Решение

Именем Российской Федерации

село Месягутово 26 июня 2018 года

Салаватский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Привалова Е.Н., при секретаре Ярушиной И.Г., рассмотрев исковое заявление ФИО1 к Администрации сельского поселения Заимкинский сельсовет муниципального района Дуванский район Республики Башкортостан о включении имущества в наследственную массу, об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО1, обратились в суд с иском к Администрации сельского поселения Заимукинский сельсовет муниципального района Дуванский район Республики Башкортостан о включении имущества в наследственную массу, об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования.

В обоснование исковых требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После её смерти открылось наследство по завещанию. В состав наследственного имущества входят указанные выше жилой дом и земельный участок. В установленный законом срок ФИО1 обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, однако ей было отказано по причине отсутствия правоустанавливающих документов у наследодателя. Истцу известно, что дом был построен её родителями в 1948 году с устного разрешения Заимкинского сельсовета. В августе 1992 года на имя матери заявительницы было выдано свидетельство о праве собственности на землю, однако в нем не указано отчество матери.

На основании изложенного истец просит включить указанные выше жилой дом и земельный участок в наследственную массу, просит признать её фактически принявшей наследство, и признать право собственности ФИО1 на указанное недвижимое имущество в порядке наследования.

В судебное заседание истец ФИО1, надлежаще извещенная о дате, месте и времени судебного заседания, не явилась. Представила заявление о рассмотрении дела без её участия. Исковые требования полностью поддерживает.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Заимкинский сельсовет муниципального района Дуванский район РБ в суд не явился. Суду представлено ходатайство о рассмотрении дела без их участия, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Представитель заинтересованного лица Управления Росреестра по РБ, надлежаще извещённый о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явился. Суду представлено ходатайство о рассмотрении дела без их участия, просят принять решение в соответствии с нормами действующего законодательства. Дополнительно сообщили, что в ЕГРН каких либо прав, ограничений, обременений в отношении объектов недвижимости, расположенных по адресу: 

<

адрес>, не зарегистрировано.

Заинтересованное лицо нотариус 

<

адрес> и 

<

адрес> ФИО3, надлежаще извещенная о дате, месте и времени судебного заседания, в суд не явилась. Об отложении судебного заседания, о проведении заседания без её участия не ходатайствовала, о наличии уважительных причин неявки суд не известила, отзыва на исковое заявление не представила. 

Представитель заинтересованного лица КУС Минземимущества РБ по Дуванскому району, надлежаще извещённый о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явился. Суду представлено ходатайство о рассмотрении дела без их участия, просят принять решение в соответствии с нормами действующего законодательства. Кроме того представлен отзыв на исковое заявление, в котором указано, что сведений об объектах недвижимого имущества, расположенных по адресу: 

<

адрес>, в реестрах муниципального имущества не имеется.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Выслушав участников судебного процесса, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст.17 Всеобщей декларации прав человека, принятой Генеральной Ассамблеей ООН 10.12.1948 года каждый человек имеет право владеть имуществом как единолично, так и совместно с другими. Никто не должен быть произвольно лишен своего имущества.

В силу ст.35 Конституции каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу п.9.1 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» - если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ выданным Отделом ЗАГС 

<

адрес>.

Истица ФИО1 является дочерью умершей ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении, свидетельством о расторжении брака, установленного образца.

На дату смерти ФИО2 была зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Между тем, в период с 1983 года по 2006 год ФИО2 проживала по адресу: 

<

адрес>. Указанный факт подтверждается выписками из похозяйственных книг Администрации сельского поселения Заимкинский сельсовет.

Кроме того, в материалах дела имеется справка, выданная Администрацией сельского поселения Заимкинский сельсовет от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которой домовладение по адресу: 

<

адрес>, при жизни принадлежало ФИО2, и по похозяйственным книгам по прежнему числится за ней.

Право собственности умершей ФИО2 на спорный земельный участок подтверждается свидетельством о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей. От августа 1992 года №, выданным Заимкинским сельсоветом, выпиской из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ, о наличии у умершей ФИО2 права на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, а так же Государственным актом на право владения, постоянного пользования землей №, выданным Заимкинским сельсоветом ФИО2 

Согласно техническим характеристикам, имеющимся в ЕГРН (выписка от ДД.ММ.ГГГГ №), земельный участок с кадастровым номером №, расположен по адресу: 

<

адрес>. Площадь 4455 кв.м., категория - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства; жилой дом (выписка от ДД.ММ.ГГГГ №) с кадастровым номером №, расположен по адресу: 

<

адрес>, одноэтажный, 1965 года постройки, площадью 82,1 кв.м. 

