УИД: 04RS0007-01-2020-000920-36

Дело № 2-1099/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 мая 2020 г. г. Улан-Удэ

Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Кудряшовой М.В., при секретаре Цыбиковой Э.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1-Д.Д. об установлении факта пользования земельным участком и жилым домом,

установил:

Обращаясь в суд заявитель ФИО1 Д-Д.Д. просит установить факт пользования ею земельным участком и жилым домом, расположенными по адресу: 

<

адрес> до *** 

Требования мотивированы тем, что заявитель является пользователем земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Земельный участок и жилой дом не оформлены в собственность, поскольку при устном обращении истца в Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ с заявлением о предоставлении земельного участка, ему сообщили, что нет возможности рассмотреть данное заявление по существу, поскольку отсутствуют документы, и разъяснено обратиться в суд для установления факта пользования испрашиваемым земельным участком и создания на нем жилого дома. Факт пользования истцом спорными земельным участком и жилым домом подтверждается: приказом о выделении земельного участка; карточкой абонента; актом ООО ...; договором на пользование электрической энергии; фотоснимками из программы «Google Earf Pro» и прочими документами. Установление данного факта необходимо для оформления права собственности на участок в рамках п. «д» ч.1 ст.1 Закона РБ от 16 октября 2002 № 115-III «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности». 

Представитель заявителя ФНФ., действующий на основании доверенности, заявитель ФИО1 Д-Д.Д., надлежаще извещенные о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель заинтересованного лица Комитета по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ, надлежаще извещенный о дне, времени и месте судебного заседания, также в судебное заседание не явился, представитель ПАС представила отзыв на заявление, в котором просила рассмотреть дело в их отсутствие и указала, что согласно программного продукта Google Earth по состоянию на 2010 год имеется факт пользования испрашиваемым земельным участком, в связи с чем считают, что установление факта владения и пользования земельным участком возможно в случае, если заявитель предоставит суду достоверные доказательства об использовании земельного участка (договоры на электроэнергию, квитанции об оплате, показания свидетелей и т.д.) с расположенным на нем жилым строением, созданным до 31 декабря 2010 г.

Изучив представленные доказательства, суд полагает требования подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Согласно п. 6 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом

В силу ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии с подп. «д» части 1 статьи 1 Закона Республики Бурятия от 16 октября 2002 г. № 115-III "О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности" бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до 31 декабря 2010 года, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, в одном из следующих случаев:

находящиеся в населенных пунктах вне зон с особыми условиями использования территорий и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона;

состоящие на государственном кадастровом учете на основании материалов инвентаризации, проведенной в соответствии с Программой инвентаризации земель населенных пунктов в Республике Бурятия, утвержденной постановлением Правительства Республики Бурятия от 30 июня 1995 года N 227 "О Программе инвентаризации земель населенных пунктов в Республике Бурятия", и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона;

находящиеся в зоне сельскохозяйственного использования для ведения личного подсобного хозяйства и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона.

При этом, если жилые дома созданы после вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года N 1305-I "О собственности в СССР" и до 31 декабря 2010 года, земельные участки бесплатно предоставляются в случае отсутствия у гражданина зарегистрированных прав на жилые помещения и доли в них.

При наличии вышеуказанных оснований гражданин, вправе обратиться в уполномоченный орган с заявлением о предоставлении ему занимаемого земельного участка в собственность бесплатно.

Согласно положениям ч.3 ст. 1.2.1 Закона РБ от 16.10.2002г. № 115-III документами, подтверждающими фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до 31 декабря 2010 года являются: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до 31 декабря 2010 года; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до 31 декабря 2010 года; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до 31 декабря 2010 года; регистрация по месту жительства (прописка).

В данном случае заявитель обратился в суд с заявлением об установлении факта пользования им занимаемым земельным участком до 31 декабря 2010 г., поскольку у него не имеется иных доказательств, подтверждающих данный факт, который согласно подп. «д» части 1 статьи 1 Закона РБ от 16 октября 2002 г. № 115-III имеет значение для рассмотрения вопроса о предоставлении ему занимаемого земельного участка в собственность. 

Из содержания заявления следует, что заявитель с 2006 года пользуется земельным участком и расположенным на нем жилым домом по адресу: 

<

адрес>.

Данные обстоятельства подтверждаются представленными письменными доказательствами, имеющимися в материалах дела.

Как установлено в судебном заседании, согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории ..., расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадь земельного участка составляет ... кв.м., определены координаты поворотных точек земельного участка.

*** между ООО ... и ФИО1 заключен договор на пользование электрической энергии для бытового потребления жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.. Имеется карточка абонента по пользованию электроэнергией с указанием даты внесения показаний прибора учета, установленного по указанному адресу, начиная с ***

Согласно акту от *** абонент ФИО1 Д-Д.Д. принят на баланс ООО ....

Кроме того, представлена справка председателя ДНТ ... о том, что ФИО1 Д-Д.Д. является членом ДНТ ... и имеет в пользовании участок по указанному адресу. Также представлены квитанции об оплате членских взносов в ДНТ.

Проанализировав представленные доказательства, суд находит доказанным в судебном заседании факт пользования ФИО1 Д-Д.Д. занимаемого им земельного участка до 31 декабря 2010 г. 

Кроме того, согласно, представленных сведений Гугл Планета Земля на 30 августа 2010 г. на испрашиваемом земельном участке присутствуют строения.

Таким образом, доводы заявителя подтверждаются представленными в материалы дела письменными доказательствами. 

Исследовав в совокупности представленные суду доказательства, суд не находит оснований для отказа в удовлетворении требований ФИО1 Д-Д.Д, об установлении факта пользования ею земельным участком, расположенным по адресу 

<

адрес>, до 31 декабря 2010 г.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Требования ФИО1-Д.Д. об установлении факта пользования земельным участком и жилым домом удовлетворить.

Установить факт пользования ФИО1-Д.Д. земельным участком, площадью ... кв.м., и расположенным на нем жилым домом по адресу: 

<

адрес>, до 31 декабря 2010 г.

Каталог координат поворотных точек земельного участка:

Обозначение характерных точек 

Координаты, м 

X 

Y 

1 

2 

3 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 08 мая 2020 г. 

Судья М.В. Кудряшова