Дело №

УИД:№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 июля 2021г. 

<

адрес>

Пятигорский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Степаненко Н.В.,

при секретаре Сафарове М.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Пятигорского городского суда гражданское дело по заявлению администрации 

<

адрес> о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация 

<

адрес> обратилось в суд с заявлением о признании за муниципальным образованием 

<

адрес> права муниципальной собственности на объекты недвижимого имущества.

В обосновании своих требований заявитель указал, что на территории муниципального образования город-курорт Пятигорск выявлен объект недвижимого имущества:

- сооружение коммунального хозяйства, протяженностью 112 м, расположенное по адресу: водопроводная сеть Д-76 мм и 50 мм от 

<

адрес> (многоквартирный дом) до здания прачечной и гаража по 

<

адрес> (

<

данные изъяты> (Далее - Объект недвижимого имущества).

С целью установления собственника Недвижимого имущества МУ «Управление имущественных отношений администрации 

<

адрес>» был сделан запрос в Министерство имущественных отношений 

<

адрес>. Письмом от ДД.ММ.ГГГГ № Заявителю сообщено, что в реестре государственного имущества 

<

адрес> Объект недвижимого имущества не значится.

Соответствующий запрос сделан в Федеральное агентство по управлению государственным имуществом по 

<

адрес>. Письмом от ДД.ММ.ГГГГ № сообщено, что Объект недвижимого имущества отсутствует в реестре федерального имущества. 

Также Управлением были сделаны запросы в Пятигорский филиал Государственного Унитарного предприятия 

<

адрес> «

<

адрес>имущество» об отсутствии сведений о зарегистрированных до ДД.ММ.ГГГГ правах на Объект недвижимого имущества, а также о проведении технической инвентаризации на указанный объект.

Также МУ «Управление имущественных отношений администрации 

<

адрес>» были сделаны запросы в МУ «Управление градостроительства администрации 

<

адрес>» о предоставлении сведений о выдаче разрешения на строительство Объект недвижимого имущества. Согласно предоставленному МУ «Управление градостроительства администрации 

<

адрес>» ответу в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности сведений об указанных объектах не содержится.

Кроме того, МУ «Управление имущественных отношений администрации 

<

адрес>» в архивном отделе администрации 

<

адрес> были запрошены сведения о наличии разрешения на строительство и проектной документации на вышеуказанный объект недвижимости. Письмом от ДД.ММ.ГГГГ № Заявителю сообщено, что данная информация отсутствует.

Таким образом, согласно полученным ответам, установить собственника не представляется возможным.

В соответствии со статьей 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

Руководствуясь п. 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации МУ «Управление имущественных отношений администрации 

<

адрес>» обратилось с заявлением в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> о принятии на учет как бесхозяйного объекта Недвижимого имущества:

- сооружение коммунального хозяйства, протяженностью 112 м, расположенное по адресу: водопроводная сеть Д-76 мм и 50 мм от 

<

адрес> (многоквартирный дом) до здания прачечной и гаража по 

<

адрес> (

<

данные изъяты>

Бесхозяйный объект недвижимого имущества, не имеющий собственника или собственник которого не известен, был принят на учет:

- сооружение коммунального хозяйства, протяженностью 112 м, расположенное по адресу: водопроводная сеть Д-76 мм и 50 мм от 

<

адрес> (многоквартирный дом) до здания прачечной и гаража по 

<

адрес> (

<

данные изъяты>»).

Подпунктом 19 пункта 1 ст.333.36 Налогового кодекса РФ определено, что органы местного самоуправления выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, в качестве истцов или ответчиков от уплаты государственной пошлины освобождены.

В связи с истечением одного года со дня постановки на учет бесхозяйного 

недвижимого имущества в Пятигорском отделе управления Федеральной регистрационной службы по 

<

адрес> и руководствуясь п.6, ст. 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,-

Просит признать за муниципальным образованием городом-курортом Пятигорск право муниципальной собственности сооружение коммунального хозяйства, протяженностью 112 м, расположенное по адресу: водопроводная сеть Д-76 мм и 50 мм от 

<

адрес> (многоквартирный дом) до здания прачечной и гаража по 

<

адрес> (

<

данные изъяты>»).

В судебное заседание представитель заявителя администрации 

<

адрес>, будучи надлежащим образом извещенный судом о времени и месте судебного разбирательства, не явился, не известив об уважительности причины неявки в судебное заседание. С ходатайством об отложении слушания дела, либо истребовании дополнительных доказательств не обращался. На основании ч.3 ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившегося представителя заявителя администрации 

<

адрес>. 

В судебное заседание представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, будучи надлежащим образом извещенные судом о времени и месте судебного разбирательства, не явился, не известив о наличии уважительных причин неявки. С ходатайством об отложении слушания дела, либо истребовании дополнительных доказательств не обращался. На основании ч.3 ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившегося представителя заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>.

В судебное заседание представитель заинтересованного лица филиала 

<

данные изъяты> будучи надлежащим образом извещенный судом о времени и месте судебного разбирательства, ранее представил ходатайство о рассмотрении данного гражданского дела в отсутствие. На основании ч.5 ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившегося представителя заинтересованного лица ГУП СК «

<

адрес>водоканал» - «Кавминоводоканал».

Исследовав представленные, в условиях состязательности процесса письменные доказательства, и оценив эти доказательства с учетом требований закона об их допустимости, относимости и достоверности, как в отдельности, так и в совокупности, а установленные судом обстоятельства - с учетом характера правоотношений сторон и их значимости для правильного разрешения спора, материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Конституция РФ гарантирует судебную защиту прав и свобод каждому гражданину (ст. 46) в соответствии с положением ст. 8 Всеобщей декларации прав и свобод человека, устанавливающей право каждого человека «на эффективное восстановление прав компетентными национальными судами в случае нарушения его основных прав, предоставленных ему Конституцией или законом.