Истцом представлена копия завещания от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом НО 

<

адрес> РБ ФИО4, согласно которому ФИО2 завещала все свое имущество, в том числе жилой дом с надворными постройками и земельный участок, расположенные в д. 

<

адрес> Республики Башкортостан, своей дочери ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно представленным истцом выпискам: от ДД.ММ.ГГГГ № на земельный участок с кадастровым номером №, и от ДД.ММ.ГГГГ № на жилой дом с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в ЕГРН сведений о правообладателях указанных объектов недвижимости не имеется.

Справкой от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной КУС Минземимущества РБ по 

<

адрес>, спорные жилой дом и земельный участок не внесены в Реестры муниципального имущества муниципального района 

<

адрес> РБ, а так же сельских поселений муниципального района 

<

адрес>.

Согласно справке нотариуса НО Дуванский район РБ ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ в нотариальном округе Дуванский район РБ наследственное дело к имуществу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не открывалось.

Судом изучена копия наследственного дела № открытого нотариусом 

<

адрес> и 

<

адрес> ФИО3 После смерти ФИО2 в установленный законом шестимесячный срок с заявлением о принятии наследства обратились её дочь ФИО1 Иных наследников нет. В материалах наследственного дела также имеется завещание от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенное нотариусом НО 

<

адрес> РБ ФИО4, согласно которому ФИО2 завещала все свое имущество, в том числе жилой дом с надворными постройками и земельный участок, расположенные в д. 

<

адрес> Республики Башкортостан, своей дочери ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. При этом никаких документов, подтверждающих право наследодателя на указанное имущество в наследственном деле нет. ФИО1 признана наследником умершей ФИО2 и ей выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на денежные вклады. Свидетельство о праве на наследство на спорные объекты недвижимости не выдавалось. Правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности наследодателя на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в материалах наследственного дела отсутствуют.

В силу ч.1 ст.36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

В силу п.п. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 31.12.2017) принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 31.12.2017), если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Судом установлено, что земельный участок ФИО2 использовался ФИО2 с 1983 года, на праве собственности, постоянного (бессрочного) пользования землей, был предоставлен в 1992 году (до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации), при этом государственная регистрация права собственности на землю произведена не была.

Факт существования на указанном земельном участке жилого дома, а также факт принадлежности этого дома ФИО2 с 1983 года так же нашел свое подтверждение в ходе судебного разбирательства.

Согласно ст. 56 КГ РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что имеются основания для включения в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО2 земельного участка с кадастровым номером № и жилого дома с кадастровым номером №, расположеных по адресу: 

<

адрес>, следовательно, исковые требования ФИО1 в этой части подлежат удовлетворению.

В силу п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В ходе судебного заседания установлено, что ФИО2 при жизни было составлено завещание, следовательно, в рассматриваемом случае имеет место наследование по завещанию.

Более того, ФИО1, нотариусом 

<

адрес> и 

<

адрес> ФИО3, признана наследницей умершей ФИО2, и ей выдано свидетельство о праве на наследство на денежные вклады.

Таким образом, суд считает установленным факт принятия наследства ФИО1 оставшегося после смерти её матери ФИО2

Таким образом, в судебном заседании установлено, что умершая ФИО2 фактически являлась собственником земельного участка с кадастровым номером № и жилого дома с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес>, указанные объекты недвижимости включены судом в состав наследства оставшегося после её смерти. 

В порядке наследования по завещанию после смерти ФИО2 право собственности на указанные объекты недвижимости переходит к её дочери ФИО1 Наследник обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства в установленный законом срок. Кроме того, материалами дела подтверждается, и не оспаривается участниками судебного разбирательства, что ФИО1 фактически приняла наследство. 

Сведения в ЕГРН о правах на указанный объект незавершённого строительства отсутствуют. Судом установлено, что спорный объект недвижимого имущества не обременен правами третьих лиц. Лиц оспаривающих права ФИО1 не имеется. Ответчик и другие участники судебного разбирательства против удовлетворения исковых требований не возражают.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования о признании за ФИО1 права собственности на спорные объекты недвижимости, в порядке наследования за умершей матерью ФИО2 обоснованы и подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 к Администрации сельского поселения Заимкинский сельсовет муниципального района Дуванский район Республики Башкортостан о включении имущества в наследственную массу, об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки с. 

<

данные изъяты>, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

данные изъяты>, фактически принявшей вышеуказанное наследственное имущество.

Признать право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в через ПСП в с. Месягутово Салаватского межрайонного суда Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Привалов Е.Н.