Дело № 2-336/2019

86RS0017-01-2019-001006-92

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 мая 2019 года г. Советский

Советский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа -Югры в составе:

председательствующего судьи Янишевского В.Е.,

с участием истца ФИО1,

при секретаре Махмутовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: (-), на основании дополнительного соглашения к договору социального найма жилого помещения (номер) от (дата). По указанному адресу зарегистрирован брат истца - ФИО1, который в спорной квартире не проживает с 2013г., личных вещей не имеет, оплату коммунальных платежей не производит, связь с истцом не поддерживает. С 2018г. по настоящее время ответчик постоянно проживает (-). Выезд ФИО1 из спорного жилого помещения носит добровольный характер, препятствия в пользовании жилым помещением истцом не чинились.

ФИО1 просила суд признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (-), на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ).

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен надлежащим образом телефонограммой, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Представитель третьего лица администрации городского поселения Зеленоборск Советского района ХМАО - Югры в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен надлежащим образом судебной повесткой.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 15 ЖК РФ указывает, что жилые помещения предназначаются для постоянного проживания граждан.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя по договору социального найма относятся проживающие с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Как следует из дополнительного соглашения (номер) от (дата) к договору социального найма жилого помещения (номер) от (дата), ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: (-). Совместно с нанимателем в жилом помещении проживает и зарегистрирован ФИО1, (-) года рождения (п.п. 1.2, 3).

В материалах дела имеется копия акта, составленная 22.10.2018г. врио УУП ОМВД России по Советскому району О., о том, что ФИО1, (-) года рождения, по адресу: (-), не проживает. Однако копия этого документа надлежащим образом не заверена, а его подлинник истцом представлен не был, в связи с чем, копию данного акта нельзя признать допустимым доказательством по делу.

Из представленных чеков следует, что ФИО1 производит оплату жилищно-коммунальных услуг, предоставляемых по адресу: (-).

Как пояснила в судебном заседании ФИО1, она является нанимателем спорного жилого помещения, в котором зарегистрирован ответчик. С 2018г. ФИО1 проживает по иному месту жительства, (-). Расходы по содержанию спорного жилого помещения ответчик не несет, коммунальные услуги не оплачивает.

Вместе с тем, в нарушение положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), доказательств, подтверждающих факт не проживания ответчика в спорном жилом помещении, истцом суду не предоставлено.

Также не представлено доказательств того, что ответчик выехал из спорного жилого помещения в другое постоянное место жительства и добровольно отказался от права пользования спорной квартирой.

Оснований к расторжению договора найма в соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ не установлено.

При указанных обстоятельствах, требование ФИО1 о признании ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры через Советский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья В.Е. Янишевский