Дело № 2-461/2024

32RS0004-01-2024-000072-66

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 марта 2024 года г. Брянск

Володарский районный суд г. Брянска в составе:

председательствующего судьи Рубцовой С.И., 

при секретаре Коваленко Е.С., 

с участием помощника прокурора Володарского района г.Брянска Гусейновой О.В.,

истца ФИО1,

представителя ответчика адвоката Сергеевой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что она является собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, а ответчик значится зарегистрированной по указанному адресу. Вместе с тем, ФИО2 не проживает в указанном помещении с ДД.ММ.ГГГГ года, выехала добровольно, забрала личные вещи, ее место жительства в настоящее время неизвестно. Кроме того, ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, не ведет общего хозяйства с собственником, расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не несет. В связи с чем, просила признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, указав, что она является собственником жилого дома, в котором зарегистрирована ее дочь ФИО2 Однако дочь будучи несовершеннолетней в ДД.ММ.ГГГГ году забрала свои вещи и выехала на постоянное место жительства к отцу в Соединенные Штаты Америки. По достижению совершеннолетия более 7 лет связь с ней не поддерживается, попыток ее вселения в жилой дом не было. В настоящее время она намеривается продать жилой дом. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, ее интересы в соответствии со ст. 50 ГПК РФ представляет адвокат Сергеева С.В., которая в судебном заседании возражала против удовлетворения требований.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, причина неявки не известна.

Представитель третьего лица УМВД России по г.Брянску в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, причина неявки не известна.

Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав участников процесса, заключение прокурора, полагавшего заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора или иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО3 являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, по ? доли за каждой.

ФИО2 зарегистрирована в указанном жилом помещении, однако фактически в нем не проживает.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 2 ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Свидетель ФИО7, допрошенная в судебном заседании, пояснила, что в последний раз ФИО2 видела, когда она была еще маленькой. Со слов ФИО1 ей известно, что ФИО2 связь с матерью не поддерживает. 

Свидетель ФИО8, допрошенная в судебном заседании, пояснила, что она дружит с ФИО1 с детства, однако ее дочь не видела уже более 20 лет.

Таким образом, собственником спорного жилого помещения ФИО2 не является, общее хозяйство сторонами не ведется, соглашение по пользованию спорным жилым помещением отсутствует, выехала несовершеннолетней в иное место жительства, попыток вселения не принимала, личных вещей в жилом помещении не имеется. 

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, подлежит снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт №...., выдан 

<

сведения исключены> ДД.ММ.ГГГГ) к ФИО2 (заграничный паспорт №.... №...., выдан 

<

сведения исключены> ДД.ММ.ГГГГ) о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, со снятием с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме в Брянский областной суд через Володарский районный суд г. Брянска.

Председательствующий судья С.И. Рубцова