47RS0006-01-2023-001292-80

Дело № 2-3439/2023

г. Гатчина

12 декабря 2023 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Леонтьевой Е.А.,

при ведении протокола помощником ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Сусанинского сельского поселения Гатчинского муниципального района Ленинградской области о признании права муниципальной собственности на объект недвижимого имущества,

установил:

Заявитель обратился в суд с указанным заявлением, просит признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием «Сусанинское сельское поселение» Гатчинского муниципального района Ленинградской области на объект недвижимого имущества: сарай, баня, кадастровый номер №, расположенное по адресу: 

<

адрес>

В обоснование заявленных требований указано, что администрацией Сусанинского сельского поселения Гатчинского муниципального района Ленинградской области в ДД.ММ.ГГГГ г. выявлены объекты бесхозяйного недвижимого имущества, в именно: сарай, баня, кадастровый номер №, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Собственник указанного имущества отсутствует (неизвестен). ДД.ММ.ГГГГ г. указанные объекты приняты на учет в качестве бесхозяйных, с момент постановки на учет данного объекта, как бесхозяйного, никто своих прав на указанные объекты не заявил.

В соответствии со ст. 51 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-Ф3 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» органы местного самоуправления от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Согласно п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В силу п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

По смыслу данной нормы распоряжение бесхозяйными вещами до определения их судьбы в имущественном обороте осуществляет орган местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Согласно Приказу Минэкономразвития России от 10.12.2015 № 931 "Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей" на учет принимаются здания, сооружения, помещения (далее – объекты недвижимого имущества), которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались.

Документами, подтверждающими, что объект недвижимого имущества не имеет собственника или его собственник неизвестен, в том числе являются: выданные органами учета государственного и муниципального имущества документы о том, что данный объект недвижимого имущества не учтен в реестрах федерального имущества, государственного имущества субъекта РФ и муниципального имущества.

Основанием для признания права муниципальной собственности на недвижимое бесхозяйное имущество, в силу ч. 2 ст. 293 ГПК РФ, является то обстоятельство, что недвижимая вещь не имеет собственника или он неизвестен, со времени постановки недвижимого имущества на учет в установленном порядке прошел год.

Порядок признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, определен в главе 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно абз. 9 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного Приказ Минэкономразвития России от 10.12.2015 № 931, принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости в соответствии с порядком ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденным в соответствии с частью 7 статьи 7 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Судом установлено, что 12.11.2021 г. указанные заявителем объекты приняты на учет как бесхозяйные, о чем внесены соответствующие записи в ЕГРН.

По данным, представленным администрацией Гатчинского муниципального района Ленинградской области, земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, был предоставлен ФИО4 на основании договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ. Указанный договор аренды был расторгнут по соглашению сторон от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выписке об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ на указанный земельный участок отсутствуют обременения в виде аренды.

В течение срока – более года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, права на указанные объекты недвижимости никем не заявлены, возражений по данному заявлению в суд также не поступало, а потому заявленные требования о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, подлежат удовлетворению.

Учитывая вышеизложенное, руководствуясь ст.ст. 268, 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Заявление администрации Сусанинского сельского поселения Гатчинского муниципального района Ленинградской области о признании права муниципальной собственности на объект недвижимого имущества – удовлетворить.

Признать признатьправо муниципальной собственности за муниципальным образованием «Сусанинское сельское поселение» Гатчинского муниципального района Ленинградской области на объект недвижимого имущества: сарай, баня, кадастровый номер №, расположенное по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд через Гатчинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья:

Решение изготовлено в мотивированном виде 19.12.2023 г.