УИД 77RS0009-02-2025-003961-70

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 августа 2025 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Капусто В.В., при помощнике судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3366/2025 по иску фио фио к ФИО1 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО3, ФИО1, в котором просят признать ответчиков утратившим и не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес Юшуньская, д. 4, кв. 30, и снять ответчиков с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что истец является членом семьи нанимателя жилого помещения, находящегося в собственности адрес, расположенной по адресу: адрес Юшуньская, д. 4, кв. 30. Нанимателем в указанной квартире является ФИО3. В квартире по указанному адресу зарегистрированы: истица с 09.06.2005г., ее несовершеннолетние дети дочь фио, паспортные данные, сын Кирьян фио, паспортные данные, ответчики ФИО3 с 09.06.2005г. и его сын ФИО1 с 02.02.2006г. Фактически в спорной квартире проживает истица с супругом фио фио и несовершеннолетними детьми фио, паспортные данные, сыном фио фио, паспортные данные Ответчик ФИО3 добровольно выехал и не проживает в спорной квартире с сентября 2018 года, а его сын ФИО1 никогда в квартиру не вселялся и не проживал в ней. Никаких препятствий в пользовании в пользовании жилым помещением ответчикам не чинилось и не чинится. Личных вещей ответчиков в квартире не имеется. Ответчики, весь указанный период времени не предпринимали мер по содержанию квартиры, осуществлению текущего ремонта, не интересовались ее состоянием, не осуществляли действий, направленных на сохранность жилого помещения. То есть ответчик ФИО3 фактически отказался от своего права пользования жилым помещением. Ответчик ФИО1 свое право на вселение в спорное жилое помещение не реализовал и фактически его утратил. Формальная регистрация ответчиков нарушает права и законные интересы истицы, поскольку она вынуждена нести все расходы по содержанию квартиры из расчета всех прописанных в ней граждан.

Определением суда от 14.08.2025 прекращено производство по делу в части исковых требований к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в связи с отказом истца от исковых требований в данной части.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена.

Представитель истца по доверенности фио в судебное заседание явилась, на удовлетворении исковых требований настаивала, по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, уважительных причин неявки в суд не представили, возражений по существу иска в суд не направили.

Представитель третьего лица адрес Зюзино адрес в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд пришел к выводу о рассмотрении дела при данной явке, в отсутствие неявившихся сторон, извещенных надлежащим образом, не заявивших ходатайств об отложении слушания дела.

Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, выслушав показания свидетелей, оценив все представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ и другими федеральными законами.

Согласно ч. 1 и ч. 4 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

В соответствии с ч. 1 ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно ч. 1 ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В силу п. 1 и п. 3 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены ЖК РФ; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (ч. 1). 

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2).

Статьей 71 ЖК РФ установлено, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии со ст. 1 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения» выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Из п. 32 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ» следует, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО3 на основании договора социального найма является нанимателем квартиры по адресу: адрес Юшуньская, д. 4, кв. 30.

Истец ФИО2 являлась членом семьи нанимателя жилого помещения, расположенном по адресу: адрес Юшуньская, д. 4, кв. 30.

В жилом помещении по вышеуказанному адресу зарегистрированы: истица ФИО2 с 09.06.2005, ее несовершеннолетние дети дочь фио, паспортные данные, сын Кирьян фио, паспортные данные, ответчики ФИО3 (наниматель) с 09.06.2005г. и его сын ФИО1 с 02.02.2006г.

Согласно копии паспорта ФИО3, он по вышеуказанному адресу снялся с регистрационного учета с 12.05.2025, и с 12.05.2025 зарегистрирован по адресу: адрес, следовательно, перестал быть нанимателем жилого помещения и добровольно выехал и не проживает в спорной квартире, утратив право пользования жилым помещением.

Как следует из искового заявления, с сентября 2018 ответчик ФИО3 добровольно выехал и не проживает в спорной квартире, а его сын ФИО1 никогда в квартиру не вселялся и не проживал в ней. Никаких препятствий в пользовании в пользовании жилым помещением ответчикам не чинилось и не чинится. Личных вещей ответчика ФИО1 в квартире не имеется. При этом, истец членом семьи ответчика не является, ответчик ФИО1 постоянно проживают по иному адресу, никогда не пыталась вселиться в спорное жилое помещение, ответчик ФИО1 не принимает участия в несении расходов по содержанию квартиры и оплате коммунальных платежей.

Ответчики не предъявляли требований к истцу о своем вселении, о чинении препятствий в пользовании жилым помещением, о сохранении за ним права пользования помещением.

Со стороны ответчика никогда не предпринимались действия, свидетельствующие о намерении реализовать свое право пользования спорной квартирой по достижению им совершеннолетнего возраста, таким образом, ответчик ФИО1 свое право на вселение в спорное жилое помещение не реализовал и фактически его утратил.

Разрешая спор при указанных обстоятельствах, оценивая представленные по делу доказательства, применяя приведенные нормы права, суд приходит к выводу, что имеются основания для удовлетворения исковых требований о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, исходя из того, что ответчик в спорное жилое помещение не вселялся и не проживает, членом семьи истца не является, ответчик в течение длительного времени не проживает в спорном жилом помещении, не несет бремя его содержания, и данные обстоятельства, по мнению суда, свидетельствуют, что ответчик, будучи зарегистрированным в квартире, не пользовался своим правом на проживание, попыток вселиться в спорное жилое помещение не предпринимал, расходов по содержанию жилого помещения не нес, в связи с чем, ответчик не приобрел права пользования жилым помещением.

Суд учитывает, что сама по себе не порождает права пользования этим помещением не порождает, и регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права истца, ограничивая право по распоряжению и пользования имуществом и возлагая дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, доказательств обратного в материалы дела не представлено.

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Признание не приобретшим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда в соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» является основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь, ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО1 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес Юшуньская, д. 4, кв. 30.

Решение по вступлении в законную силу, является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес Юшуньская, д. 4, кв. 30.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 15 августа 2025 года.

Председательствующий В.В. Капусто