не было своего жилья. Вместе с тем, ответчик никогда в данную квартиру не вселялся, не проживал там, в квартире нет его вещей, он не оплачивал коммунальные услуги, в том числе начисленные на него. В настоящее время на квартире большие долги по коммунальным услугам, начисленные в том числе и на состоящего на регистрационном учёте ФИО7

Судом предприняты меры к извещению ответчика ФИО7 о времени и месте рассмотрения дела, о чем свидетельствует направление судебной повестки по адресу его регистрации, указанному в исковом заявлении, которая возвращена в адрес суда с пометкой «истек срок хранения», в связи с чем суд приходит к выводу, о надлежащем извещении ответчика о времени и месте рассмотрения дела, в соответствии с требованиями статей 113, 116 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав объяснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Исходя из разъяснений, данных в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Таким образом, закон связывает момент возникновения у наследника права собственности на наследственное имущество с моментом открытия наследства в случае, если наследство было принято в порядке и способами, установленными законом. 

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти серии III-ЕТ ... (л.д. 12).

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9-11), наследницей имущества ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, - квартиры, расположенной по адресу: ..., является дочь – ФИО6

Согласно выписки из домовой книги (л.д. 13) на спорное жилое помещение, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО7 Сведения о снятии ответчика с регистрационного учета отсутствуют.

Согласно части 2 статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация по месту жительства или месту пребывания является административным актом и не означает наличие права на жилое помещение.

В соответствии с указанным законом регистрация граждан должна производиться по месту их жительства (или пребывания).

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе требовать устранения любых нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Наличие подобного соглашения между истцом и ответчиком судом не установлено. 

Статьей 20 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В судебном заседании установлено, что ответчик собственником жилого помещения не является, соглашение о проживании с истцом не заключал, членом семьи собственника не является, вещей ответчика в жилом помещении нет, регистрация ответчика по данному адресу носит формальный характер.

Свидетель ФИО4 в судебном заседании подтвердил, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает.

В соответствии с пунктом 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 года № 23 «О судебном решении», поскольку по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.

В силу положений пункта 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Согласно пункту «е» части 31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, правовым последствием признания ФИО7 утратившим право пользования жилым помещением является снятие его с регистрационного учета по указанному адресу.

При таких обстоятельствах суд считает, что иск ФИО6 подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО6 к ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО7, ..., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО7, ... с регистрационного учета по адресу: ....

Решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Дзержинский районный суд г. Новосибирска.

Судья /подпись/ И.А. Панкова 

Мотивированное решение изготовлено 12 сентября 2025 года.

Копия верна

Подлинник документа находится в материалах гражданского дела № 2-4112/2025 в Дзержинском районном суде г. Новосибирска.

Судья