Дело № 2-1707/2019

УИД №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Канаш

Канашский районный суд Чувашской Республики 

под председательством судьи Яковлевой Т.А., 

при секретаре судебного заседания Егоровой Л.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Канашского районного суда Чувашской Республики гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на жилой дом и земельные участки в порядке наследования по закону, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2., ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на жилой дом и земельные участки в порядке наследования по закону, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец В. После его смерти открылось наследство, в том числе на жилой дом и земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенные по адресу: 

<

адрес>, и на два земельных участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м и 

<

данные изъяты> кв.м, расположенные по адресу: 

<

адрес>. При жизни В. завещание не было составлено. Он является сыном В., то есть наследником первой очереди по закону. Наследниками первой очереди по закону после В. также являются его супруга ФИО2 и дочери - ответчики ФИО3, ФИО4 Ответчики на наследство В. не претендуют. Других наследников первой очереди по закону нет, спор о праве на наследство отсутствует. В установленный законом шестимесячный срок после смерти отца он к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался. Однако он фактически принял наследство по закону до истечения шестимесячного срока принятия наследства, поскольку вступил во владение наследственным имуществом, принял меры к сохранности всего имущества, осуществлял уход за содержанием жилого дома, обрабатывал земельные участки. Кроме этого, В. проживал вместе с ним в одном жилом доме. Проживание наследника в одном жилом доме с наследодателем на день открытия наследства рассматривается как фактическое принятие наследства. В связи с пропуском срока обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства в настоящее время оформление наследственных прав возможно лишь в судебном порядке. Просил признать за ним право собственности на жилой дом, три земельных участка в порядке наследования по закону после отца В., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Определением Канашского районного суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечена администрация 

<

данные изъяты> сельского поселения 

<

адрес>.

Истец ФИО1, извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явился, обеспечив явку своего представителя.

Представитель истца ФИО5 в суде исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям.

Ответчики - ФИО3, ФИО4 в судебном заседании иск признали, указав, что на наследство отца В. они не претендуют, возражений против оформления его наследства братом ФИО1 не имеют.

Ответчик ФИО2 при наличии надлежащего извещения о времени и месте рассмотрения дела в суд не явилась, представила суду заявление, в котором исковые требования признала, в удовлетворении иска не возражала (л.д. №).

Третье лицо - представитель администрации Тобурдановского сельского поселения Канашского района Чувашской Республики при надлежащем извещении о времени и месте судебного заседания в суд не явился. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив доказательства, имеющиеся в гражданском деле, суд приходит к следующему.

Из технического паспорта на домовладение по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №) следует, что по адресу: 

<

адрес>, расположены жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м и жилой площадью 

<

данные изъяты>,0 кв.м (литера А), веранда (литера а1), лачуга (литера Б), баня (литера В), сарай (литера Г) и ворота (литера I).

Выпиской из похозяйственной книги администрации 

<

данные изъяты> сельского поселения 

<

адрес> (л.д. №) подтверждается, что собственником этого домовладения по данным похозяйственного учета был В., он же в нем проживал и состоял на регистрационном учете по день смерти вместе с супругой ФИО2, сыном ФИО1, дочерьми ФИО6 и ФИО7, внуком Н. 

По сведениям ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по 

<

адрес> право собственности В. на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> не зарегистрировано (л.д. №).

В соответствии с Законом РСФСР от 19 июля 1968 года «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» похозяйственная книга являлась документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержала информацию о проживающих на территории сельской местности гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной Приказом МКХ РСФСР 21 февраля 1968 года №83, установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали. Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25 мая 1960 года, и Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13 апреля 1979 года №112/5, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги. 

Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в ныне действующем законодательстве РФ. В соответствии со ст.8 ФЗ от 07 июля 2003 года №112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах.

В соответствии со ст.ст.30, 31 Земельного кодекса РСФСР 1991 года при передаче земельного участка в собственность бесплатно решение Совета народных депутатов являлось основанием для отвода земельного участка в натуре и выдачи документов, удостоверяющих право собственности на землю. Право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверялось государственным актом, который выдавался и регистрировался соответствующим Советом народных депутатов.

Постановлением 

<

данные изъяты> сельской администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №) В. для ведения личного подсобного хозяйства на праве собственности выделен земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м в 

<

адрес>, что подтверждается Государственным актом на земельный участок № (л.д. №).

Постановлением администрации 

<

данные изъяты> сельского поселения 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ определено местоположение земельных участков, выделенных В.: земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв. м по адресу: 

<

адрес>,земельные участки площадью 

<

данные изъяты> кв.м и 

<

данные изъяты> кв.м по адресу: 

<

адрес> (л.д. №).

