к делу № 2-2178/2025

УИД: 23RS0002-01-2024-011767-38

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Сочи 27 марта 2025 года

Адлерский районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе: 

председательствующей судьи Востряковой М.Ю.

при секретаре Тарасовой Д.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО10 к ФИО11 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

ФИО13 обратился в Адлерский районный суд г.Сочи с иском к ФИО12 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование своего заявления истец указал, что он является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес> на основании договора дарения, № Б/Н от 26.0.1994 г., что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 08.12.2024 г.

По состоянию на дату подачи настоящего искового заявления в указанном жилом доме зарегистрированы: истец- ФИО17; супруга истца - ФИО16; сын истца - ФИО18: внук истца- ФИО19; ответчица - ФИО14;

30.10.2004 года между ответчицей и сыном истца - ФИО15 был заключен брак. После заключения брака ФИО20 была присвоена фамилия супруга - ФИО21. От указанного брака имеется ребенок ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (18 лет) - внук истца.

24 июня 2024 года брак между ответчицей и сыном истца прекращен на основании решения Мирового судьи от 23.05.2024 судебного участка № 90 Адлерского судебного района г. Сочи, что подтверждается свидетельством о расторжении брака № от 28.06.2024 г.

Ответчик с 31 мая 2006 г. была зарегистрирована в жилом доме в качестве матери внука истца. Однако, с 21 августа 2022 года ответчица выехала на другое постоянное место жительства по адресу: 

<

адрес>, вывезла все принадлежащие ей вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом доме не проживает, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не осуществляет, при этом с регистрационного учета не снялась.

22 ноября 2024 года супруга истца - ФИО23, как представитель по доверенности, истца при личном визите на работу к ответчице (парикмахерская «Прима»), обратилась к последней с требованием о добровольном снятии с регистрационного учета. Ответчик добровольно данное требование не удовлетворила, сославшись на отсутствие желания выполнять какие-либо действия по добровольному снятию с регистрационного учета в жилом доме истца.

Истец указывает, что ответчик вынужденно не выезжала, в спорном жилом доме не проживает более 2,5 лет, личных вещей в данном жилом доме не имеет, проживает по иному месту жительства, попыток вселения в дом истца не предпринимала. Добровольно разрешить вопрос о снятии с регистрационного учета в жилом доме истца отказалась.

Просит суд: признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Обязать Отделение №1 по Адлерскому району ОУФМС России по Краснодарскому краю в г. Сочи снять ответчика с регистрационного учета в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>

Истец ФИО24., уведомленный надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, не явился. Представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие истца и его представителя, настаивали на удовлетворении исковых требований, просили суд удовлетворить иск в полном объеме. 

Ответчик ФИО25 уведомленная надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, не явилась, причин неявки не сообщила, заявлений и ходатайств не представлено.

Представитель третьего лица – Отдела по вопросам миграции УВД по г.Сочи ГУ МВД России по Краснодарскому краю, уведомленный надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания не явился. Представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон в порядке, предусмотренном ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО27 к ФИО26 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно представленным суду материалам, установлено, что ФИО28 является собственником жилого дома по адресу

<

адрес> на основании договора дарения, № Б/Н от 26.0.1994 г., что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 08.12.2024 г., представленной в материалы дела.

По состоянию на дату подачи настоящего искового заявления в указанном жилом доме зарегистрированы: истец- ФИО29; супруга истца - ФИО30; сын истца - ФИО31: внук истца- ФИО32; ответчица- ФИО33;

30.10.2004 года между ответчицей и сыном истца - ФИО34 был заключен брак. После заключения брака ФИО35 присвоена фамилия супруга - ФИО36. От указанного брака имеется ребенок ФИО37, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (18 лет) - внук истца.

Судом установлено, что 24 июня 2024 года брак между ответчицей и сыном истца прекращен на основании решения Мирового судьи от 23.05.2024 судебного участка № 90 Адлерского судебного района г. Сочи, что подтверждается свидетельством о расторжении брака № от 28.06.2024 г.

Так, в силу ч. 1, 2, 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что членом семьи истца ответчик не является, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. В спорном жилом доме ответчик была зарегистрирована ранее, как супруга сына истца и мать его внука. 

Судом установлено, что ответчик вынужденно из дома не выезжала, в спорном жилом доме не проживает более 2,5 лет, личных вещей в данном жилом доме не имеет, обязательства по оплате коммунальных услуг и содержании жилья не исполняет, проживает по иному месту жительства, попыток вселения в дом истца не предпринимала. Добровольно разрешить вопрос о снятии с регистрационного учета в жилом доме истца отказалась.

Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме, существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. 

Согласно ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», а также п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

При таком положении, исследовав и оценив в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковое заявление ФИО38 к ФИО39 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета обосновано и подлежит удовлетворению полностью. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО40, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт № к ФИО41, ДД.ММ.ГГГГ г.р., о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО43, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Обязать орган регистрационного учета - Отдел по вопросам миграции ОП (Адлерский район) УВД по г. Сочи ГУ МВД России по Краснодарскому краю снять ФИО42, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета из жилого дома по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Адлерский районный суд г. Сочи в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующая: М.Ю. Вострякова