Дело № 2-393/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Любинский 03 июля 2019 года

Любинский районный суд Омской области в составе

председательствующего судьи Брагина В.М.,

с участием истцов ФИО3, ФИО4,

представителя ответчика ПРЕДСТАВИТЕЛЬ №1,

при секретаре судебного заседания Климовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4, ФИО3, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО1 к ФИО5 о разделе финансово-лицевых счетов по оплате коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО4, ФИО3, действующая за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, обратились в суд с иском к ФИО5 о разделе финансово-лицевых счетов по оплаты коммунальных услуг, мотивируя требования следующим.

ДД.ММ.ГГГГ брак с ответчиком прекращен. По решению суда от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> была признана общей совместной собственностью, ответчику определена доля 

<

данные изъяты>, за ней и ее детьми по 

<

данные изъяты> доли каждому. В указанной квартире проживает она и ответчик, который отказывается оплачивать коммунальные услуги. 

Просили суд обязать ответчика заключить отдельные соглашения на предоставление коммунальных услуг с ЗАО «Газпром межрегионгаз Омск», ООО «ОЭК». 

Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования уточнила, просила разделить финансово-лицевые счета ЗАО «Газпром межрегионгаз Омск» и ООО «ОЭК» между ФИО3, ФИО4, ФИО1 с одной стороны и ФИО5 с другой стороны, присвоить каждой стороне индивидуальный лицевой счет. Суду пояснила, что они провели свою электропроводку, в настоящее время появилась возможность разделить лицевые счета. В доме имеется только один газовый счётчик.

Истец ФИО4 поддержала доводы, изложенные ФИО3, просила удовлетворить уточненные заявленные требования.

Ответчик ФИО5 в судебном заседании участия не принимал, доверил представлять свои интересы ПРЕДСТАВИТЕЛЬ №1

Представитель ответчика ПРЕДСТАВИТЕЛЬ №1 заявленные требования признала, суду пояснила, что у них в квартире два прибора учета электроэнергии, которые подключены к одному. На оплату им приходит одна квитанция, ФИО3 платит по квитанции, ответчик в банке производит оплату за электроэнергию и газ. Прибор учета истца выведен на площадку, электрики отказываются выводить прибор учета ФИО5 на площадку. 

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца привлечен ФИО2

Третье лицо ФИО2. при надлежащем извещении участия в судебном заседании не принимал, ходатайств, возражений не представил.

Представитель третьего лица ЗАО «Газпром межрегионгаз Омск» ПРЕДСТАВИТЕЛЬ №2 участия в судебном заседании не принимал, представил письменный отзыв относительно заявленных требований, просил в удовлетворении исковых требований отказать, просил иск рассмотреть в их отсутствие.

Представитель третьего лица АО «Петербургская энергосбытовая компания», ООО «Омская энергосбытовая компания» ПРЕДСТАВИТЕЛЬ №3 в судебном заседании участия не принимала, представила отзыв на исковое заявление, просила требования истца о разделении лицевого счета для оплаты потребляемой электроэнергии оставить без удовлетворения.

Суд полагает возможным в силу ст. 167 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования ФИО4 подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Исходя из положений п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии с ч. 1 ст.158Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (ч.1, п. 5 ч. 2 ст.153Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу статьи210Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Аналогичные положения содержатся в статье 30 Жилищного кодекса российской Федерации, часть 3 которой возлагает бремя содержания жилого помещения на собственника.

Если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В то же время, закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Данный вывод следует из статьи 247 Гражданского кодекса РФ, в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Таким образом, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Судом установлено, что ФИО1 принадлежит 

<

данные изъяты>, ФИО4 – 

<

данные изъяты>, ФИО6 – 

<

данные изъяты>, ФИО5 – 

<

данные изъяты> в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Спорное жилое помещение представляет собой квартиру общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м. По сложившемуся между сторонами порядку на протяжении длительного времени ФИО5 использует часть комнаты площадью 

<

данные изъяты> кв.м пропорционально принадлежащей ему доле жилой площади 

<

данные изъяты> кв.м.

На имя ФИО3 в целях оплаты жилищно-коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, открыты лицевые счета.

Коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, оплачиваются по отдельным квитанциям за каждый вид предоставленных коммунальных услуг. 

Расчет коммунальных платежей, выдачу платежных документов, учет задолженности по лицевым счетам, открытым на собственников и нанимателей жилых помещений за электроэнергию – ООО «Омская энергосбытовая компания», за газоснабжение - ООО «Газпром межрегионгаз Омск». Учитывая, что ФИО1, ФИО4, ФИО6, ФИО5 являются сособственниками спорного жилого помещения, в силу чего имеют равные права и несут равные обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, принимая во внимание, что между сособственниками не было достигнуто какого-либо соглашения о порядке оплаты коммунальных услуг, при этом каждый из сособственников обязан нести бремя содержания принадлежащего ему имущества и оплачивать начисленные на него коммунальные платежи, суд считает возможным удовлетворить требования истца об установлении между собственниками квартиры 

<

адрес>, порядка оплаты за коммунальные услуги, определив порядок оплаты за коммунальные услуги пропорционально их долям в праве собственности на квартиру.

