Дело № 2-1876/2020

УИД: 22RS0069-01-2020-003066-47

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 октября 2020 года г. Барнаул

Ленинский районный суд г.Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего Степанова А.А. 

при секретаре Переваловой А.А. 

с участием старшего помощника прокурора Ленинского района гор. Барнаула Барило Л.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о выселении, признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 обратилась в Ленинский районный суд г.Барнаула с исковыми требованиями к ФИО4 о выселении, признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета последнего, взыскании судебных расходов.

В обоснование исковых требований указано, что ФИО1 и несовершеннолетние ФИО2, ФИО3 являются собственниками комнаты № ... по ул. /// д. ..., сек.... в г.Барнауле, по 1/3 доли в праве собственности. В данном жилом помещении зарегистрирован и проживает ФИО4, который не является членом их семьи, коммунальные платежи не оплачивает, выселиться и сняться с регистрационного учета добровольно не желает. 09.06.2020 года была направлена претензия ответчику с требованиями выселиться и сняться с регистрационного учета в течении 10 дней с момента получения претензии, однако ответчик на данную претензию не отреагировал. В связи с чем, просит исковые требования удовлетворить.

Истица ФИО1 действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 в судебном заседании в полном объёме поддержала исковые требования. Дополнительно пояснила, что она с и несовершеннолетние ФИО2, ФИО3 являются собственниками комнаты № ... по ул. /// д. ..., сек.... в г.Барнауле, по 1/3 доли в праве собственности. В 2017 году зарегистрирован в данной комнате ФИО4 по его просьбе на несколько месяцев, с условием оплаты коммунальных платежей. Однако, по истечении заранее оговоренного времени, ответчик не выселился из спорного жилого помещения и не снялся с регистрационного учета. ФИО4 не является членом её семьи, он сын мужа её матери. Ответчик не несет расходы по оплате коммунальных услуг за спорное жилое помещение. В ЖЭУ сообщили, что на данный момент в спорном жилом помещении проживают двое неизвестных лиц, которые употребляют алкогольные напитки. Ответчик также злоупотребляет спиртными напитками. Просила удовлетворить исковые требования в полном объеме. 

Ответчик в судебное заседание не явился о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, причину не явки суду не сообщил. 

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствии ответчика.

Проверив материалы дела, выслушав пояснения истца, заключение прокурора Барило Л.М. полагавшей возможным удовлетворить исковые требования к ответчику в части выселения из жилого помещения и признании утратившим право пользования жилым помещением, изучив письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования о выселении, признании утратившим право пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов подлежат удовлетворению, а в требованиях о снятии с регистрационного учета необходимо отказать по следующим основаниям. 

Согласно пунктам 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что в настоящее время собственником комнаты № ... по ул. /// д. ..., сек.... в г. Барнауле являются ФИО1, ФИО2, ФИО3 по 1/3 доли в обще долевой собственности, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 22-32).

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.Согласно разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ" По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.1, п.2 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону или иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. 

В соответствии со ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

По этому суд приходит к выводу о том, что ФИО4 утратил право пользования комнатой № ... по ул. /// д. ..., сек.... в г. Барнауле, с чем подлежит выселению из данного жилого помещения. 

Доказательств ответчиком в соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации о том, что он на законных основаниях проживает в спорном жилом помещении, последним не предоставлено. 

Вместе с тем, по мнению суда, не подлежат удовлетворению требования в части снятия ФИО4 с регистрационного учета поскольку, снятие с регистрационного учета является административным актом, осуществляемым на основании судебного решения о выселении ответчика в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 (п.п.«е» п. 31 раздела 5).

Так же судом установлено, что истец ФИО1 понесла судебные расходы в размере 3 000 руб., за что подтверждается договором на оказание возмездных юридических услуг от 15.07.2020 года, распиской от 15.07.2020 года. 

В силу ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации расходы, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

В соответствии с п. 12 Постановления пленума ВС РФ от 21.01.2016г № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 ГПК РФ, статья 112 КАС РФ, часть 2 статьи 110 АПК РФ).

На основании выше изложенного суд полагает, что требования о взыскании судебных расходов в размере 3 000 рублей подлежат удовлетворению. 

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика ФИО4 подлежит взысканию госпошлина в пользу истца ФИО1 в размере 300 рублей. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о выселении, признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов – удовлетворить частично. 

Признать ФИО4 утратившим право пользования жилой комнаты № ... по ул. /// д. ..., сек.... г. Барнаула.

Выселить ФИО4 из жилой комнаты № ... по ул. /// д. ..., сек.... г. Барнаула.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать. 

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1 госпошлину в размере 300 рублей, расходы по составлению искового заявления в размере 3 000 руб., а всего 3 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Ленинский районный суд г.Барнаула в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 30 октября 2020 года.

Судья А.А. Степанов решение не вступило в законную силу по состоянию на 03.11.2020 года