г. Смоленск Дело № 2-919/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 ноября 2018 года

Промышленный районный суд г. Смоленска

в составе:

председательствующего судьи Ивановой В.В.,

при секретаре Джавадовой Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО УК «Гражданстрой» об оспаривании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома,

у с т а н о в и л :

Истец обратился в суд с иском к ООО УК «Гражданстрой» о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № по ул. 

<

адрес>, указав, что является собственником квартиры № в вышеуказанном доме. В июне 2016 года по инициативе других собственников жилым помещений в многоквартирном доме состоялось общее собрание собственников помещений в очно -заочной форме голосования, ход и решения которого зафиксированы в протоколе от № от ДД.ММ.ГГГГ. Считает протокол и решения общего собрания недействительными, поскольку уведомление о его проведении истец не получал, считает, что и большинство собственников многоквартирного жилого дома не были надлежащим образом уведомлены о собрании и принятом на нем решении. На основании изложенного просит суд признать недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № по ул. 

<

адрес> в 

<

адрес>, оформленное протоколом общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ. Одновременно просит суд восстановить срок на обжалования решения общего собрания.

В судебном заседании истец ФИО1 требования поддержал, обосновав их вышеизложенными обстоятельствами, дополнительно истец указал, что не является собственником квартиры № расположенной в доме по вышеуказанному адресу.

Представитель ответчика ФИО2 иск не признала, представила письменные возражения, которые поддержала в полном объеме. Суду дополнительно пояснила, что истец с 1.02.2017 не является собственником помещения расположенного в доме № по ул. 

<

адрес>, в связи с чем проведенное собрание не может нарушить его права. Также считает, что срок на обжалования обжалуемого решения истцом пропущен, при этом доказательств уважительных причин такого пропуска истцом не представлено. Более того, полагает, что собрание проведено с участием большинства собственников помещений дома, при голосовании имелся кворум, управляющая компания выбрана большинством голосов. Все собственники надлежащим образом были извещены о проведении собрания. В иске просит отказать.

Третьи лица ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. При таких обстоятельствах в силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся в том числе выбор способа управления многоквартирным домом; другие вопросы, отнесенные настоящим Кодексом к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. 

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что в июне 2016 года по инициативе ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 проведено в форме очно- заочного голосования собрание собственников помещений многоквартирного жилого дома № по ул. 

<

адрес>. 

Одним из вопросов, поставленных на голосование стоял вопрос о выборе управляющей компании ООО УК «Гражданстрой».

Решение общего собрания собственников оформлено протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что при проведении общего собрания собственников имелся кворум и решение принято большинством голосов.

Согласно ч. 6 ст. 46 ЖК РФ заявление об обжаловании решения общего собрания собственников может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела, вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

Ответчик, не признавая требования истца, указывает на то, что им пропущен шестимесячный срок на обжалования решений.

Действительно все решения и протокол собрания оформлены 25.06.2016. При этом с настоящим иском истец обратился в суд 05.12.2017.

Сам истец не оспаривает те обстоятельства, что в доме выбрана управляющая компания –ООО УК «Гражданстрой» ему стало известно 25.04.2017 из судебного приказа № от 17.04.2017, которым с него в пользу общества взыскана сумма задолженности по оплате коммунальных услуг. То есть настоящий иск подан истцом с пропуском установленного шестимесячного срока. ФИО1 просит восстановить данный срок.

В силу положений действующего законодательства суд может восстановить пропущенный срок в том случае, если срок пропущен по уважительной причине. Доказательства наличия уважительных причин пропуска срока должен предоставить истец. Вместе с тем, таких доказательств истцом не представлено и материалы дела не содержат.

Пропуск истцом процессуального срока является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194,198 ГПК РФ суд

р е ш и л :

В удовлетворении требований ФИО1 к ООО УК «Гражданстрой» об оспаривании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, -отказать.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий В.В. Иванова