Дело №2-276/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

**.**. 2017 года г.Остров

Островский городской суд Псковской области в составе:

председательствующей судьи Мучициной Н.О.,

при секретаре Андреевой И.И., 

с участием: истицы ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 – адвоката Островского филиала Псковской областной коллегии адвокатов Шелест Р.Ф., представившей удостоверение № ** от **.**.2017 и ордер № ** от **.**.2017, назначенного в порядке ст. 50 ГПК РФ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истица, с учетом уточненного требования, обратилась в суд с иском к ответчице о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *** и снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований указано, что истица на основании свидетельства о праве на наследство по закону от **.**.2008, зарегистрированного в реестре за № **, является собственником жилого дома по адресу: ***. В указанном жилом доме с **.**.2013 зарегистрирована знакомая истицы – ФИО2 Констатируя, что ответчица в данное жилое помещение не вселялась, в нем не проживала, ее регистрация носит формальный характер и была обусловлена на тот момент необходимостью трудоустройства последней на территории г. Острова, а нахождение на регистрационном учете в жилом доме постороннего лица нарушает права истицы, как собственника жилого помещения по владению и распоряжению принадлежащим имуществом, просит признать ответчицу утратившей право пользования спорным жилым помещением и снять ее с регистрационного учета.

В судебном заседании истица ФИО1 заявленные требования и доводы в их обоснование поддержала, пояснила, что в принадлежащем ей жилом доме ответчица не проживала, не вселялась, ее личных вещей, имущества в нем не имеется, членом ее семьи не является. Регистрация ответчицы по спорному адресу носит формальный характер, произведена по просьбе последней в целях трудоустройства. После регистрации ответчица вышла замуж и переехала на постоянное место жительства в г. ***, контакты с ней утрачены, где она проживает, ей неизвестно.

Ответчица ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась о времени и месте рассмотрения дела по правилам ст. 113 ГПК РФ по последнему известному месту жительства по адресу регистрации, почтовое отправление судебной корреспонденции возвращено в суд организацией почтовой связи с указанием на отсутствие адресата по указанному адресу.(л.д. 31). 

Судом установлено, что ответчица по месту регистрации по адресу: *** длительное время не проживает. Место пребывания ответчика в настоящее время суду неизвестно.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. Исходя из положений указанной нормы, ответчик несет ответственность за получение юридически значимых сообщений, направленных по адресу его постоянной регистрации, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

В судебном заседании адвокат Шелест Р.Ф., назначенный судом в качестве представителя ответчицы в порядке ст. 50 ГПК РФ, разрешение заявленных требований оставила на усмотрение суда. 

Представитель третьего лица – отделения по вопросам миграции ОМВД России по Островскому району, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв, в котором оставил разрешение заявленных требований на усмотрение суда, просил рассмотреть дело в его отсутствие. На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица. (л.д. 27).

Выслушав истицу, представителя ответчицы, свидетеля, исследовав представленные доказательства и материалы дела в целом, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что истица ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону, зарегистрированного нотариусом Островского нотариального округа Псковской области Н.Н.В. в реестре **.**.2008 за № **, является собственником жилого дома по адресу: ***. (л.д. 8). Указанное свидетельство не оспорено и недействительным не признано.

Согласно выписке из поквартирной карточки от **.**.2017, предоставленной Главой СП «Бережанская волость» Островского района Псковской области И.Т.А., на территории которого расположено спорное жилое помещение, в данном жилом доме с **.**.2013 по настоящее время зарегистрирована знакомая истицы – ФИО2, *** года рождения, что также подтверждается сведениями миграционного органа. (л.д. 7, 24, 28).

Как следует из сообщения Главы СП «Бережанская волость» Островского района Псковской области от **.**.2017, ответчица по спорному адресу не проживает. 

В силу ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч.ч. 1,2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч. 1 и ч. 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Как установлено в ходе рассмотрения дела в суде, ответчица членом семьи собственника жилого помещения не являлась, с момента регистрации и по настоящее время в жилое помещение не вселялась, обязанностей по его содержанию не несла, ее личных вещей, имущества в жилом помещении не имеется, регистрация в нем носит формальный характер.

Каких-либо соглашений о правах и сохранении права пользования жилым помещением между сторонами не заключалось.

Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями истицы, а также показаниями свидетеля С. А.А., который показал, что в 2013 году истица дала согласие на регистрацию своей знакомой - ответчицы по спорному адресу, по просьбе последней в связи с необходимостью ее трудоустройства в г. Острове. При этом, сам факт регистрации носил формальный характер, ответчица в жилой дом не вселялась и в нем не проживала, контакты с последней утрачены.

Доказательств, свидетельствующих об обратном, стороной ответчика в порядке ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Положениями ст. 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из анализа указанных норм и оценивая представленные по делу доказательства в их совокупности, суд считает, что заявленные ФИО1 требования подлежат удовлетворению, поскольку регистрация в принадлежащем истице на праве собственности жилом помещении посторонних лиц, приводит к нарушению ее прав, как собственника жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей имуществом.

Положения ч. 1 ст. 35 ЖК РФ предусматривают, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 № 5242-1, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 321 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета– удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2, *** года рождения, уроженки *** жилым помещением по адресу: *** снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Островский городской суд, в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. Мотивированное решение составлено **.**. 2017 года. 

Судья Островского городского суда Н.О. Мучицина

Решение не обжаловано, вступило в законную силу.