Статья 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты субъективных гражданских прав и охраняемых законом интересов, которые осуществляются в установленном законом порядке.

Администрация 

<

адрес> осуществляет в порядке и пределах, определенных муниципальными правовыми актами Думы 

<

адрес> полномочия собственника имущества, находящегося в собственности муниципального образования 

<

адрес>. 

Согласно ч.2 ст.290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом. 

В соответствии с требованиями п.6 ч.1 ст.262, ст.ст. 290-293 ГПК РФ, дело о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подлежит рассмотрению судом в порядке особого производства.

Исходя из указанного, суд считает правомерным обращение администрации 

<

адрес> с указанным заявлением в Пятигорский городской суд.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости сооружение коммунального хозяйства, протяженностью 112 м, расположенное по адресу: водопроводная сеть Д-76 мм и 50 мм от 

<

адрес> (многоквартирный дом) до здания прачечной и гаража по 

<

адрес> (

<

данные изъяты>»).

Принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество сделана запись регистрации 26:33:100101:3391-26/001/2020-1У от 07.02.2020г. 

Согласно п.1 ст.130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Исходя из положений названных норм материального права, заявитель правильно отнес спорный объект к недвижимому имуществу, поскольку сооружение прочно связано с землей и перемещение данного объекта без несоразмерного ущерба его назначению невозможно.

В соответствии со ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности, на которую собственник отказался. 

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет органа, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В заявлении органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности субъекта федерации, о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь должно быть указано, кем, когда недвижимая вещь поставлена на учет, а также должны быть приведены доказательства, свидетельствующие об отсутствии ее собственника (ч.2 ст.291 ГПК РФ). 

Из письма Министерства имущественных отношений 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, усматривается, что объект недвижимого имущества: водопроводная сеть Д-76 мм и 50 мм от 

<

адрес> (многоквартирный дом) до здания прачечной и гаража по 

<

адрес> (ГБУЗ СК «Пятигорский межрайонный противотуберкулезный диспансер»), протяженностью 112м, местоположение: 

<

адрес>, в реестре государственного имущества 

<

адрес> не значится. 

В соответствии с письмом Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в СК от 15.01.2020г. №, информация об объекте недвижимого имущества: водопроводная сеть Д-76 мм и 50 мм от 

<

адрес> (многоквартирный дом) до здания прачечной и гаража по 

<

адрес> (

<

данные изъяты>»), протяженностью 112м, местоположение: 

<

адрес>, не может быть предоставлена в связи с отсутствием сведений об указанном объекте в реестре федерального имущества. 

Согласно писем Пятигорского филиала ГУП 

<

адрес> «

<

адрес>имущество» - «БКИ» от 09.01.20г. №, по данным, имеющимся в архиве, сведениями техническая документация на объект недвижимости объект недвижимого имущества: водопроводная сеть Д-76 мм и 50 мм от 

<

адрес> (многоквартирный дом) до здания прачечной и гаража по 

<

адрес> (ГБУЗ СК «Пятигорский межрайонный противотуберкулезный диспансер»), протяженностью 112м, местоположение: 

<

адрес>, в архиве отсутствует. 

В случае, если орган, уполномоченный управлять соответствующим имуществом, обращается в суд с заявлением до истечения года со дня принятия недвижимой вещи на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, судья отказывает в принятии заявления и суд прекращает производство по делу (ч.2 ст.290 ГПК РФ).

Указанные требования заявителем соблюдены. Так, согласно имеющихся в материалах гражданского дела выписок из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, в ЕГРН на недвижимое имущество и сделок с ним внесены записи о принятии на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества.

Признание судебным актом права собственности предполагает доказанность законных оснований приобретения такого права обратившимся лицом. Право собственности может быть приобретено по основаниям, предусмотренным действующим законодательством. 

Статья 218 ГК РФ содержит исчерпывающий перечень оснований приобретения права собственности. Согласно ч.3 указанной нормы, в случаях и порядке, предусмотренных ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

На основании изложенного, в ходе судебного разбирательства, бесспорных доказательств в подтверждение наличия собственника на данные объекты, который бы отказался от недвижимых вещей либо оставил их без намерения сохранить право собственности на них, не представлено, собственник объектов недвижимости не известен и не установлен, что свидетельствует о бесхозяйности данных объектов. 

Согласно ч.2 ст.293 ГПК РФ, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности субъекта Российской Федерации на эту вещь. 

Судом также установлено, что со дня постановки указанных выше бесхозяйных недвижимых вещей на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, прошло более года, однако по истечении указанного времени иные лица не заявили свои права на спорное имущество, заявитель вправе обратиться в суд с заявлением о признании права собственности на спорное имущество. 

С учетом указанных обстоятельств суд полагает, что заявленные администрацией 

<

адрес> требования о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Заявление администрации 

<

адрес> о признании права собственности на бесхозяйную недвижимое имущество, удовлетворить.

Признать за Муниципальным образованием городом-курортом Пятигорском право муниципальной собственности на сооружение коммунального хозяйства, протяженностью 112 м, расположенное по адресу: водопроводная сеть Д-76 мм и 50 мм от 

<

адрес> (многоквартирный дом) до здания прачечной и гаража по 

<

адрес> (

<

данные изъяты>

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности на указанные объекты недвижимого имущества за муниципальным образованием город-курорт 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам 

<

адрес>вого суда в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Пятигорский городской суд.

Судья Н.В. Степаненко