Каждый лицевой счет должен быть открыт из расчета принадлежащей ФИО1 

<

данные изъяты>, ФИО4 – 

<

данные изъяты>, ФИО6 – 

<

данные изъяты>, ФИО5 – 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

ООО «Омская энергосбытовая компания» оказывает услуги по поставке электроэнергии, в спорной квартире установлен один прибор учета электрической энергии, открыт один лицевой счет по одному расчетному прибору учета электрической энергии. 

Как следует из акта обследования внутриквартирной проводки по адресу: 

<

адрес>, составленного ООО «Исток», по техническим данным разделение электропитания и установки электросчетчиков каждому из проживающих возможно с установкой электросчетчиков в общем коридоре подъезда, с разделением лицевых счетов. Сторонам рекомендовано получить технические условия на установку счетчика в ресурсоснабжающей организации. 

С учетом изложенного, исковые требования в данной части подлежат удовлетворению.

Принимая во внимание возражения ответчика ООО «Газпром межрегионгаз Омск» относительно того, что разделить лицевой счет в отношении коммунальной услуги по газоснабжению квартиры 

<

адрес> не представляется возможным, поскольку по адресу газоснабжения установлен один прибор учета, изучив представленные сторонами доказательства, суд соглашается с названной позицией, находит ее обоснованной.

Статья 2 Федерального закона «О газоснабжении в Российской Федерации» раскрывает такие понятия как поставщик и потребитель газа: поставщик (газоснабжающая организация) – это собственник газа или уполномоченное им лицо, осуществляющие поставки газа потребителям по договорам; потребитель газа (абонент, субабонент газоснабжающей организации) – юридическое или физическое лицо, приобретающее газ у поставщика и использующее его в качестве топлива или сырья.

Федеральный закон «Об электроэнергетике» также квалифицирует передачу электроэнергии на энергопринимающие устройства потребителя как услугу (статьи 3, 26 Закона).

Кроме того, пункт 2 статьи 543 ГК РФ предусматривает, что в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, обязанность обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность энергетических сетей, а также приборов учета потребления энергии возлагается на энергоснабжающую организацию.

Согласно ст.ст.539-540 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечить безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей, исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

В соответствии с ч.5.1 ст.13 ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (от 23.11.2009 №261-ФЗ), до 01.01.2015 собственники жилых домов, собственники помещений в многоквартирных домах обязаны обеспечить оснащение указанных объектов индивидуальными и общими (для коммунальных квартир) приборами учета используемого природного газа, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию.

В силу пункта 1 статьи 544 ГК РФ порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу положений ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует усматривать в контексте с п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как указано выше, газоснабжение домовладения, принадлежащего ФИО4, ФИО3, ФИО1 и ФИО5, осуществляется на основании договора с ООО «Газпром межрегионгаз Омск»; в доме установлен один прибор учета потребления газа.

Действующее законодательство в области поставки газа не позволяет выдать несколько отдельных платежных документов на один лицевой счет, заключить с каждым проживающим в частном доме отдельный договор на поставку газа и открыть на каждого проживающего в жилом помещении (его комнатах) отдельный лицевой счет с целью формирования отдельных платежных документов, поскольку поставка газа для коммунально-бытовых нужд по нескольким договорам на одно газопотребляющее оборудование невозможна.

Федеральный закон «О газоснабжении в Российской Федерации», являясь специальным законом, определяющим правовые, экономические и организационные основы отношений в области газоснабжения, не рассматривает долевую поставку и оплату газа на одно газопотребляющее оборудование, оборудованное прибором учета газа. Установление долей в оплате и выставление отдельных платежных документов возможно только при расчетах за использованный газ по нормативам потребления, установленным приказами РЭК Омской области.

В связи с указанными обстоятельства суд находит, что требования ФИО4, ФИО3, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО1 в части раздела лицевых счетов по оплате коммунальных услуг, предоставляемых ООО «Газпром межрегионгаз Омск », удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4, ФИО3, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО1 к ФИО5 о разделе финансово-лицевых счетов по оплаты коммунальных услуг удовлетворить частично.

Установить порядок оплаты для ФИО4, ФИО3, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО1 с одной стороны и ФИО5 с другой стороны за потребленную электрическую энергию, разделив между ними лицевые счета пропорционально их долям в праве собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>., обязав их установить раздельные электросчетчики в общем коридоре, с получением технических условий на установку счетчиков в ресурсоснабжающей организации.

В остальной части заявленных требований отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Любинский районный суд Омской области в течение месяца со дня принятия в окончательной форме. 

Судья В.М. Брагин