Решение

Именем Российской Федерации

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Берёзовский районный суд 

<

адрес>-Югры в составе председательствующего судьи ФИО19., с участием старшего помощника прокурора Берёзовского района ФИО7, представителя истца ФИО10, представившей удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, истца ФИО2, ответчика ФИО3, третьего лица ФИО13, при секретаре судебного заседания ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма. В обосновании своим требованиям указала, что ДД.ММ.ГГГГ на основании Распоряжения главы администрации поселка № от ДД.ММ.ГГГГ истцу выдан ордер № на квартиру, расположенную в 

<

адрес> д.ЗО 

<

адрес>. Совместно с ней вселены ее мама ФИО1, брат ФИО4 С.С., брат ФИО4 У.С. ДД.ММ.ГГГГ между МУП ЖКХ в лице директора ФИО9 и истцом заключен договор найма жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>. Ответчик ФИО4 С.С., который является ее родным братом, никогда не вселялся в вышеуказанное жилое помещение, никогда в нем не проживал и в настоящее время не проживает. Отношения с родственниками ответчик не поддерживает. В квартире нет его вещей. ДД.ММ.ГГГГ ее мама умерла, с тех пор они с братом ФИО13 проживают вдвоем. Истец препятствий в пользовании жилым помещением брату не чинила, он не пытался вселиться в жилое помещение, я все это время проживаю в квартире с братом, мы самостоятельно оплачиваем коммунальные услуги, брат не исполняет обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Его выезд из жилого помещения добровольный, считаю, что он в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей по договору социального найма. Распоряжением администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р наш дом признан аварийным и подлежащим сносу. В связи с расселением и сносом дома нам будет предоставлено другое жилое помещение, но для этого необходимо предоставить согласие всех членов семьи, которые вписаны в ордер. Считает, что ответчик утратил право пользования квартирой и не должен принимать участие в мероприятиях по переселению из аварийного жилья. На основании изложенного просит суд признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением: квартирой, расположенной по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ- Югры, гп.Березово 

<

адрес>, что является основанием для расторжения договора социального найма жилого помещения.

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле привлечен прокурор 

<

адрес> для дачи заключения (л.д.73-74).

Представитель третьего лица администрации 

<

адрес> в судебное заседание не явились, направили отзыв на исковое заявление, в котором указали, что истцом доказательств, подтверждающих добровольный выезд ответчика ФИО3 из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий с ее стороны в пользовании жилым помещением ответчиком, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, в материалы дела не представлено, в связи с чем возражают относительно заявленных исковых требований, в удовлетворении просят отказать в полном объеме. Просят рассмотреть гражданское дело без их участия (л.д.50-53,54).

В силу положений ч.3 ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчиков.

Истец в ходе судебного заседания пояснила, что ответчик является ее родным братом. В 1979 году им дали одну комнату по 

<

адрес>, в 1994 году выделили всю квартиру. В указанную комнату ответчик не вселялся и не проживал. Он имел только прописку. Вещей его в доме как нет, так и не было. При этом препятствия она ему не чинила, проживать с ним не хочет. В настоящее время она также с ним не общается, если на улице его видит, то ФИО4 С.С. кричит на нее нецензурной бранью. Пояснила, что ответчик постоянно находился в тюрьме. Если бы он заехал в эту квартиру, она бы сама ушла. Коммунальные услуги ответчик не оплачивает. Конфликтов у них не было.

Представитель истца ФИО10 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении по основаниям и доводам, изложенным в нем, дополнительно суду пояснила, что добровольный выезд ответчика из спорного жилого помещения доказан. ФИО4 С.С. с заявлением в полицию о нечинении препятствий и его вселении в спорное жилое помещение не обращался, конфликтов между ними не было, препятствия истец ФИО3 не чинила. Ответчик коммунальные услуги не оплачивал, т.е. фактически не исполнял обязанности нанимателя жилого помещения. Ответчик в настоящее время состоит на учете в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий с составом семьи – один человек. 

Ответчик исковые требования не признал. Указал, что, когда их мать была жива, он приходил в указанную квартиру, однако, ответчик его выгоняла, сестра не давала ему там жить, поэтому он там не жил. Ключи от этой квартиры ему никто не давал. В 1993 году освободился условно-досрочно, он собирался проживать в спорной квартире, приехал туда, однако, сестра его не пустила. Он устно обращался к участковым, что ему негде жить, этот вопрос никак не решился. В настоящее время у него нет собственного жилья, ему предоставлено администрацией района временно ветхое жилье, так как ему негде жить. Коммунальные платежи он не оплачивал.