По сведениям ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по 

<

адрес> земельному участку площадью 

<

данные изъяты> кв. м, расположенному по адресу: 

<

адрес>, присвоен кадастровый номер №, земельным участкам площадью 

<

данные изъяты> кв.м и 

<

данные изъяты> кв.м, расположенным по адресу: 

<

адрес> - № и № соответственно. Право собственности В. на указанные земельные участки не зарегистрировано (л.д. №). 

В силу ч.1 ст.69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, что при наличии государственного акта на земельный участок обязательное внесение записи о праве на недвижимое имущество в Единый государственный реестр недвижимости не требуется.

При изложенных обстоятельствах в наследственную массу В. подлежат включению вышеуказанные жилой дом и три земельных участка. 

В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> (л.д. №).

В силу ч.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

Со смертью гражданина в соответствии со ст.ст.1112, 1113 ГК РФ открывается наследство, в состав которого входят принадлежавшие ему на день смерти вещи, имущественные права и обязанности. 

На основании ст.1181 ГК РФ принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Доказательствами того, что В. при жизни составил завещание, суд не располагает. В делах администрации 

<

данные изъяты> сельского поселения 

<

адрес> завещания от имени В. не имеется (л.д. №), нотариусами Канашского нотариального округа завещание от имени В. не удостоверялось (л.д. №).

В соответствии со ст.ст. 1141, 1142 ГК РФ при наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь - дети, супруг и родители наследодателя.

Из свидетельства о рождении (л.д. №) следует, что истец ФИО1 является сыном В., то есть наследником первой очереди по закону. 

В силу ст.ст.1152-1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства возможно в течение шести месяцев со дня открытия наследства путем подачи заявления нотариусу, а также признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он в тот же срок совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из сообщений нотариусов Канашского нотариального округа Чувашской Республики (л.д. №) следует, что наследственное дело на имущество В. не заводилось. Данное обстоятельство означает, что никто из наследников в установленный законом срок после смерти В. по месту открытия наследства с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращался.

В п.36 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 ГК РФ.

Анализ указанных выше норм закона позволяет прийти к выводу о том, что воля на принятие наследства считается проявленной в том случае, если наследник совершает фактические действия, свойственные собственнику. Такими действиями считаются действия, в которых проявляется отношение наследника к наследственному имуществу как к своему собственному, поэтому действия должны им совершаться для себя и в своих интересах.

Тем самым на истце лежит обязанность доказать факт совершения им действий, свидетельствующих о фактическом принятии им наследства, то есть о совершении в отношении наследственного имущества действий, свойственных собственнику имущества.

Как следует из выписки из похозяйственной книги администрации 

<

данные изъяты> сельского поселения 

<

адрес> (л.д. №) В. на день смерти ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес> совместно с супругой ФИО2, сыном ФИО1, дочерьми ФИО8 (М.) С.В. и ФИО4 (М.) О.В., внуком Н. В нотариальной и судебной практике проживание наследника в одном доме с наследодателем на день открытия наследства рассматривается как фактическое принятие наследства, поскольку такой наследник неизбежно вступает во владение предметами домашнего обихода и личными вещами, которые принадлежали наследодателю. В данном случае презумпция принятия наследства распространяется на сына наследодателя ФИО1

К числу наследников, фактически принявших наследство, также можно отнести супругу наследодателя ФИО2, и дочерей Николаеву (М.) С.В. и ФИО4 (М.) О.В., который находился на регистрационном учете совместно с наследодателем В., но не осознавали, что их действия порождают какие-то юридические последствия, так как не имели намерения становиться собственником наследственного имущества, потому и не подавали нотариусу заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство. ГК РФ рассматривает принятие наследства как право наследника, а не как его обязанность. Право собственности на имущество не может возникнуть по принуждению. В связи с этим возможна ситуация, когда совершенные наследником конклюдентные действия, с формальной стороны свидетельствующие о фактическом принятии наследства, тем не менее не отражают воли этого наследника принять наследство. Именно к таким наследникам следует отнести ФИО2, ФИО3 и ФИО4

В соответствии со ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, а принятое наследство принадлежит наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

При изложенных обстоятельствах суд находит иск ФИО1 обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после отца В., умершего ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, право собственности на:

- жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м и жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м (литера А), веранду (литера а1), лачугу (литера Б), баню (литера В), сарай (литера Г) и ворота (литера I), расположенные по адресу: 

<

адрес>;

- земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>;

- земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>;

- земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Чувашской Республики через Канашский районный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Т.А. Яковлева

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