66RS0008-01-2019-002727-77 

Дело №2-198/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

07 февраля 2020 года город Нижний Тагил

Дзержинский районный суд города Нижнего Тагила Свердловской области в составе: председательствующего судьи Филатьевой Т.А., 

с участием истцов ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней П.Л.С., 

при секретаре Кусковой А.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней П.Л.С. к ФИО3 об определении порядка оплаты за жилое помещение, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней П.Л.С., обратились в суд с исковым заявлением к ФИО3 об определении размера и порядка участия в содержании совместного жилья и оплате коммунальных услуг по адресу: 

<

Адрес> следующим образом: ФИО1, ФИО4, П.Л.С. в размере 2/3 доли жилья и коммунальных услуг, ФИО3 в размере 1/3 доли.

В обоснование исковых требований истец указала, что жилое помещение по адресу: 

<

Адрес> находится в общей долевой собственности сторон: в размере 1/12 доли ФИО1 и ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 09.08.2019, в размере 1/2 доли П.Л.С. на основании договора купли-продажи от 02.04.2004 года, в размере 1/3 доли ФИО3 на основании договора купли-продажи от 02.04.2004 года и в порядке наследования по закону после смерти Л.В.Н. Истцы и ответчик не являются членами одной семьи, ведут раздельное хозяйство, разный бюджет. Истцы и ответчик не могут достигнуть соглашения о порядке оплаты за жилое помещение, в связи, с чем образовалась задолженность.

В судебное заседание истцы ФИО1, ФИО2, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней П.Л.С., исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен судом своевременно по последнему известному месту жительства и регистрации по 

<

Адрес>, в 

<

Адрес>, однако судебная корреспонденция вернулась с отметкой «истечение срока хранения». 

В соответствии с положениями ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

На основании части 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства. В соответствии с части 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

С учетом вышеизложенного суд признает извещение ответчика надлежащим. 

Возражений относительно доводов истца ответчик в суд не направил и не представил доказательств в обоснование своих возражений. С какими-либо ходатайствами ответчик к суду не обращался.

Представитель третьего лица АО «Расчетный центр Урала» в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрении дела извещен надлежащим образом.

Выслушав истцов, исследовав представленные суду письменные доказательства, суд приходит к следующему. 

В соответствии с ч.3 ст.31 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. 

В соответствии со ст.249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность собственника жилого помещения по внесению платы возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Исходя из пункта 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В силу ч.1 и 2 ст.39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии со ст.247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. При этом закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками ни на основании одного, ни на основании нескольких платежных документов.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены в ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой, платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Таким образом, собственники жилых помещений вправе заключать соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который устанавливает порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности каждого из собственников жилого помещения. Следовательно, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

Судом установлено, что жилое помещение – квартира 

<

Адрес> в 

<

Адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности сторонам: ФИО1- 1/12 доли, ФИО2- 1/12 доли, на основании свидетельств о праве на наследство по закону (л.д.6-7), П.Л.С. –1/2 доли на основании договора купли-продажи от 02.04.2004 года (л.д.8), ФИО3- 1/4 доли на основании договора купли-продажи от 02.04.2004 (л.д.9).

Кроме этого, ФИО3 является наследником по закону первой очереди после смерти Л.В.Н. в размере 1/3 доли в праве на наследство (поскольку наследников по закону первой очереди трое), что следует из материалов наследственного дела, заведенного нотариусом ФИО5 после смерти Л.В.Н. (л.д.42-69). Наследодателю Л.В.Н. на праве собственности принадлежала ? доля в праве на двухкомнатную квартиру 

<

Адрес> в 

<

Адрес>. Согласно справке №188496 от 02.12.2019, в квартире 

<

Адрес> в 

<

Адрес>, зарегистрирован ответчик ФИО3 (л.д. 10), из пояснений истцов следует, что ответчик фактически принял наследство после смерти своего отца. Соответственно, доля ФИО3 в праве собственности на указанную квартиру, приобретенная в порядке наследования, составляет 1/12 доля (1/4 : 3). 

Всего размер доли ответчика ФИО3 в праве собственности на указанную квартиру составит 1/3 (1/4 доля на основании договора +1/12 доля по праву наследования).

Из искового заявления и пояснений сторон судом установлено, что истцы и ответчик не являются членами одной семьи, соглашение об оплате коммунальных услуг и платежей за обслуживание жилья между сторонами не достигнуто. Ответчиком доводы истца не опровергнуты.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней П.Л.С. к ФИО3 об определении порядка оплаты за жилое помещение, подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней П.Л.С. к ФИО3 об определении порядка оплаты за жилое помещение, удовлетворить. 

Определить порядок оплаты за коммунальные услуги и жилое помещение, расположенное в городе 

<

Адрес>, по 

<

Адрес>, установив доли ответственности по соответствующим договорам в отношении названного жилого помещения в размере 2/3 доли за ФИО1, ФИО2, П.Л.С., и в размере 1/3 доли за ФИО3.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Дзержинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в течение месяца со дня составления мотивированного текста решения.

Судья: Т.А.Филатьева