Дело № г. 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

24 апреля 2019 года 

<

адрес>

Палласовский районный суд 

<

адрес> в составе судьи Утюшевой Т.Л. единолично,

при секретаре Губашевой В.У.,

с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением. В обоснование иска указал, что в мае 1982 года его отец ФИО3 приобрел жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, дом.22. Однако документов подтверждающих заключение сделки не имеется, и сведения о его регистрации отсутствуют. 

<

дата> ФИО3 умер. После смерти отца он обратился к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство, однако нотариусом в принятии наследства на вышеуказанный жилой дом было отказано по причине отсутствия правоустанавливающих документов. Просит признать за ним право собственности на жилой дом общей площадью 64,3 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>,дом.22.

В судебном заседании истец ФИО1 требования иска поддержал, просил признать за ним право собственности на жилой дом общей площадью 64,3 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>,дом.22.

Ответчик ФИО2 требования иска признала, не возражала против признания за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>,дом.22. Оформила признание иска письменным заявлением.

Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты прав. 

Согласно справке администрации Калашниковского сельского поселения Палласовского муниципального района 

<

адрес> № от 

<

дата> ФИО3 был зарегистрирован и фактически проживал в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> с 1982 года и до смерти. Ухаживал за домом, оплачивал коммунальные платежи, владел им как своим собственным. Сведений о регистрации прав на указанный жилой дом не имеется. Согласно данным технического паспорта, изготовленного Палласовским БТИ, общая площадь жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес>, составляет 64,3 кв.м.

После смерти ФИО3, умершего 

<

дата> открылось наследство. К числу наследников по закону первой очереди на основании ст.1142 ГК РФ после смерти ФИО3 относятся сын ФИО1 и дочь ФИО2, принявшие наследство путем подачи заявления нотариусу 

<

адрес> ФИО4, что подтверждается материалами наследственного дела.

Из материалов наследственного дела № к имуществу ФИО3 видно, что истец ФИО1 вступил в права наследования в отношении иного имущества наследодателя.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. 

Статьей 1153 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Истец ФИО1 после смерти отца ФИО3 фактически принял наследство, так как принял меры по сохранению наследственного имущества, несет расходы по содержанию наследственного имущества.

Согласно ч. 3 ст.234 ГК РФ, лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Учитывая, что истец является правопреемником своего отца ФИО3, продолжает владеть жилым домом после смерти отца, владение которым началось в 1982 году, что в общей сложности составляет более 30 лет владения указанным имуществом, суд считает возможным в силу приобретательной давности признать за истцом право собственности на жилой дом. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд

р е ш и л :

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО1 на жилой дом общей площадью 64,3 кв.м., расположенный по адресу 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы в Волгоградский областной суд через Палласовский районный суд (срок изготовления мотивированного решения – 

<

дата>) 

Судья Т.Л. Утюшева