Третье лицо пояснил, что является братом истца и ответчика. Сестра проживает в спорном жилом помещении, периодически приходит к ней в гости. Вещей, принадлежащих ответчику, в доме не имеется. Указал, что ответчик на улице кидался на истца и на него. Между истцом и ответчиком конфликта не было, ответчик создавал сам конфликты. Он бы ему не доверил ключи от квартиры. Ответчик ранее отбывал наказание в колонии, употребляет спиртное, не способен платить за квартиру, поэтому сестра не хочет жить с ним совместно. Ответчика в первый раз зарегистрировали по спорному адресу, чтобы он мог на работу устроиться.

Заслушав заключение старшего помощника прокурора 

<

адрес>, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, как законные и обоснованные, ввиду доказанности добровольности выезда ответчика из спорной квартиры, исследовав и проанализировав представленные в материалах дела доказательства каждое в отдельности и в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Право каждого на жилище и запрет произвольного лишения жилища гарантированы статьей 40 Конституции Российской Федерации.

Данное конституционное право также закреплено в пункте 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации, которая предусматривает, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В силу ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Из материалов дела следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес>, зарегистрирована по адресу 

<

адрес> ХМАО-Югры с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

Согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу 

<

адрес>, общей площадью 48,0 кв.м.. В качестве членов семьи вселены также ФИО1 (мать), ФИО4 С.С. (брат), ФИО4 У.С. (брат) (л.д.12).

ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2 был заключен договор найма жилого помещения на муниципальное жилье, расположенное по адресу 

<

адрес> (л.д.13-14).

Согласно письму заместителя главы 

<

адрес> распоряжением администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р 

<

адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Квартира № 

<

адрес>, на основании распоряжения администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-

<

адрес> МУП ЖКХ и истцом заключен договор найма жилого помещения домах государственного, муниципального и общественного жилищного фонд от ДД.ММ.ГГГГ №, расположенного по адресу: пгт. Березово, 

<

адрес>. В качестве лиц, вселяемых в жилое помещение, указаны члены семьи ФИО1 (мать), ФИО4 С.С. (брат), ФИО4 У.С.(брат). В связи с расселением и сносом 

<

адрес>, пгт. Березово, в рамках реализации муниципальной программы, администрацией 

<

адрес> предлагается жилое помещение, расположенное по адресу: пг Березово, 

<

адрес>, общей площадью 71,1 кв.м, которое является равноценным по площади и количеству комнат занимаемому жилому помещению. Таким образом, семье истца, при расселении 

<

адрес> по ФИО5, пгт.Березово, состоящей из 3 комнат общей площадью 66,7 кв.м. планируется предоставить квартиру в 

<

адрес>, пгт. Березово состоящей из 3 комнат, общей площадью 71,1 кв.м. В договор социального найма будут включены все граждане, указанные в ордере № от ДД.ММ.ГГГГ. В случае согласия на предоставление указанного жилого помещения и предоставления необходимых документов, с истцом будет заключен договор социального найма жилого помещения по адресу: пгт. Березово, 

<

адрес> (л.д.15-16).

Согласно адресной справке в учетах МВД России содержится адресно-справочная информация о том, что в жилом помещении, расположенном по адресу ХМАО-Югра, 

<

адрес>, улФИО5, 

<

адрес> зарегистрированы по месту жительства/пребывания: ФИО4 С.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; ФИО4 У.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.27).

В соответствии с архивной справкой в архивных документах постоянного хранения фонда № «Органы представительной и исполнительной власти Березовского поселкового совета 

<

адрес>» (пгг, 

<

адрес>) за 1979-2006 гг. значатся сведения о предоставлении ФИО2, с составом семьи 2 чел., жилого помещения расположенного по адресу: пгт. Березово, 

<

адрес>: решение исполнительного комитета Березовского поселкового Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении списков распределения квартир в 16-квартирном доме рыбокомбината и 12-ти квартирном доме районного узла связи»; ордер на имя ФИО2 с составом семьи: брат ФИО4 У.С., мать ФИО1; адресные справки о зарегистрированных по месту жительства на ДД.ММ.ГГГГ. Документы постоянного срока хранения МУП ЖКХ городского поселения Березово 

<

адрес> - Югры, в том числе договоры социального найма жилых помещений, за 1998 год в архивный отдел администрации 

<

адрес> не поступали (л.д.28-29).

Согласно решению исполнительного комитета Березовского поселкового Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении списков распределения квартир в 16-квартирном доме рыбокомбината и 12-ти квартирном доме районного узла связи» ФИО2 предоставлена комната в жилом помещении, расположенном по адресу 

<

адрес> (л.д.33-36).

В соответствии с адресными справками от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении, расположенном по адресу ХМАО-Югра, 

<

адрес>, улФИО5, 

<

адрес>, зарегистрированы по месту жительства/пребывания: ФИО4 С.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; ФИО4 У.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.32).

Согласно выписке из реестра казны муниципальной собственности муниципального образования г.

<

адрес> квартира, расположенная по адресу 

<

адрес>, числится в жилом фонде социального использования, основания включения распоряжения администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р (л.д.40).

Согласно информации ОМВД России по 

<

адрес> ФИО4 С.С. привлекался к административной ответственности ДД.ММ.ГГГГ по ч.1 ст.20.6.1 КоАП РФ к административному наказанию в виде административного штрафа в размере 1000 рублей (л.д.56), случаев обращения с сообщениями в отношении гражданина ФИО3 за 2023-2024 года в ОМВД России по 

<

адрес> зарегистрировано не было (.л.д.56). ФИО4 С.С. неоднократно привлекался к уголовной ответственности, как указано в справке ДД.ММ.ГГГГ освобожден условно-досрочно, убыл в 

<

адрес>.В соответствии со справкой-характеристикой ФИО4 С.С. зарегистрирован по адресу 

<

адрес>, проживает по адресу 

<

адрес>. По месту жительства характеризуется посредственно, пенсионер. Официально не трудоустроен, ранее судим, привлекался к административной ответственности, на учете в ОУУП и ПДН ОМВД России по 

<

адрес> не состоит (л.д.66).

Согласно акту обследования семейно-бытовых условий жизни от ДД.ММ.ГГГГ по адресу 

<

адрес> проживает ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, пенсионерка, четырех комнатная квартира, 66,7 кв.м. в двухэтажном многоквартирном деревянном доме, со стороны соседей характеризуется удовлетворительно, санитарное состояние не соответствует требуемым нормам, необходим косметический и капитальный ремонт, на стенах имеются трещины, антисанитарное состояние. Со слов ФИО2 брат ФИО4 С.С. с ней не проживает, при визуальном осмотре мужских вещей в квартире не обнаружено (л.д.72). 

Согласно сведениям ОЗАГС администрации 

<

адрес> ФИО2 родилась ДД.ММ.ГГГГ в графе «отец» указан ФИО4 С.П., в графе «мать» указана ФИО1. ФИО4 С.С. родился ДД.ММ.ГГГГ в графе «отец» указан ФИО4 С.Б., в графе «мать» указана ФИО1 (л.д.82).

Из письма ППК «Роскадастр» сведения о зарегистрированных правах в отношении ФИО3 отсутствуют в ЕГРН (л.д.89).

В соответствии с постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ опрошенный ФИО4 С.С. пояснил, что с 2018 года проживает по 

<

адрес>, на основании договора безвозмездного пользования.

ДД.ММ.ГГГГ распоряжением администрации 

<

адрес> ФИО4 С.С. признан нуждающимся в жилом помещении с составом семьи 1 человек.

На основании ч. 1, 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель вправе с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих, вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, детей и родителей. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

В соответствии со ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.

Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Аналогичные положения содержались в ст. 89 Жилищного кодекса РСФСР.

Разъяснения по применению ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации даны в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", где, в частности, разъяснено следующее. Разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено, что истец и ответчик являются родными братом и сестрой. В 1979 году по ордеру истцу была предоставлена комната в 

<

адрес>.30 по 

<

адрес>, с составом семьи из 3 человек – истец, ее мать и ее брат ФИО4 У.С.. В 1994 году истцу выдан ордер на квартиру по 

<

адрес>, в качестве членов семьи нанимателя также вселены: мать истца, ФИО4 У.С., ФИО4 С.С.. В 1998 году был заключен договор найма жилого помещения в домах государственного, муниципального и общественного жилищного фонда с ФИО2 на 4-комнатную квартиру по 

<

адрес>, в качестве членов семьи нанимателя также вселены: мать истца, ФИО4 У.С., ФИО4 С.С..

Истец, обосновывая свои требования, ссылается, что ответчик в квартиру никогда не вселялся, личных его вещей в квартире не имеется, расходы по содержанию квартиры ответчик не несет. 

В обоснование данных доводов истцом обеспечена явка свидетеля ФИО11 в судебное заседание, которая показала, что является родной сестрой истца и ответчика. Ответчик никогда не проживал по 

<

адрес>. Когда их мать жила там, он приходил в спорную квартиру, после ее смерти не приходил. Он все время сидел. Никто его не выгонял. Он собирался там жить, но как он там будет жить, если квартира не его, кроме того, у них характеры разные. Вещей его в квартире не имеется. При ней ответчик в эту квартиру не приходил. Чинил ли кто ФИО3 препятствия в проживании, не знает. Показания данного свидетеля суд признает достоверными, так как отсутствуют основания относиться к ним критически. Свидетель перед началом допроса предупреждался об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

Истец не оспаривает, что в настоящее время у ответчика отсутствует доступ в данную квартиру. Кроме того, из пояснений истца, ответчика, третьего лица усматривается наличие фактически сложившихся неприязненных отношений между истцом и ответчиком, что, в свою очередь, нашло свое подтверждение и в ходе судебного разбирательства. Более того, в судебном заседании истец активно возражала против вселения ответчика и проживания его в спорной квартире, указывая на антисоциальный образ жизни ФИО3, что если он заедет в квартиру, она не будет там проживать. Ответчик не вселялся в спорную квартиру, так как при ее получении сначала отбывал наказание в местах лишения свободы, в последующем, сестра не была согласна с ним проживать, соответственно, личных вещей и не может там находиться.

Несмотря на представленные истцом доказательства, свидетельствующие о непроживании ответчика по спорному адресу, юридически значимыми данные факты являются лишь в совокупности с данными, позволяющими определить характер спорных правоотношений, и возможность пользования ответчиком спорным жилым помещением с учетом его потребностей, добровольный отказ ФИО3 от права пользования жилым помещением.

Оценив все представленные по делу доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что непроживание ФИО3 в спорном жилом помещении по адресу 

<

адрес> носит вынужденный характер ввиду конфликтных отношений между членами семьи, что следует из показаний истца и третьего лица, о том, что в спорном жилом помещении истцу с ответчиком невозможно было проживать из-за употребления ответчиком спиртных напитков, ввиду того, что ответчик ранее отбывал наказание в местах лишения свободы. Также, указанные лица пояснили, что когда встречаются на улице с ответчиком, последний обращается к ним посредством нецензурной брани. О наличии конфликта между членами семьи свидетельствует также показания свидетеля ФИО11, пояснявшей в суде, что ответчик постоянно отбывал наказание, у них были разные характеры с истцом. Ответчик в ходе процесса пояснил, что ключи от спорного жилого помещения сестра ему не давала, когда он приходил в указанную квартиру, выгоняла его. Суд считает, что истцом не представлено убедительных доказательств добровольности выезда ответчика из жилого помещения. Ответчик в ходе разбирательства пояснил, что после освобождения из мест лишения свободы в 1993 году намерен был вернуться и проживать в спорном жилом помещении, что также подтверждается сведениями ИЦ МВД, где отражено, куда убыл ФИО4 С.С., однако, истец его выгнала, не дала возможности проживать по указанному адресу, данные факты свидетельствуют о том, что ответчик предпринимал попытки вселиться в жилое помещение.

Из представленных материалов дела усматривается, что ответчик, ввиду вынужденного выезда из спорной квартиры, вынужден скитаться, не имея постоянного места жительства (с 2018 года он проживал по 

<

адрес>, в настоящее время проживает по 

<

адрес>). Доказательств того, что ответчик не желает проживать в спорной квартире, имеет иное жилое помещение в пользовании, на которое приобрел самостоятельное право, суду не представлено. Доказательств достигнутого между сторонами соглашения о порядке пользования спорной квартирой, при наличии которого бы ответчик не использовал свое право на проживание, также не представлено.

Доводы стороны истца о том, что невнесение ФИО3 оплаты жилищно-коммунальных услуг является доказательством того, что ответчик в одностороннем порядке расторг в отношении себя договор социального найма и выехал в другое место жительства, основаны на ошибочном толковании норм материального права. Невнесение ответчиком платы за пользование жилым помещением и жилищно-коммунальные услуги, не может свидетельствовать об отказе от прав и обязанностей по договору социального найма и не является самостоятельным основанием для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением. Истец не лишена возможности обратиться к ответчику, либо при недостижении согласия, в суд с требованиями о взыскании суммы понесенных расходов в порядке регресса с учетом причитающегося на ответчика размера.

Ссылка стороны истца на тот факт, что ответчик в настоящее время состоит на учете в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий с составом семьи один человек, учитывая взаимоотношения истца и ответчика, также не является самостоятельным основанием для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением. Сведений о том, что ответчику предоставлено жилое помещение в соответствии с очередностью, не имеется, органом местного самоуправления, уполномоченным на предоставление жилья в соответствии с очередностью, данный факт отрицается.

Таким образом, с учетом конкретных обстоятельств по делу, суд приходит к выводу, что ответчик право пользования жилым помещением не утратил, не имеет иных родственников и жилых помещений, лишен права на жилище, в связи с чем за ним следует сохранить право на проживание в жилом помещении. Следовательно, не подлежат удовлетворению исковые требования ФИО2 о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, при этом само по себе не обращение ответчика в суд с требованием о вселении в жилое помещение не свидетельствует об отказе от права на пользование помещением. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма, отказать.

Решение может быть обжаловано в суд 

<

адрес>-Югры в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы (представления) в Берёзовский районный суд 

<

адрес> – Югры. 

Копия верна

Председательствующий судья ФИО20

На основании ч.3 ст.107, ч.2 ст.199 ГПК РФ мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.