Дело №2-203/2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

17 мая 2017 года г.Инза, суд 

Судья Инзенского районного суда Ульяновской области Токунов Д.В.,

при секретаре Зудилиной М.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к муниципальному учреждению Комитет по управлению муниципальной собственностью и земельным отношениям муниципального образования «Инзенский район», обществу с ограниченной ответственностью «Труслейское» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском, уточненным в ходе судебного заседания, к администрации муниципального образования «Труслейское сельское поселение», муниципальному учреждению Комитет по управлению муниципальной собственностью и земельным отношениям муниципального образования «Инзенский район», обществу с ограниченной ответственностью «Труслейское» о признании права собственности на 162/330 долю жилого дома, расположенного по адресу: Ульяновская область, Инзенский район, с...., ул...., д.....

В обоснование иска указала, что проживает в квартире по указанному адресу с 1989 года согласно ордеру на жилое помещение №..., заключен договор социального найма, зарегистрирована там же по месту жительства. Приняв решение приватизировать это жилье, истица обратилась к ответчику, который своим письмом №200 от 13.03.2017г. сообщил, что приватизация невозможна, так как информацией о квартире №... в доме №... он не располагает, рекомендует обратиться в суд. Дом двухквартирный, квартира №..., где проживают соседи Г.И.А. и Е.А. и В., давно приватизирована в судебном порядке. В общей долевой собственности на жилой дом доля каждого из них составляет 56/330, а в сумме их доли составляют 168/330. Государственная регистрация права не совершалась. Каких-либо лиц, оспаривающих право собственности на эту квартиру, не имеется. Дом №..., в котором истица проживает, принадлежит ООО «Труслейское», которое против приватизации не возражает. Зарегистрированный по этому месту жительства муж истицы - ФИО2 в приватизации участвовать отказывается. Руководствуясь ст. 3 ГПК РФ, просила суд признать за ней право в общей долевой собственности на жилое помещение, находящееся по адресу: с...., Инзенского района, Ульяновской области, ул. ..., ..., в порядке приватизации, доля в праве - 162/330.

В судебном заседании истица ФИО1 уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, привела доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представители ответчиков – администрации МО «Труслейское сельское поселение», Комитета по управлению муниципальной собственностью и земельным отношениям МО «Инзенский район», ООО «Труслейское», представитель третьего лица – Управления Росреестра по Ульяновской области, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании от приватизации спорного жилого помещения отказался, не возражает против признания права собственности на долю жилого дома за истицей.

Заслушав истицу, третье лицо, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и республик в составе РФ. 

Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ордеру на жилое помещение №... ФИО2 с семьей, состоящей из 5 человек, предоставлено право на занятие 3-х комнат в квартире №... дома № ... по адресу: с...., ул..... 

Согласно договору социального найма от 03.03.2017 года квартира, расположенная по адресу: с...., ул...., д...., кв..., предоставлена ООО «Труслейское» ФИО2 на состав семьи из двух человек совместно с супругой- истицей ФИО1

Из справки администрации МО «Труслейское сельское поселение» от 30.03.2017 года следует, что в квартире, расположенной по адресу: с...., ул...., д...., кв..., зарегистрированы и проживают ФИО2 и ФИО1 с ....1977 года.

Из паспорта истицы следует, что с ....1976 года по настоящее время зарегистрирована по адресу: с...., ул...., д..., кв....

В судебном заседании установлено, что ранее дом, в котором проживает истица, находился на балансе ООО «Труслейское».

Право собственности на спорное жилое помещение в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, за кем-либо не зарегистрировано.

Из сообщения Управления федеральной регистрационной службы по Ульяновской области в ЕГРП отсутствует запись о регистрации права собственности истицы на основании договора приватизации. 

В Инзенском филиале БТИ также отсутствуют сведения о наличии приватизированного жилья у ФИО1

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании от участия в приватизации отказался.

Из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 02.03.2017 года следует, что жилому дому по адресу: с...., ул...., д...., кв..., присвоен единый кадастровый номер ... 

Согласно ордеру площадь квартиры №... составляет 37,18 кв.м., общая площадь дома, согласно выписке – 110,4 кв.м. 

За Г.И.А., Е.В.Ф. и А.Ф. зарегистрировано право собственности на 168/330 долю жилого дома (по 56/330 каждому).

Таким образом, истица имеет право на приватизацию занимаемого жилого помещения, а именно занимаемой доли дома – квартиры №..., что составляет 162/330 долю жилого дома с принадлежностями по адресу: с...., ул...., д...., кв. ...

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56, 194-198 ГПК РФ, судья

р е ш и л :

Уточненные исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать за ФИО1 в порядке приватизации право собственности на 162/330 долю жилого дома, расположенного по адресу: Ульяновская область, Инзенский район, с...., ул...., д...

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Инзенский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья