Дело № 2-934/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июня 2019 года

Елизовский районный суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи Килиенко Л.Г.,

при секретаре судебного заседания Гуделеве И.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилремстрой» к ФИО6 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, расходов по уплате государственной пошлины, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилремстрой» обратилось в суд с иском с учетом уточнений, в котором просит взыскать с ФИО6 сумму задолженности по плате коммунальных услуг: отопление и ГВС за период времени с 01.10.2015 по 30.04.2016 в размере 49906,62 рублей; сумму пени на задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 11.11.15 по 10.10.18 в размере 29519,75 рублей; возврат государственной пошлины 2582,79 рублей; расходы по оплате услуг представителя 15000 рублей.

Указало, что ответчик является собственником жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>.

22 октября 2018 года был вынесен судебный приказ № 2-9980/19 о взыскании с ответчика задолженности по коммунальным платежам за период времени с 01.01.15 по 30.04.16 в размере 74428,13 рублей и пени 29519,78 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1291,40 рублей. 

Определением мирового судьи судебного участка № 21 Елизовского судебного района от 07.12.18 судебный приказ отмен.

С 01.01.15 многоквартирный дом находится на обслуживании управляющей компании ООО «Жилремстрой» на основании договора управления многоквартирным домом от 15.08.14. 

Ответчик не оплачивал предоставленные услуги в указанный период времени.

Представитель истица в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования в уточненном виде. Пояснила, что срок исковой давности не пропущен. Просила удовлетворить.

Ответчик о слушании дела извещен надлежащим образом, по месту жительства направлено судебное извещение, кроме того, 19.06.19 ответчик знакомился с материалами дела, о чем свидетельствует его подпись на заявлении об ознакомлении с делом. В судебное заседание не явился. С заявлением об отложении дела не обращался. Об уважительной причине неявки в суд не сообщил. Требования ст. 113 ГПК РФ выполнены. В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Представитель ответчика с исковыми требованиями не согласилась в части. Пояснила, что истцом пропущен срок исковой давности. Не возражают о наличии задолженности только за апрель 2016 года. В остальной части в удовлетворении требований просила отказать.

Заслушав представителей сторон, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему.

Статьей 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и иных правовых актов. Кроме того, статьей 310 ГК РФ установлено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается. 

В соответствии со статьей 210 ГК РФ, статьей 30 и п. 1 статьи 158 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, а также, собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество. 

В силу статьи 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. 

В силу статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги по правилам части 4 статьи 154 ЖК РФ включает в себя в том числе, плату за отопление и горячее водоснабжение.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом (часть 2).

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ). 

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (часть 1 статьи 155 ЖК РФ).

В соответствии с положениями статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (часть 1).

Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое которые она ссылается, как на основание своих требований и возражений.

Из исследованных в судебном заседании материалов дела установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, зарегистрировано на праве собственности за ФИО6 (л.д.59-62).

Согласно договору управления многоквартирным домом от 15 августа 2014 года ООО «Жилремстрой» с 01 января 2015 года осуществляет управление многоквартирным домом 

<

адрес>. Ответчиком предоставляются услуги по отоплению и ГВС, которые подлежат оплате.

Из представленного истцом расчета исковых требований видно, что задолженность ответчика за отопление и ГВС за период времени с 01.10.2015 по 30.04.2016 составила 49906,62 рублей.

Судом установлено, что расчёт задолженности, за заявленный период произведен истцом правильно, за фактически оказанные ответчику коммунальные услуги, с учетом действующих тарифов. 

Взыскание пени за несвоевременное и неполное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, прямо предусмотрено пунктом 14 статьи 155 ЖК РФ.

В связи с несвоевременной оплатой ответчиками коммунальных услуг, истцом была начислена пеня за период с 11.11.15 по 10.10.18 в размере 29519,75 рублей. Ходатайств о применении ст. 333 ГК РФ ответчиком, не заявлялось.

Таким образом, учитывая, что задолженность по оплате коммунальных услуг ответчиком до настоящего времени не оплачена, сумма и расчет задолженности не оспорены и произведены арифметически верно, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ФИО6 задолженности за коммунальные услуги и пени обоснованы и подлежат удовлетворению в заявленном истцом размере. 

Ответчиком не представлено в суд доказательств, подтверждающих оплату им задолженности по коммунальным платежам за заявленный истцом период, либо наличие иной задолженности и отсутствие у истца оснований для взыскания с них задолженности по оплате коммунальных услуг, пени. 

Из материалов дела видно, что ФИО6 обращался в суд с иском к ОАО (ПАО) «Камчатскэнерго» о признании действий незаконными. 

Решением Петропавловск-Камчатского городского суда от 02.09.15 действия ОАО (ПАО) Камчатскэнерго» по предъявлению ФИО6 к оплате платежных документов на оплату коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения по жилому помещению 

<

адрес> с 01.01.15 признаны незаконными. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Камчатского краевого суда от 17.12.15 решение Петропавловск-Камчатского городского суда камчатского края от 02.09.15 ( с учетом определения этого же уда от 16.10.15 об исправлении описки) оставлено без изменения, апелляционная жалоба ПАО «Камчатскэнерго» без удовлетворения.

Из ответа ПАО «Камчатскэнерго» от 03.09.18 на запрос истца о том на основании чего в апреле 2018 года был сделан перерасчет в отчет-реестре по договору теплоснабжения № 97КЭЕ по адресу 

<

адрес> ФИО6 на сумму 74428,13 рублей, следует, что корректировки произведены за период времени с 01.01.14 по 30.04.16 по коммунальным услугам отопление и ГВС на основании указанного решения суда. 

В связи с изложенным ссылка представителя ответчика на то обстоятельство, что оплата не производилась в связи с тем, что ответчику выставлялись счета ПАО «Камчатсэнего» не обоснована. 

Представителем ответчика в судебном заседании не оспаривалось то обстоятельство, что за спорный период времени ответчиком оплата по коммунальным услугам за отопление и ГВС не производилась.

Что касается доводов ответчика в той части, что истцом пропущен срок исковой давности по взысканию задолженности за отопление и ГВС за период времени с 01.10.2015 по март 2016, суд считает из несостоятельными, в силу следующего. 

В соответствии со ст. 196 ГПК РФ общий срок исковой давности составляет 3 года.

Так, истец просит взыскать с ответчика задолженность, начиная с октября 2015 года по 30.04.16. Плата за жилищно-коммунальные услуги за октябрь 2015 г. вносится, в соответствии с действующим жилищным законодательством (ст. 155 ЖК РФ), не позднее 10 ноября 2015 г., следовательно, срок исковой давности по данному требованию за октябрь 2015 г. начинает исчисляться с 11 ноября 2015 г. и истекает 11 ноября 2018 г.. 

Судебным приказом мирового судьи судебного участка N 21 Елизовского судебного района Камчатского края 22.10.18 с ФИО1 в пользу истца взыскана задолженность по оплате жилого помещения за период времени с 01.01.15 по 30.04.16 в размере 74428,13 рублей.

В связи с поступившими от ответчика возражениями указанный приказ определением мирового судьи от 07.12.18 отменен.

Поскольку после отмены судебного приказа 07.12.18 не истекшая часть срока исковой давности составила менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, то есть до 07.06.19 года в соответствии с п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 ГК РФ и Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности".

По требованию о взыскании задолженности истец обратился 04.04.19 года, то срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности, установленный ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации, не пропущен.

Исковые требования о взыскании задолженности за период времени с 01.10.2015 по 30.04.16 предъявлены в пределах трехлетнего срока исковой давности, установленного ст. 196 ГК РФ.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о взыскании с ФИО8 в пользу ООО «Жилремстрой» задолженность по оплате коммунальных услуг: отопление и ГВС за период времени с 01.10.2015 по 30.04.2016 в размере 49906,62 рубля; пени за период времени с 11.11.15 по 10.10.18 в сумме 29519,75 рублей.

В силу ст.ст. 88, 98 ГПК РФ заявление истца о взыскании государственной пошлины в сумме 2582,79 рублей, оплаченной при подаче иска, что подтверждается платежными поручениями, подлежит удовлетворению.

В соответствии ст. 98, 100 ГПК РФ требование истцао взыскании с ответчика расходов на оплату услуг представителя суд признает правомерными.

Вместе с тем, при определении размера суммы, подлежащей взысканию, суд исходит из правовой сложности гражданского дела, количества судебных заседаний, вклада и объема участия представителя в досудебном разрешении вопроса о возмещении ущерба, а также в судебном разбирательстве, принципов разумности и справедливости.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в определении от 17 июля 2007 года №382-О-О, обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя и тем самым – на реализацию требований ч. 3 ст. 17 Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. 

Следовательно, документальное подтверждение расходов на оплату услуг представителя в силу конкретных обстоятельств дела может не соответствовать принципу разумности и разумным пределам компенсации. Суду предоставлено право уменьшения в силу конкретных обстоятельств дела суммы, взыскиваемой в возмещение соответствующих расходов по оплате услуг представителя, в целях достижения баланса между правами лиц, участвующих в деле.

Интересы истца в судебном заседании представляла ФИО9, с которой заключен договор возмездного оказания юридических услуг от 01.09.18 ( л.д.27) и по которому оплачено по расходному кассовому ордеру 15 000 рублей ( л.д.29), о выполнении работы свидетельствует акт приема-сдачи выполненных работ ( л.д.28). 

С учетом установленных в судебном заседании обстоятельств, в соответствии с объемом выполненной представителем истца работы, характером спора, объемом и категорией сложности дела, а также с учетом требования разумности, суд считает возможным взыскать с ФИО6 в пользу ООО «Жилремстрой» судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 2000 рублей, в остальной части в удовлетворении заявления отказать.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ФИО6 в пользу ООО «Жилремстрой» задолженность по оплате коммунальных услуг: отопление и ГВС за период времени с 01.10.2015 по 30.04.2016 в размере 49906,62 рубля; пени за период времени с 11.11.15 по 10.10.18 в сумме 29519,75 рублей, расходы по оплате услуг представителя в сумме 2000 рублей, возврат госпошлины 2582,79 рублей, а всего к взысканию 84009 рублей 16 копеек.

В остальной части в удовлетворении заявления о взыскании расходов по оплате услуг представителя - отказать.

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Елизовский районный суд Камчатского края в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Решение изготовлено 23 июня 2019 года.

Судья Л.Г. Килиенко